亲爱的朋友们，广州的二手市场真的很繁荣。
昨天，二手房网上签约1020套，创今年单日新高，不到半个月就售出18套。
这段时间，经纪公司的朋友们要么在签约中心，要么正在去签约中心的路上。
｜来源：中介时刻
一
二手房积累的能量终于爆发了。
数据显示，昨日二手房单日网上签约1020套，创今年单日新高。
说明前段时间的“强政府”刺激已经生效，国庆期间正在签约。
可以看到，10月份日均签证数量在400人以上，普遍高于3月份。一周可以相当于两周。
10月线上签约7490套，13天完成3月KPI超80%。它确实变得流行起来。
｜来源：楼市日历
有机构预计，按照这一趋势，10月份线上签约人数有望达到16056人，环比猛增89%，同比猛增72%。
将时间拉长到近一年，对比就更加明显，十月是最好的月份。
｜来源：楼市日历
官方日前透露，截至10月12日新政下，网上二手房已签约3771套，比去年同期增长23%。
数据正在运行，相信大家的感知是显而易见的。
国庆期间，短短一小时内，平台就更新了4笔交易。这只是房地产市场读者关注的一小部分房地产市场的数据。
一大批二手房业主最终如愿卖掉了自己的房子。
｜来源：贝壳屋搜索
一些社区的房屋日均成交，门槛几乎被拉平。
比如君景花园，不到半个月就卖出了18套，但价格也很实惠，通常都是3、4字头。
估计那段时间，业主回家看到的中介对物业的熟悉程度，比小区的保安、清洁工还要熟悉。
｜广州楼市发布走势图
二
从二手表现可以看出，这波行情与以往不同。
上半年，政策刺激主要体现在成交量上，市场仍以“以价换量”为主。
为什么这次不同？我们来看两点：
首先，一个非常明显的迹象就是价格也在上涨，出现“量价齐升”的局面。
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就连珠江新城的豪宅也开始带头还价。嘉御大厦近日加价100万出售。
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其次，也是更重要的一点，从政策的方向和基调来看，市场不会只是一阵风。
近期国务院新闻发布会、财政部会议等会议给楼市带来了又一提振。
例如，我们正在研究废除豪宅税。一旦实施，将为买家节省5.3%的税费。
对于市场上超过144平方米但房龄不足2年的二手房来说，交易成本下降，议价空间更大，促进了高端市场的流通。
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又如，财政部已表示支持地方政府利用专项债券回收符合条件的闲置土地。
这有利于开发商复苏，同时减少新增供应，有利于楼市长期健康发展。
重要的一点还有央行特别国债支持银行。
相当直接地针对国有大型商业银行补充核心一级资本，增强其抗风险和授信能力。
拟一次性大规模提高债务限额，替代地方政府现有隐性债务，让地方政府抛开历史包袱，专注发展。
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这一次，无论是广度还是力度，都可以看到高层和中央的决心。
楼市牵一发而动全身。当楼市上涨时，其背后庞大的产业链也能随之上涨。