央视财经（《央视财经是真的吗？》）“租房”这个词，已经被中国人在生活中发挥到了极致。租房、租车、租票，甚至男女朋友也可以通过“租房”获得。
最近，网上出现了一个更令人兴奋的租赁业务。它的蓬勃发展超乎想象。有的人不用上班，通过出租自己的专业证书，月收入过万。这是真的吗？
记者在网上搜索“租赁证”，发现相关结果约7070万条。 ”北京卫士旗、证书无忧网等都以证书挂靠为主营业务，页面上不仅有企业专区，还有个人申请证书的入口，而且种类很多看来，网上申请证书已经不再是什么稀奇的现象了，那么，通过租用这些证书，真的能月入一万元以上吗？
记者决定向一位以刚通过证书考试的大学生名义发布证书归属信息的机构工作人员进行核实。记者先用关键词“证书注册”搜索QQ群，发现与证书注册、挂靠相关的群近千个。这些群体的规模令人震惊。这些群体大群有几千人，小群有上百人。记者以“证书一族”的名义加入了一个名为建筑工程师联盟联盟的QQ群。这个群里每天都会发布几十条各种隶属信息。通过与中介机构聊天，记者发现，证书租赁产业链因利益趋向而成为一些人赚钱的工具。有人通过中介验证了他们的证书吗？
经过几天在这个QQ群里与网友交流，记者在群里找到了一位证书专家。这位自称“最棒”的网友之所以受到大家的关注，是因为他拥有时下非常流行的证书。 ——注册暖通工程师。
据记者调查，出租专业证书的现象确实存在，一些热门证书的月租金远远超过万元。那么为什么这些证书如此有价值呢？
一个非常重要的原因是证书的需求量很大。据建设部2011年统计，目前全国持有注册建造师一级证书的人数为24万人。建筑行业一级建造师需求量在100万以上，缺口高达80万。证书的通过率低下，也使得很多证书的需求量更大。例如，2011年注册安全工程师考试通过率仅为28.9%，2013年国家一级建造师各专业通过率仅为12%。
企业为何需要这么多资质证书，甚至花费数十万元购买？
据记者调查，除了这些设计院要求租赁证明外，一些相关企业在投标时也需要这些证明。企业、持证人、中介机构形成共同的利益链条。这三者也是受益者。工程质量和安全被牺牲，最终付出代价的是公众利益。
2009年著名的“楼宇倒塌”事件中，上海一栋已竣工的高层建筑彻底倒塌，造成一人死亡。承接该工程的上海中信建设有限公司非法使用他人专业资质证书进行投标，导致工程缺乏专业化管理，并允许施工单位将土方工程非法分包给其他无专业资质的亲属。因此，造成了这起重大责任事故。
有了如此血淋淋的教训，这些证人为何还敢拿自己的证件冒险？那么这真的是一笔万无一失的交易吗？
“建筑物倒塌”事件中，卢伟英因将证书与涉事公司挂钩，被判处有期徒刑3年。不仅如此，如果遭遇严重事故，目击者还将面临刑事责任的风险。近日，住房城乡建设部还通报了7起证明“隶属关系”案件，吊销专业单位注册执业资格，并责令见证人3年内不得再这样做。申请注册。
因此，这一看似美好的交易很可能让证人承担行政处罚和民事责任的双重风险。为此，希望租证者增强法律意识，不要为了一时的利益而违法。并呼吁有关部门加大对企业或个人的监管审查力度，斩断这条灰色利益链。