中国网财经7月10日讯（记者魏国旭）东莞市住房和城乡建设局近日发布通知，深圳市彩生活物业管理有限公司麻涌分公司因碧水湾花园违规（北区）其管理的项目。诚信档案扣4分。
通报显示，2019年1月至5月，碧水湾花园（北区）未经相关业主及业主大会同意，占用物业管理区域经营、销售纯净水；其未在物业管理区域显着位置公示该物业。共用件、共用设施设备的使用和收益，以及损坏门禁未及时修复的，经当地建筑两次督导并下达限期整改通知书后予以纠正。
东莞市住房和城乡建设局在通知中指出，根据《东莞市物业服务企业及从业人员诚信行为评级标准》（东方通[2018]116号）第五条第二款第10项规定， ），给予企业诚信档案扣4分；同时，要求各物业服务企业吸取教训，提高认识，注重服务，切实提高物业服务水平，共同维护社区和谐稳定。
据企查查了解，深圳市彩生活物业管理有限公司（以下简称“彩生活物业”）是深圳市彩生活服务集团有限公司（以下简称“彩生活”）的全资子公司。彩生活服务”），而彩生活服务法定代表人为彩生活（01778.HK）董事长潘军；彩生活年报还显示，彩生活服务为其子公司。
彩生活是花样年集团（中国）有限公司的子公司，是一家社区服务运营商。公司成立于2002年6月18日，总部位于深圳。 2014年6月30日在香港联交所主板上市，是中国内地首家在香港主板上市的社区服务运营公司。截至2018年底，彩生活平台服务面积已突破11.22亿平方米，其中自营面积5.54亿平方米，合作面积5.69亿平方米。
中华网财经记者发现，这已是彩生活地产今年第二次受到批评。今年1月10日，东莞市自然资源局发布《关于对东莞市金居物业管理有限公司等企业扣除诚信积分的通知》，点名批评了彩生活物业、均给予诚信档案扣减处理
通报显示，彩生活物业管理的麻涌碧水湾花园存在“未及时向物业管理区域内有关管理部门劝阻、制止和举报非法装修、加建行为”等违法违规行为。
此外，彩生活物业还受到深圳市宝安区住房和城乡建设委员会的行政处罚。深宝房建罚[2018]14号行政处罚决定书显示，彩生活物业服务的棕榈堡小区环境卫生差，绿化带落叶、垃圾未及时清理，自行车乱停放，建筑物堆叠在天空上。外墙外露垃圾、排水管损毁未修、入住后12年内外墙未清理、粉刷等问题。 违反《深圳经济特区物业管理条例》第八十一条第一款”并被罚款5000元。
此外，彩生活物业于2018年5月被南京市住房和城乡建设局列为严重失信企业，再次被列入“黑名单”。