#天津头头#过去没有物业服务的生活还在继续吗？
如今，人们对物业服务的作用和收费依据产生怀疑。有什么理由吗？以前我们的日子过得很好，没有物业管理公司的服务。为什么现在要向业主征收物业服务费？
其实这并不是一个需要解释的问题。所有业主都经历过。
1997年福利房分配政策之前。换句话说，是城市平房改造之前，距今大约有2000年的历史。城镇居民的居住条件多为平房。即使有建筑物，也很分散，没有商品房形成小区。
平房、散房的房屋修缮全部由当时的房屋管理站进行。各区设立私人房屋管理办公室，负责管理私人房屋改造工程。当时私人住宅不多，业主必须自费修缮。公共租赁住房是大多数城市居民的居住形式。公共租赁住房修缮资金由国家拨付，由所属房屋管理站负责修缮。事实上，公共租赁住房租金中的一部分是由国家提取并作为装修基金分配的。但在当时的经济条件下，公共租赁住房的租金相对较低。
2005年以后，由于城市平房改造，大量居民搬进社区式建筑，部分住宅区建有高层电梯房。同时，随着社会经济的发展和城市化进程的提高，大量商品房已成为城市发展的趋势。建筑附属设施和社区绿化已纳入社区规划设计规范。大量高层建筑的出现也成为城市发展的必然趋势。当然，居住在这些社区的业主享受电梯房和高层住宅的好处。提高业主的生活水平。
这些高层住宅的附属设施包括电梯和二次供水设施设备的日常维护、消防设施的维护、社区的绿化，以及后来私家车的普及。停车场也纳入物业管理范围。
上述建筑物的附属设施及社区的环境卫生、绿化均需付费。这就是物业服务费的由来和依据。
如果2000年之前社会发展停滞了，当然就不需要缴纳任何费用。现在，即使公共租赁住房在物业服务范围内，也应该正常缴纳费用。
那些以前那些不用交房产费就可以过日子的理论，已经不适合当今社会的发展了。
配套设施建设、绿化管理均需收费。管理和维护这些附属设施的费用属于物业服务费的一部分。
因此，物业服务费在一定程度上是社会发展的必要支出，是人们追求高品质生活所必需的。物业服务是一种商品，而且是一种特殊的商品。它不同于个人消费的需要和好恶。是业主大会通过法定程序选定的一项服务。无资质的物业公司行使法律赋予业主的监督权，对其进行有效监督，使物业公司的服务得到社区90%业主的认可，严格履行物业服务合同，严格执行社区业主规定。这是解决物业管理公司服务质量问题最有效、也是唯一的途径。