租赁协议 土地转让协议 第 1 部分
租赁土地转让协议
甲方：
乙方：
经双方协商，甲方将与南阳市卧龙区井岗办事处新四村签订的土地租赁协议中约定的土地转租给乙方。甲、乙方在原土地上的权利和义务租赁协议同时转让，并同时达成以下协议：
1、甲方将制钉厂东侧林场内的荒地以租赁形式出租给乙方，并负责做好群众工作，不得干扰乙方的使用和使用。任何形式的目的；
2、甲方以年为租赁期限，总亩数以元计算。
3、在有效期内，本协议不会因政策变化、领导层变动、任免而发生变更，直至租约期满。
4、甲方负责土地内附着物及租赁土地的退出。
5、本协议有效期内，乙方可根据国家土地政策和开发条件启动项目，费用由乙方自理。
6、乙方有权将土地的控制权和使用权转让给第三方。办理用地手续前，土地可用于种植业、养殖业和农业综合利用。乙方承担村敬老院项目的相关手续费用。
7、本协议有效期内，如甲、乙任何一方违约，违约方将赔偿货款总额的80%。本协议经双方签字盖章后生效，具有法律约束力。
8、本协议附甲方与南阳市卧龙区井港办事处新四村签订的土地租赁协议作为附件，具有同等法律效力。
9、本协议与本协议签订之日之前的协议有不一致的，以本协议为准。
甲方：
乙方：
年月日
租赁协议 土地转让协议 第 2 部分
转让人：（以下简称甲方）
受让人：（以下简称乙方）
本着平等、自愿、协商一致的原则，甲、乙双方就甲方城区场地转让给乙方有关事项达成如下协议，望双方共同遵守和执行它：
一、土地流转概况
甲方转让给乙方的土地位于__________________________________________________，面积________平方米，为土地。
2. 转会期间
甲方转让给乙方的土地使用权为永久转让，无期限。甲方必须确保没有其他人事单位主张该土地的全部正式使用权，并必须与村委会和基层政府配合、协调处理纠纷。关系。
3. 转让目的
乙方收到出让金后，将使用该土地建造房屋并居住。甲方知晓并同意乙方建造房屋。在乙方房屋建设过程中，甲方必须全力配合乙方房屋建设工作。 （如水、电，包括邻里纠纷等）
4、转让价格
甲、乙双方协商确定的转让价格为人民币________________________________________元。
5. 付款方式
本协议签订后，乙方将向甲方支付1元，余款待乙方主房竣工后一次性支付。甲方向乙方开具相关付款凭证。
六、违约责任
1、本合同涉及的土地权属如有争议，一切责任由甲方负责。
2、甲方违反本协议，拒绝将出让土地移交给乙方的，须返还双倍出让金额，即人民币。
3、乙方无正当理由后悔购买转让土地的，无权追回转让款。
七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。
甲方（加盖公章）：_________
乙方（加盖公章）：_________
20__年__月__日
租赁协议 土地转让协议 第 3 部分
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让、转让暂行条例》等相关法律法规，双方就国有土地使用权出让、转让事宜达成共识本着平等互利的精神使用权利。原则。我们特此签订本合同并共同遵守。转让方（甲方）：
法定代表人：
地址：
受让方（乙方）：
法定代表人：
地址：
第一条：甲方将该地块总面积为平方米的国有土地使用权（土地证号码为：土地使用权中的号码）转让给乙方（见红线地图或宗地地图，了解转让地块位置的详细信息 1)。
第二条 出让地块的土地使用期限为月、年，建设工期为天。年月、原土地出让日期至年份
第三条：甲方转让给乙方的土地，其地上建筑物及其他附着物的所有权也一并转让给乙方（房屋转让合同另行签订），并办理过户登记手续与房地产交易中心配套。
第四条：乙方根据本合同转让的土地使用权期限为甲方转让合同规定的使用期限减去使用年限的剩余期限。即从一年中的某一天到一年中的某一天。
第五条：本合同项下地块土地使用权出让金为每平方米元（币种：写））。总金额（美元（货币：）。
第六条：乙方转让本合同项下的土地使用权时，愿意承担甲方原转让合同（合同号： 及所有附件及登记文件）中规定的权利和义务。
第七条：自本合同批准之日起十五日内，甲、乙方应按规定向县国土局、税务部门、财政部门缴纳相关税费。土地使用权交易服务费由甲、乙方分别缴纳。一半承诺。
第八条：本合同项下地块土地使用权转让后，乙方必须严格按照原出让合同约定的土地使用规则进行开发和利用，未经批准不得改变土地用途和规划要求。授权。如有变更，须经县政府批准。经国土资源局、县规划部门批准。
第九条：甲、乙双方必须自本合同批准之日起十五日内向县国土资源局申请办理土地使用权变更登记手续。缴纳全部税费后，即可换取《国有土地使用证》。
