购物中心在中国是进口产品。它们出现于20世纪90年代中期，至今仅发展了20多年。与欧美国家相比，购物中心晚了半个多世纪。即便如此，中国商业地产的实力仍然不容小觑。根据2014年覆盖全球180个国家的商业地产调查显示，中国在建购物中心占全球一半以上，是全球最大的在建零售项目市场。 2016年，中国在建购物中心面积位居全球第一，全球在建购物中心数量最多的十个城市中有九个在中国。随着经济的崛起，中国在商业地产领域展现出了无与伦比的实力。那么，中国真的有实力和条件大力发展购物中心吗？中国商业地产还能如此立于不败之地吗？
事实上，中国购物中心爆发式发展后，迎来了多面树敌的“瓶颈期”。中国商业地产空前繁荣的背后，是商业地产日益激烈的同质化竞争、电商的“鲸鱼式”冲击，以及经济增速放缓和市场消费结构变化带来的影响。商业地产行业发生一系列变化。连锁滞后效应。如何转型、盘活陷入困境的商业地产项目，是中国商业地产的当务之急。
一家懂商业的设计机构——Power Design
泊力设计是一家专注于商业地产项目规划设计、建筑设计、空间设计的大型设计服务机构。公司已有近20年的历史，是国内最早的商业设计机构之一。连续五年被评为“中国优秀商业地产服务机构”、“中国最具价值和影响力商业设计公司”，并多次荣获“绿色设计创新奖”。
公司技术力量雄厚，人才结构合理。拥有一支由100多名来自国外、港台及内地的顶尖设计师组成的优秀团队。在专注商业空间设计的同时，还具备城市综合体、商业步行街、购物中心、百货、专业卖场、大型超市、特色主题商业等项目的建设能力。
公司业务涵盖商业建筑设计、室内设计、施工管理及相关咨询工作。提供从规划、方案、初步设计到施工图的整体服务。具体内容包括景观设计、灯光设计、灯具设计、软装设计、标识系统设计，以及工程相关设备、暖通、水、电、安防设计等。
公司已完成商业设计及咨询项目200余个，建筑体积近1000万平方米。作品遍布全国28个省市和地区，与国内外众多知名企业和品牌建立了长期良好的战略合作关系。国内一线地产投资商包括恒大地产、新城控股、绿城地产、苏宁地产、力天唐人、中华商业集团等，以及金鹰百货、太平洋百货、大洋百货、物美百货集团旗下有新华百货、丹尼斯百货、步步高百货等百货公司。主要知名商业项目有重庆恒大中央广场、海口恒大文旅城、金鹰百货苏州吴江店、张家港新城吾悦广场、宁波新城吾悦广场、镇江新城吾悦广场、安庆新城吾悦广场、西安大广场塘西城、西安大明宫钻石店、沉阳敦安新城
“人民对美好生活的向往，是我们工作的最大动力！”我们致力于将艺术与商业、舒适与功能、美观与科技完美结合，秉承绿色设计价值观，以建筑模型、空间模型、金融模型三位一体的平衡理念，打造高品质、卓越、舒适、实用的商业空间。赋予商业独特的风格和非凡的魅力，最大程度地满足客户需求，推动每个项目成为未来城市的商业新标杆。我们秉承“商业让城市更美好”的设计理念，努力为城市商业增添新色彩。
灵魂策划者——臧涛
上海交通大学海外教育学院EMBA特聘讲师、鲍尔（中国）商业设计机构执行董事、新商会副会长。臧涛先生在其职业生涯中曾服务过多家知名零售及房地产公司。现任电力设计院执行院长。参与过数百个商业项目的规划设计工作，具有丰富的实践经验。臧涛先生特别注重零售业和房地产业的理论研究工作。 1996年、2000年分别主编《连锁经营》、《体验营销》等书。 2002年主持编写《流通业新概念》。现在他正在开始编写《体验式商业空间》系列丛书。
设计是一门平衡的艺术！
