2020 年第 15 周 (3.30-4.5)
北京
近日，北京市委常委会召开会议，研究加快发展养老服务等事项。会议提出，大力发展居家养老，探索实施“物业服务+养老服务”模式，积极吸引社会力量参与，扩大集中式居家养老机构试点。 ，将专业服务延伸至家庭。
深圳
3月31日，深圳市住建局发布关于支持房地产中介行业复工复产应对新型冠状病毒疫情的通知。提到中介机构线下看房等经营活动要严格遵守本市疫情防控管理要求。 “i深圳”平台如实申报、行为痕迹清晰、体温正常，并获得业主书面或电子授权；业主不得以无理理由阻碍有资质的中介机构看房，中介机构必须合理控制看房人数和看房次数。
四川
近日，四川省新型冠状病毒疫情应急指挥部办公室印发《四川省居民小区（小区）防止境外新型冠状病毒疫情输入技术方案》的通知，要求各地继续完善网格化防控工作。加强社区防控管理，健全精准防控机制。 ，加快恢复正常生活秩序，保障社区（庭院）居民身体健康和生命安全。
河北
4月1日，河北省《住宅物业服务水平标准》将正式实施。规定了住宅物业五级服务标准，包括综合服务、共享部位管理维护、共享设施设备管理维护、公共秩序维护、环境卫生维护、绿化维护、党建等八项具体内容。工作和精神文明建设。 。
山东
近日，山东省住房和城乡建设厅印发《2020年全省物业管理工作要点》，将重点做好疫情防控期间的物业服务管理工作，利用以党建引领加强和规范物业服务管理工作，深入开展文明行业创建工作。物业管理工作从“品牌提升年”活动、完善以信用为核心的物业服务市场监管体系等六个方面进行了部署。
保定
3月30日，保定市住房城乡建设局发布了保定市老旧小区改造三年行动计划2020年任务。 2020年老旧小区改造任务涉及保定市12个区县，共164个社区、31517户。其中，保定五区共涉及116个社区。
西宁
3月30日，为增强立法公开透明，提高立法质量，西宁市司法局公布《西宁市物业管理条例（征求意见稿）》，向社会各界征求意见。 《条例》涵盖物业管理区域及共用设施设备、业主、业主大会和业主委员会、物业服务、物业使用与维护、监督管理、法律责任等八个部分。
哈尔滨
为加强老旧小区改造后的物业管理，同步提升服务水平，实现老旧小区改造后后续管理的良性循环，哈尔滨市住建局近日会同有关部门研究制定哈尔滨市老旧小区改造后物业管理办法。为广泛听取各方意见和建议，哈尔滨市将组织多层次座谈会，征求市相关部门和区政府、街道社区、老旧小区业主代表和部分物业服务企业意见。
株洲
3月30日，株洲市消防总队与株洲市住房城乡建设局联合召开物业企业重点打通“生命通道”座谈会。株洲市消防支队科长刘坤在湖南省消防救援总队、湖南省消防厅联合下发的《关于开展集中攻坚打通“生命通道”的通知》主席会议上讲话住房和城乡建设部、湖南省公安厅。结合株洲市实际情况，就如何贯彻落实上述文件精神作出了具体部署。希望消防部门、物业管理部门、物业协会、物业服务企业认真落实文件精神。
安庆
4月1日起，安庆市实施新制定的《安庆市住宅小区物业服务收费管理办法》。 《办法》调整了住宅物业公共服务收费基准。物业服务等级从高到低分为A、B、C、D四个等级。多层D级底价为0.35元/平方米·月，高层为0.45元/平方米·月。平方米·月，C级多层底价为0.35元/平方米·月。高层建筑底价为0.45元/平方米·月，高层建筑为0.55元/平方米·月。 B级多层建筑底价为0.65元/平方米·月。高层建筑底价为0.75元/平方米·月。多层建筑甲级楼底价为0.75元。 /㎡·月，高层建筑为0.85元/㎡·月。实际收费可根据基准价上下浮动，浮动幅度为20%。
贵州省白云区
