租房是很多来上海打拼的人的第一步，尤其是一些经济并不宽裕的农民工。只要租金足够低，房子的位置和环境都可以谈。
今天的帮手小牛就是这样一位“租客”。他搬进去后，不仅发现屋里住了8个人，而且晚上还经常有老鼠出没。
今年1月，小牛和朋友准备在上海租房子。经中介介绍，他们选择了闵行区的一套房子，平均月租金为每人800元。准确地说，这是三居室公寓中的一个房间。马弗里克和马弗里克住在同一屋檐下，还有另外七个房客。
与小牛签订租赁合同的人是一位名叫苏的年轻女子。但她却要求小牛等人将房租直接支付给另一位刘女士。事实上，这位刘女士就是这栋房子的二房东。为了便宜的租金，小牛队当时并没有深入研究这种奇怪的签约方式。
共有8位租客，有的是情侣住在一起，有的是和朋友一起住，还有的是独居，彼此并不熟悉。小牛表示，自己没有办法，只能租这样的房子。
搬进去后，他很快发现，由于人口复杂、环境肮脏，这间屋子里经常出没老鼠，让人很难睡好觉。
而更让他烦恼的事情，从今年9月份开始。 9月中旬台风袭来，Maverick房间的窗户被损坏。他将此事告知了二房东刘女士。不久之后，第一房东于阿姨来到现场查看情况。
这时，小牛等人才发现，大房东根本不知道，他的房子已经被二房东偷偷转租给了这么多人！余阿姨立即要求所有租客限期搬走。对于小牛等人来说，这无异于从天而降的坏消息。
记者随后电话联系了房东于阿姨。她称，她于2022年11月通过“我爱我家”平台租下该房屋。二房东刘女士来看房时，谎称该房屋是出租给她和家人居住的。
从于阿姨提供的房子出租前的照片来看，以前的房子干净整洁，有宽敞的客厅和餐厅，每个卧室都配有一张床和基本电器。
然而，改造后，这栋房子的客厅被分成了两部分。隔开的一间是马弗里克和他的朋友们居住的地方，另一间餐厅也有床可供人们居住。
于阿姨表示，她在合同中明确规定禁止转租和改装。她和刘女士当时约定，租金以三抵押一抵押的方式支付，租期总计三年，到2025年11月结束。由于之前每次都按时收到租金。之后，于阿姨再也没有回来看她。直到今年8月，刘女士的房租才少了几千元，而且恰逢台风天。担心房子状况的余阿姨来到现场查看，结果却让她大吃一惊。
对此，二房东刘女士的态度相当嚣张、霸道。她并不认为自己集体租房有错。相反，她告诉这群租客，房东无权驱逐人，如果有人搬走，她不会退还租金押金。
得知二房东的态度后，求助的小牛十分着急。他的房租已经付到明年一月份了。如果提前搬出，多付的租金和押金可能不予退还。
另一边，大房东们也在抱怨。房子已经私分区，卫生状况非常堪忧。现在二房东仍然不愿意配合，她收取的押金可能不足以弥补她的损失。
记者随后来到该房屋所在的居委会。居委会工作人员表示，他们本来也想组织三方调解，但二房东始终不接电话，不肯配合。
对此，后备律师表示，二房东私自装修房屋，并将其转租给多人，是典型的群租行为。大房东据此提出解除合同，完全合法合理。
至于租客，虽然刘女士聘请了他人代签合同，但刘女士是房屋的实际承租人，也是租金的收款人，因此其相关责任无法回避。 、小牛等人仍可以要求二房东刘女士退还未租的租金和押金。
帮手小牛也向我们坦言，为了节省房租，很多农民工选择集体租房。一旦出现问题，房租和押金往往会被二房东以各种理由拖延。对他们来说，司法诉讼成本高昂、耗时，有时还缺乏证据。他们中的大多数最终成为承受后果的租户。我们也希望相关法律法规能不断完善，政府能推出更多保障性租赁住房，让在上海打拼的年轻人能进、住、安住、创业。