臧涛提出，设计源于对生活的思考，并认为给消费者带来愉悦的有机体验是商业空间规划的必备工作！未来的商业空间规划应以人为本，为消费者提供融合多种业态和创新功能设计的舒适空间，实现购物中心空间、功能与艺术的完美平衡。便捷是最大的人文关怀。
商业空间设计并不是纯粹的设计工作。它是一门集商业顾问、空间规划、工程设计与管理等诸多项目于一体的系统设计科学。这是一门平衡的艺术。设计工作不仅仅是帮助项目开发商解决装修问题。设计师本身也应该是一个平衡大师，帮助开发商平衡财务、空间、功能和艺术问题，平衡投资和业主梦想，平衡当地文化。时尚文化问题。设计的结论往往是多种力量的平衡。这是一项复杂而有趣的工作。只有懂得生活的人，才能过得更好！
中国商业地产CEO班EMBA课程
课程特色：
国内首创以业务流程为主线开发的系统教授商业地产国际理念和实践技能的课程。通过系统、实践的学习，造就商业地产专业人才。
系统教学与动态教学相结合，辅以论坛、高端讲座、实地考察等学习方式，突出实践操作和知识应用。
打造中国商业地产资讯平台，共享网络资源，讨论商业地产热点，寻找投资机会和职业发展平台。
培训对象：
商业地产及相关企业（集团）总裁、副总裁、董事长、总经理等高级管理人员。
曾在各大银行、信托、基金、投资公司等机构负责房地产金融业务的高级管理人员。房地产行业相关研究咨询机构的中高级管理人员和研究员。准备进入房地产行业的企业家、投资人、高级职业经理人。
明星学生：
小南国董事长王惠民
周欣怡，易居中国董事局主席
陈志烈 研祥科技董事局主席
王伟贤 绿地控股名誉董事长
李婷，百胜餐饮集团中国业务部总经理
张德安 永达汽车集团董事长
凌林贵 英亿集团董事长
毕天福日东集团董事局主席
刘建国 上海奔腾企业集团董事长
兰融兴业证券股份有限公司董事长
徐芳 TCL集团副总裁
杨华辉实业信托董事长
赵晓军 西递国际董事长
张璐 新加坡宝路集团董事长
林文儒 上海巨创投资有限公司董事长
蔡华 上海奥维斯营销服务有限公司首席执行官
史德义 上海嘉诚投资管理有限公司总裁
刘金成 上海桥江集团有限公司首席执行官
金大建交银金融租赁有限公司监事会主席
叶再昌 上海佳美集团董事长
……
校友企业：
明星讲师（部分）：
臧涛
上海交通大学海外教育学院EMBA特聘讲师、鲍尔（中国）商业设计机构执行董事、新商汇副董事长
臧涛先生在其职业生涯中曾服务过多家知名零售及房地产公司。现任电力设计院执行院长。参与过数百个商业项目的规划设计工作，拥有丰富的实践经验。臧涛先生特别注重零售行业和房地产行业的理论研究工作。 1996年、2000年分别主编《连锁经营》、《体验营销》等书。 2002年主持编写《流通业新概念》。现在他正在开始编写《体验式商业空间》系列丛书。
司徒文聪
英石中国董事长
上海交通大学海外教育学院【中国商业发展研究院】院长
上海市外商投资协会副会长商务工作委员会主任委员
上海交通大学海外教育学院特聘教授
司徒文聪先生创造了中国商业地产行业的诸多创新模式。他将“上海正大广场”改造成中国首个家庭娱乐为主题的商业综合体，并成功将当时的老城区“上海新天地”改造成时尚、社交、休闲、文化区。同时，还将传统酒吧街升级为国际本土时尚品牌创意区“上海铜仁路88号”。不仅如此，他还聚集众多国际IP到重庆打造中国首个大型室内主题公园“重庆小时代梦幻艺术园”，而“成都新世纪环球中心”也是中国首个人工海洋主题娱乐中心创建由他设计的商业综合体。
司徒文聪先生被誉为中国商业地产的创新领袖。
专题课程：《商业地产融资与资本运作》。
谢健
上海交通大学海外教育学院【中国商业发展研究院】副院长、红星美凯龙家居集团有限公司执行总裁 20年商业地产公司人力资源管理经验。曾任红豆集团、无锡新世界百货、香港智慧（中国）管理有限公司、香港新世界百货（中国）等多家商业地产、零售百货公司高管有限公司