据了解，疫情防控工作开展以来，贵州白云区各物业服务企业始终坚守在社区防疫第一线。在上级专项资金补助的基础上，安排补助100万元，严格落实全区封闭社区疫情防控措施。对物业管理企业给予物业防控补贴。目前，白云区住建局共收到32家物业服务企业42个住宅物业服务项目的区级补贴申请，以及30家物业服务企业41个住宅物业服务项目的市级补贴申请。 。区级补贴实行集中支付。资金55万多元。
中国材料协会
近日，中国物业管理协会组织会员单位订阅了《2019中国物业管理行业年鉴》。 《年鉴》共150万字。包含2个主题报告、14个专题报告、36个地方报告、企业案例、政策法规、扶贫攻坚、序言、发展成就和重大事件。您现在可以通过在线订购或反馈订单征求来购买。
中国物资协会法律事务委员会
4月2日，由中国物业管理协会指导，中国物业协会法律政策工作委员会、中国物业研究会联合主办的“”论坛成功举办。本次论坛邀请中国物业协会法律事务委员会委员、地方协会领导、行业专家、学者、高管等共同探讨和解答物业服务企业当前关心的制度建设和法律咨询问题。
海南省物资协会
3月30日，海南省物业管理协会发布《关于征求意见的通知》。希望当地物业服务企业认真学习《海南经济特区物业管理条例（修订草案）》，并提出相应的建议和意见。
山东省物资协会
日前，山东省物业管理行业“金融”防疫战略合作启动会召开。山东省物业管理协会与齐鲁银行股份有限公司、恒丰银行股份有限公司济南分行、中信证券（山东）有限公司等金融公司签订战略互助协议，提供低息向全省物业服务企业提供贷款及相关金融服务，缓解疫情期间各物业企业的资金压力，也为企业未来发展带来资金支持和保障。
河北物资企业
河北省自4月16日起在全省范围内组织实施物业管理提升年工作，重点提高物业企业服务质量，推动物业服务公开，理顺物业管理体制机制，大力推广“红色物业”并加强老旧小区管理、完善物业服务投诉处理机制、规范物业公司服务行为、加大违规处罚力度等八项重点工作，进一步增强物业公司服务意识，推动全省物业服务质量整体提升。物业管理水平。
优雅生活
3月31日，雅利生活集团与株洲市国有资产投资控股集团有限公司签署战略合作协议，此次强强联合对于两大集团的发展具有非同寻常的意义。双方还将在物业服务、资产管理、社区商业等多个领域实现资源共享和优势互补。
奥园地产
4月1日，广东省委常委、广州市委书记张硕辅在广州市委常委、秘书长潘建国，市委书记何汝成陪同番禺区委书记、奥园集团总裁郭子宁莅临番禺奥园社区调研指导张硕辅书记充分肯定了奥园在党建工作中的领导作用。在大力推动企业生产经营发展的同时，积极构建共建共治、共享社会治理新格局。在社会治理中带头开展社区党建，在支援抗击疫情中落实社会责任。他在最前线表示，发奥模式值得大力推广，鼓励奥园党委不断创新，继续争当非公企业党建排头兵。
东源地产
近日，东源地产在台州城市建设投资发展集团全资子公司太极置业的竞标中脱颖而出，与台州城投开启全方位物业合作，实现东源地产多业务拓展的突破服务于华东地区。 。太极物业为台州城投旗下办公园区、工业园区、停车场、市政工程、民生工程等提供物业管理服务。目前，太极物业拥有多栋写字楼、农贸市场、专业批发市场、办公园区、政府物业社区，后期还包括轻轨换乘站。
新大正地产
近日，新大正中标南京禄口国际机场。航空地产已成为新大正重点发展领域。从公司2019年各业务类型营收数据来看，航空地产项目营收占比较高。第一个原因是公司将航空地产从原来的公共地产拆分为开发重点。同年新增三个机场项目。 ，年合同额近亿元；二是针对所管理的机场，深入研究智能机械作业、防空安全、旅客促销、电车管理、飞行区、地面航空安全保障等服务内容，规划运营方案。
碧桂园服务
近日，碧桂园服务与零电物业发展有限公司正式签署香港柏丽物业管理有限公司股权合作协议，双方将达成以广东市场拓展为重点的全面战略合作。 ——港澳大湾区，打造高端物业服务品牌，培养海外物业专业人才，深耕写字楼、商业综合体业务发展空间。
恒博地产
