【房产知识】出租房屋合同怎么写?出租房屋合同注意事项有哪些?

时间:2024-06-18 阅读:21 评论:0 作者:admin

如今租房或者买房都是很常见的事情,租房的时候大家都要签房屋租赁合同,很多人不知道房屋租赁合同该怎么写,所以在租房的过程中,总是出现很多合同上被骗的情况,从而引发租房纠纷。那么,房屋租赁合同该怎么写呢?房屋租赁合同中有哪些注意事项呢?

租赁合同怎样写?

店面租赁合同

出租方:(以下简称甲方)

承租人:(以下简称乙方)

甲方将该物业出租给乙方经营使用,经双方协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。

1:甲方将商铺包括二楼出租给乙方,租赁期限为年,自年起至年月日。

2:乙方每年向甲方支付租金12000元人民币,按月分期支付,每月租金为1000元人民币,乙方应于每月5号前付清全款。

3:乙方应按时足额支付租金,如未按时足额支付租金,甲方有权单方面解除合同,收回店铺,没收押金。

4:乙方须妥善爱护、使用甲方的财物,并负责修缮,如有损坏,乙方须照价赔偿。

5、租赁期间,乙方应支付水费、电费、物业管理费、工商费、税务、卫生费、房屋租赁税费等一切费用。

6:租赁期间,乙方如需对房屋进行装修,在不影响整体结构及外观的前提下,须经甲方同意后方可进行。一切必要费用由乙方承担。租赁期结束后,装修完毕的部分不得拆除。

七、租赁期间,乙方不得将商铺转让给他人使用。如乙方需在租赁期结束前解除合同,甲方将没收乙方押金。如乙方另寻他人承租商铺,须先征得甲方同意,甲方与对方签订合同后退还乙方押金。

8、租赁期满,乙方必须将店铺及房间完好无损地归还甲方,乙方有权自行处理商品。如需续租,乙方应于合同期满前两个月通知甲方,同等条件下,乙方有优先续租的权利。

九:本合同签订之日,乙方应向甲方支付押金人民币1000元。合同期满,如乙方不违反合同规定,甲方应将押金退还给乙方。

10:本合同签订前,店铺的一切债务由甲方负责,本合同签订后,店铺的一切债务由乙方负责。

本合同一式两份,双方各执一份,自签订之日起生效。

甲方签字: 乙方签字:

身分证件: 身分证件:

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