第十条 任何一方违反合同的，应当向对方支付转让总额%的违约金，并赔偿实际损失。
第十一条：甲、乙双方均应认真履行本合同条款。如有争议或争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向仲裁机构或者有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条：本合同须由双方法定代表人签署并加盖单位印章。
第十三条：其他事项。
（一）本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，国土资源局各执一份；
(2) 签订本合同的时间；
(3) (4) 本合同签订地；本合同未尽事宜，可由双方协商制定附件，与本合同具有同等效力。
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人公章：
租赁协议 土地转让协议 第 4 部分
短期土地出让协议一
甲方：
乙方：
丙方：
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就土地流转事宜达成如下协议：
一、剧情概述
1、土地位于__________，土地面积__________平方米（相当于__________英亩）。四个地块及边界点坐标详见附后的国有土地使用证。
2、该土地现用途为住宅、工业、综合、商业等用途。
2. 转账方式
1、甲方保证通过挂牌方式将该地块转让给乙方，并保证该地块容积率大于等于__________，绿化率不低于__________%，土地用途是商业和住宅用地。
2、土地出让价格为__________元/亩【含级差地租、市政配套费、开发补偿费、房屋建筑物拆迁安置费、青苗补偿费、架空或地下管线（水、电、通讯等）搬迁费及土地管理费]，转让价款总额为人民币__________万元。
3、乙方同意按下列时间和金额分两期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价的__________%，共计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议，并在办理完本条第四款规定的抵押登记手续后________日内办理土地挂牌手续并支付款项；第二期全额付清余款，共计人民币__________万元。付款时间及条件为：乙方签订国有土地使用权出让协议，并在取得该土地国有土地使用证后的下一个工作日内付款。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两幅土地的国有土地使用权作为抵押担保。抵押土地使用权面积为__________平方米（详见成国用字__________号和成国用字__________号），抵押担保范围与甲方的范围相同责任。双方同意在本协议签订后______天内到当地土地管理部门办理抵押登记手续。抵押期限至乙方取得鸡头镇________亩土地国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运营，自负盈亏。甲方愿意协助乙方解决相关退税及政策协调事宜。项目开发完成并审核后，若项目净利润率超过_______%，乙方同意将超额净利润按50-50与甲方分享。
3、违约责任
1、甲方诚挚邀请乙方参与其_______亩土地的公开挂牌，并承诺为乙方获得该土地创造条件。若乙方未能取得土地，甲方愿意双倍返还保证金，按______万元计算，甲方应自确认乙方无法取得土地之日起________个工作日内支付该笔款项。土块的土地使用权。
2、乙方未按时缴纳地价的，乙方应按未缴纳部分的2.1%每天向甲方支付滞纳金。超过_____个工作日未按时缴纳的，视为终止履行本协议，甲方有权处分已缴纳的保证金。
3、甲方对乙方承担连带责任。
4.其他
1、挂牌转让过程中，乙方仅承担受让方应承担的土地契税和交易费用，其他相关营业税由甲方承担。
2、乙方开发建设应按照法律、法规、规章的规定办理相关手续。
3、本协议未尽事宜，由双方协商解决，并签订相应的补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议执行过程中如发生冲突或争议，经协商无效，应提交法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
六、本协议一式六份，三方各执两份。
甲方（盖章）：
代表：
乙方（盖章）：
代表：
丙方（盖章）：
代表：
年月日
租赁协议 土地转让协议 第 5 部分
（简称甲方）