自2020年3月22日起，深圳市恒博保安服务有限公司与华南城集团成功签约，先后中标深圳华南城、郑州华南城、西安华南城、重庆华南城等地，并于2020年4月1日当天，三个城市同时进入华南城（深圳、郑州、重庆）。华南城集团迄今已在深圳、南宁、南昌、合肥、郑州、西安、重庆、哈尔滨开发、建设并成功运营8个华南城项目，规划总建筑面积约9000万平方米总投资约1500亿元。一线城市综合体开发商及运营商。
物资及企业防疫
碧桂园服务
近日，碧桂园服务推出“企业同心计划”，帮助中小企业走出疫情困境。利用场景化社区资源，从推广助力、销售渠道、场地供应三个维度入手，推出9项公企联合服务，共同打造社区发展新生态。
天鸿宝地
面对突如其来的新型冠状病毒疫情，天鸿宝坻的抗疫大军中，有一群人。他们是夫妻，也是“战友”。他们为了大家牺牲自己的家庭。虽然他们从事的项目不同，但他们选择并肩走在相反的方向，守护宝地，一起加入这场没有硝烟的战争。王军是天鸿宝迪苏州分公司嘉悦家园项目经理，夏平是苏州火车站路北广场项目地下空间职员。这对夫妇已经在公司工作了近十年。当得知疫情发生后，他们主动放弃了春节假期。臧同贵、滕玉波立即返回工作岗位；臧同贵、滕宇波是北京电视台项目环境部的员工。疫情来袭，他们拿起喷雾罐、消毒桶，与驻项目的同事一起奋战在防疫第一线。他们每天要工作近10个小时，忙碌一天后只能通过电话与家乡的亲人联系。
金茂地产
为了更好地保障员工健康和业主安全，金茂物业在疫情之初，基于现有共享信息平台，快速开发了疫情防控统计分析版块，真正实现了所有项目的统计。流行期间。信息共享，严格把控每位员工的健康状况和返岗情况。
同时，每天进出园区的人数、列车数量等数据也将纳入防控系统。尤其是在门测温等方面，进行严格把控，防止疫情传入，保障业主安全。
天娇热爱生活
疫情发生后，天骄战略研究院迅速建立了敏捷的防疫培训体系。从防疫知识体系建设入手，迅速组织内部专家建立讲师体系，涵盖个人防护、居家防护、工作防护、科普知识、工作指导、经验分享、心理咨询等方面开展培训适合房地产场景的课程。通过网络学院、网络直播、微信推文、岗位演练、学习签到等形式开展培训，有效指导一线员工做好防疫防护。
首华地产
2020年，面对汹涌而来的疫情，面对即将实施的物业管理规定，面对老旧小区长期积累的困难和痛点，当前的防疫工作不断升级：从忽视、遗弃到联防联控，从出入管控到清洁消毒，从隔离户物资采购到推出社区早市服务111个社区居民，从露天堆放在快递门口最后100米收快递；从内部防扩散到内部防反弹、外部防输入，加快从单纯维修向社区物业管理转变，从传统模式向互联网模式转变。首开集团地产首华物业公司的“老宅管理-智慧社区服务生态互联网+服务”已赋能近900个社区、1300多个项目、超百万业主认识了这位67岁的老宅房地产公司和有实力、负责任的国有企业，公司品牌形象进一步提升。
国天地产
4月1日，国天物业小汤山医院项目临时党支部组织项目全体党员、积极分子、管理骨干开展义务劳动，清理医院环境，清理部分道路、温泉池、公园内的灌木丛、花坛、草地等。卫生死角都认真打扫、打扫干净。
祝总北宇物业
在小汤山医院改造项目的后勤服务保障工作中，驻总北宇物业团队在这里奋战了50天。作为最早进场的单位之一，他们的工作并没有随着项目的结束而结束。由132人组成的新建食堂运营团队继续奋战在抗击疫情的最前线，为白衣天使和“客人”提供24小时的全天就餐服务。
物业管理板块本周涨幅居前，蓝光家宝服务、宝龙商业、新城悦服务、佳兆业美美、鑫源物业等5家公司涨幅均超过10%。涨幅最高的是蓝光嘉宝服务，上涨23.61%。跌幅最深的华金国际资本下跌6.06%。恒生指数本周收跌1.06%，物业管理板块跑赢大市。
2019年业绩发布
河畔服务 (3316.HK)