特色课程：《商业地产人力资源管理与团队建设》。
张华荣
现任红星美凯龙企业发展集团执行总裁，分管业务。 1999年涉足商界，曾在深圳天虹商场、铜锣湾集团、万达集团、华强集团等企业担任重要职务。拥有13年大型商业企业高级管理经验，参与过40多个大型购物中心的招商和筹建工作。
特色课程：《传统房地产开发转型与商业的结合》。
陈蓓琳
中国房地产信息集团商业地产咨询部副总经理、豫园商城有限公司原副总经理、上海商业地产评审团特聘专家、上海电视台第一财经频道“果断购物”最佳观察员商城”栏目。
专题课程：《城市综合体发展理念与实践案例分析》。
朱西平
上海昂达投资咨询有限公司执行董事、创始人；全国房地产管理者联盟上海商业地产专业委员会常务理事。曾任高力国际、国际五大银行之一戴德梁行零售服务部董事，国内知名商业机构武汉中商、北京中国零售网担任高级管理人员或顾问，多家私营房地产公司的高管。他在商业和房地产领域拥有丰富的实践经验。
专题课程：《商业地产DNA设计——初探策略》。
李奇
上海交通大学海外教育【中国商业发展研究院】研究员。曾任万达集团商业管理公司副总经理、上海区域总经理。
特色课程：《商业地产投资策略与营销策划实务》。
宋冬
资深商业地产专业人士、国家一级注册建筑师、高级建筑师。 20年一线大型甲级设计院设计管理经验。曾任该所所长、副总建筑师。熟悉商业高端住宅、酒店、公共建筑，具有优秀的设计和管理技术能力。
特色课程：《商业地产初步研究与总体规划定位》。
李启华
国际ICMCI认证CMC顾问、日本企业主协会AMCJ正式会员、台湾中华工商流通发展研究会会长、群泰企业管理咨询公司总经理。
特色课程：《购物中心品类规划与运营管理》。
黄绍忠
中国地产斯皮思投资集团总裁、澳门创意创新基地总裁、塔尔环球资产管理（中国）集团总经理、斯皮思商业运营（集团）集团总经理、香港长三角委员会主席创意产业与科技创新委员会。
专题课程：《文化旅游地产品牌运营策略与创意实践》
高金平
上海通大学海外教育学院税务研究所所长、国际税务联合会中国研究员。被业界誉为“中国税法活字典”，多次荣获科研成果奖。近年来在国家及省级以上财税报刊发表论文及各类专业文章600余篇，专着11部。
特色课程：《房地产运营管理全程税务筹划》、《房地产税务筹划》。
赵祥龙
三植股权投资基金创始合伙人。在房地产投资领域拥有超过15年经验，曾担任全球顶级酒店投资咨询公司HVS国际大中华区副总裁、香港鹰君控股集团副总经理中国投资有限公司
特色课程：《房地产私募股权投资与资本运作》。
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梁剑飞 鸿荣源一方地产总裁
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宋兆峰 观澜湖商务总经理
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熊惠博能 商务副总经理
全棉时代品牌创始人李建全
蒋旭龙 乐凯撒全国发展总监
张主任中策股份有限公司董事长
周连斌 富安娜副总裁
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何姿Dress Up Moment服饰董事长
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