如今租房或者买房都是很常见的事情，租房的时候大家都要签房屋租赁合同，很多人不知道房屋租赁合同该怎么写，所以在租房的过程中，总是出现很多合同上被骗的情况，从而引发租房纠纷。那么，房屋租赁合同该怎么写呢？房屋租赁合同中有哪些注意事项呢？
租赁合同怎样写？
店面租赁合同
出租方：（以下简称甲方）
承租人：（以下简称乙方）
甲方将该物业出租给乙方经营使用，经双方协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。
1：甲方将商铺包括二楼出租给乙方，租赁期限为年，自年起至年月日。
2：乙方每年向甲方支付租金12000元人民币，按月分期支付，每月租金为1000元人民币，乙方应于每月5号前付清全款。
3：乙方应按时足额支付租金，如未按时足额支付租金，甲方有权单方面解除合同，收回店铺，没收押金。
4：乙方须妥善爱护、使用甲方的财物，并负责修缮，如有损坏，乙方须照价赔偿。
5、租赁期间，乙方应支付水费、电费、物业管理费、工商费、税务、卫生费、房屋租赁税费等一切费用。
6：租赁期间，乙方如需对房屋进行装修，在不影响整体结构及外观的前提下，须经甲方同意后方可进行。一切必要费用由乙方承担。租赁期结束后，装修完毕的部分不得拆除。
七、租赁期间，乙方不得将商铺转让给他人使用。如乙方需在租赁期结束前解除合同，甲方将没收乙方押金。如乙方另寻他人承租商铺，须先征得甲方同意，甲方与对方签订合同后退还乙方押金。
8、租赁期满，乙方必须将店铺及房间完好无损地归还甲方，乙方有权自行处理商品。如需续租，乙方应于合同期满前两个月通知甲方，同等条件下，乙方有优先续租的权利。
九：本合同签订之日，乙方应向甲方支付押金人民币1000元。合同期满，如乙方不违反合同规定，甲方应将押金退还给乙方。
10：本合同签订前，店铺的一切债务由甲方负责，本合同签订后，店铺的一切债务由乙方负责。
本合同一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。
甲方签字： 乙方签字：
身分证件： 身分证件：