3月30日，滨江服务发布2019年业绩报告。业绩公告显示，2019年，滨江服务管理面积1440万平方米，同比增长24.1%；储备面积1240万平方米，同比增长34.8%；收入约7.02亿元，同比增长约37.8%；毛利润1.97亿元，同比增长46.0%；毛利率28.1%，同比提升1.6个百分点；净利润1.15亿元，同比增长约63.2%。详细信息请参见：
彩生活 (1778.HK)
3月30日晚，彩生活发布2019年业绩报告。 2019年，彩生活营业收入38.45亿元，同比增长6.4%，增速较为平缓；净利润率为13.9%，毛利率为35.3%。 2019年，彩生活在经历了年中的两次小幅上涨后，下半年迅速下跌。全年累计涨幅仅为2.63%。 2019年，恒生指数全年涨幅为9.07%，低于资本市场平均涨幅。 。详细信息请参见：
美的地产（839955）
3月30日，美的地产发布2019年度业绩报告。 2019年，公司实现营业收入9.15亿元，同比增长41.18%，归属于母公司净利润9028万元，同比微增4.83%。公司经营保持稳定增长。
中奥家居（1538.HK）
3月31日，中奥到家集团发布2019年业绩报告。报告期内实现营业收入15.19亿元，同比增长48.2%。实现毛利润4.03亿元，同比增长43%。期内毛利率为26.6%。归属于股东净利润1.08亿元，同比增长13%。详细信息请参见：
绿城服务 (2869.HK)
3月31日，绿城服务集团股份有限公司发布2019年度业绩。 2019年，绿城服务管理面积突破2亿平方米，同比增长24.6%；营业收入85.82亿元，同比增长27.9%；毛利润15.47亿元，同比增长近30%。其中，物业服务收入54.52亿元，同比增长22.2%；公园服务收入19.13亿元，同比增长46.0%；咨询服务收入12.17亿元，同比增长29.6%。详细信息请参见：
新大正地产(002968.SZ)
3月31日，重庆新大正地产集团股份有限公司发布2019年全年业绩。 2019年，公司实现营业收入10.6亿元，同比增长19%，归属于母公司净利润1.04亿元，同比增长19%；扣除非所有权后净利润8500万元，同比增长1.31%。详细信息请参见：
银城生活服务（1922.HK）
4月1日，银城生活服务2019年业绩发布会在线召开。财报显示，银城生活服务2019年营收6.96亿元，同比增长48.8%。其中，物业管理服务收入为5.53亿元，约占总收入的79.5%，住宅和非住宅项目收入分别占比62.2%和37.8%。此外，社区增值服务收入约为1.43亿元。
市场动态
世茂服务
3月30日，在世茂地产召开的2019年业绩发布会上，世茂董事局副主席、总裁许世坛表示，世茂已收购富盛地产公司51%的股权，涉及90多个项目，签约面积1500余平方米。数千平方米。 4月2日，世茂服务完成收购富盛生活服务51%股权，法定代表人由吴继红变更为世茂服务董事长兼总裁叶明杰。
中国 浦江
3月31日，浦江中国公告称，上海浦江置业有限公司拟以426.7万元收购南京松竹物业管理有限公司49%股权。公告显示，南京松竹物业主要从事提供物业管理服务、园林绿化、市政建设及设计、维护保养、物业维修、机械设备租赁、停车场管理服务、物业租赁、清洁及装卸服务等。本次收购前，南京松竹物业有两大股东，南京市公共物业管理有限公司和南京秦淮河建设开发有限公司分别持有其49%和51%的股权。收购完成后，南京公有物业管理有限公司持有南京松竹置业有限公司49%的股权，并将其转让给上海浦江置业有限公司。
媒体头条
《爆料发布丨美好生活服务联盟4月优质生态发布》
4月1日，中国物业研究会官方账号发布文章，梳理物业服务企业、物业生态企业如何进一步探索后疫情时代如何从“危机”中创造“机遇”。
“炒地产股最高浮盈超4倍！” 2019年，港股材质公司业绩全线翻红，净利润增幅高达200%。
4月2日，中国物业研究会官方账号发文，对近期披露的物业服务企业年报数据进行分析。