南方+记者注意到，广州产权交易中心网站近日发布了五起碧桂园资产转让系列推介公告。根据宣传内容，碧桂园计划转让其在广州增城、白云、番禺等地的多项资产。
推介公告显示，拟转让资产包括写字楼、商业物业、酒店、公寓等，拟转让总价为38.18亿元。
其中，转让价格最高的是增城区凤凰酒店，达到12.6亿元。该酒店是广州东区最大的五星级山水主题酒店，总建筑面积97912.69平方米，共有豪华客房573间，风格各异的客房22间。功能：豪华宴会厅、商务会议室，项目产权独立清晰，证件注明酒店用途，有抵押，目前状态为经营。
广州凤凰酒店。图片来自公众号“广州凤凰酒店服务号”
另一处价值超10亿元的资产是位于番禺区的碧桂园藏龙公馆写字楼。拟转让价格为11.52亿元。办公楼位于华南板块C位，105国道与南大主干路交汇处，紧邻长隆荒野。动物园就在马路对面，总占地面积约7.8万平方米，建筑面积约38万平方米，并有自己的商业设施。项目分为A、B、C栋，产权独立、清晰。该证书表明它们用于办公用途。它们已被抵押，目前空置。
碧桂园藏龙公馆办公楼。图片来自广州产权交易所网站
除上述两起案件外，碧桂园此次披露的资产还包括增城区碧桂园凤凰永旺商业地产（2.5亿元）、白云区仁和公寓楼（3.84亿元）、碧桂园中心甲级增城区办公大楼A（7.72亿美元）。
不过，各次促销公告也指出，相关预告仅作为初步信息发布，并不具有相应的优惠效果。转让方对此不承担任何法律责任。所有信息以官方公布信息为准。
南方+记者注意到，此前，碧桂园曾多次通过出售或转让资产、股权的方式寻求套现。去年12月，碧桂园与万达商管、珠海万盈签署协议，以30.69亿元转让所持股份。部分珠海万达商业管理股份。
就在上周，有媒体报道指出，碧桂园澳大利亚子公司已达成协议，出售其在悉尼持有的剩余土地，转让价格约为2.4亿澳元（约合人民币11.38亿元），并指出如果出售能够完成就相当于碧桂园在澳洲的业务结束了。
在前不久举行的碧桂园2024年度工作会议上，碧桂园董事长杨惠妍表示，2024年计划交付48万套，交付任务依然艰巨，公司要在资金、资源、人员等方面做好充分准备。地位。并表示，碧桂园目前正在努力盘活资产。
近几个月来，碧桂园通过推进债务重组、削减高管薪酬、回售内债等方式增收节支。其中，境内债券12月份完成2只债券的赎回和9只债券的展期。海外债务方面，碧桂园近日宣布聘请毕马威咨询（中国）有限公司作为海外债务重组的主要财务顾问，并表示决心推动确保公司长期发展的战略。集团，维护所有利益相关者的权益，确保公平对待所有债权人的全面和解。
在上述2024年工作会议上，杨惠妍也指出，碧桂园2024年的重点任务仍是保交付、保运营、保信用。 “在保交付、优化运营的过程中，我们将努力维护信用，与各相关方做好沟通和安排，使公司在保交付的同时，有序恢复资产负债表。”
南都+记者 葛正寒
【作者】葛正寒
【来源】南方报业传媒集团南方+客户端