（简称乙方）
根据国家和重庆市有关土地管理的法律法规，经双方协商一致，甲方将部分国有土地使用权有偿转让给乙方。有关事项约定如下，共同遵守。
第一个陆地位置
地块编号：《重庆市A组标准区划控制性详细规划》a11、a13、a9-5/01部分地块。
第二条 土地面积
土地面积按地块周围道路中心线至地块边缘计算；总平方米（折合亩），实际用地面积以国土资源部门核定的土地红线面积为准。
第三条 综合地价及支付方式和时间
3.1综合地价按征地平地成本价1万元/亩计算，共计人民币（万元）。
3.2 乙方以支票转账方式向甲方支付综合地价；
3.3 综合地价缴纳时间
3.3.1 本协议签订后6个月内，乙方应向甲方支付总额人民币（万元）；余款应在办妥土地使用权证后30日内支付。
第四条 土地交付
4.1本协议签订后，乙方可在30日内向国土资源部门申请土地红线，并开展项目前期工作；
4.2 本协议确定的土地面积由甲方按建设详细规划标高±30cm平整。甲方负责并支付该地块周边的边坡、挡土工程，以及该地块与周边地区之间的市政道路、管网。
4.3 甲方平整土地后，双方根据测绘机构的测绘结果，现场确认土地交接。并签署土地交付备忘录；
第五条 双方责任
5.1 甲方的责任
5.1.1按照国家规定办理应办理的土地出让手续，并于2002年6月30日前为乙方办妥国有土地使用权证。土地出让性质为有偿出让；
5.1.2配合乙方办理规划用地红线手续，为乙方规划设计提供规划和灾害评估数据；
5.2 乙方的责任
5.2.1按时足额缴纳综合地价款；
5.2.2 根据土地使用面积控制规定的要求，协调当地其他用地单位，规划、设计、建设机关工作人员住房，并按照国家基本建设程序办理建设手续；
5.2.3 土地交付后，应当及时开工、按期竣工，并符合国家土地利用规定；
5.2.4 未经批准，土地使用权不得转让、抵押、出租。
第六条 违约责任
6.1 甲方违约
甲方不能按时交付土地或不能按时为乙方办理国有土地使用权证的，应承担每日1‰的迟交土地（或证交证）补偿费，直至土地及土地权证交齐为止。实际交付。
6.2 乙方违约
6.2.1 乙方未能按时足额缴纳综合地价款的，甲方将按每天1‰的滞纳金缴纳滞纳金；逾期达到30日的，甲方终止协议，收取滞纳金，并收回土地使用权；
6.2.2 未遵守国家用地要求或未及时办理合法建设手续的，将自行承担违法行为的经济、民事和法律责任。
第七条 协议的效力和期限
本协议经双方签字盖章后生效。所有条款一经完成即失效。
第八条 协议争议解决方式
若本协议项下发生任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方都可以向人民法院提起诉讼。
第九条 协议未尽事宜
本协议未尽事宜，双方协商签订补充协议，作为本协议的附件并入执行。
第十条 协议份数及有效期
本协议一式十份，双方各执五份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
法定代表人： 负责人：
负责人： 负责人：
20__年月日
租赁协议 土地转让协议 第 6 部分
甲方（卖方）：_______________________________
乙方（买方）： ____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲方甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订购销协议。工厂达成如下协议：
第一条 项目名称及厂房用地情况
该工厂项目暂定名称：____________________。土地使用权通过出让取得，并依法进行建设。
办理土地使用权登记，领取《房地产权证》。证书编号为：___________，土地面积为：_______________平方米，用途为工业用地，使用年限为______年_____月_____至______年_____月_____止。
第二条 乙方购买工厂基本情况
1、乙方购买的工厂所在地。
⑴.本厂位于：______区（县）______栋______层______，建筑面积_________平方米； ⑵.本厂位于：______区（县）______栋______楼______层，建筑面积________平方米； ⑶ 工厂位于：______区（县）______栋______楼_____，建筑面积________平方米； ⑷.上述标的的总建筑面积为________平方米。
2、该工厂平面图见本合同附件1。
第三条 房屋购买价格
1、交易总金额为______________元（大写字母：______________________________元）