“卖二手网店让你一夜暴富，今天你们网店涨价了吗？”
徐爱华从事翻译工作20多年。
2013年，徐爱华决定辞职。由于对电脑不太懂，又不能闲在家里，丈夫老余给她注册了一个天猫店铺。徐爱华负责翻译，老于负责运营。
开业已5年，年销售额50万元。
去年1月，一名小男孩打来电话，自称是网店二手转让中介。他说有人想买下这家店，出价超过200万。
一个天猫店能值这么多钱吗？
老于和徐爱华商量，虽然天猫店生意还不错，但老于还是忙着自己的工作。如果天猫店不开，他就自由了。
三个月后，老余和徐爱华以260万的价格把店卖了。
这对夫妇计划用这笔钱购买另一套公寓。
一家不再营业的网上商店售价与一栋房子一样高
办理这笔交易的人是网店转让公司“物宝网”杭州分公司经理陈达。
陈达表示，天猫店以同样的价格出售房子，这并不奇怪。 “我已经卖了一些超过300万元了。”
排除品牌并购，店铺价值可以根据店铺所在平台和店铺类型来区分：天猫>淘宝；旗舰店>专卖店>专卖店。
“市场决定价格。”陈达表示，淘宝店铺的价值主要取决于店铺的“主品类”。
“翻译”属于“本地化生活服务”，这类天猫店通常是最贵的。
“本地化生活服务”品类包括包装、广告设计、家居保养等多个子品类。 “2015年以后，‘本地化生活服务’品类的天猫店铺基本停止进入，开天猫店铺做翻译的卖家就更少了。”互联网上诞生的虚拟商店也遵循“以物为本”的方式。 “物以稀为贵”的原则。
以服装品类天猫旗舰店为例。陈达经营过的女装店无数，年销售额约10至2000万元。但店里的价格依然保持在3万-5万左右。
“女装品类是所有品类中价格最低的，因为进入流程简单、门槛低，随时都可以进入。”
二手店最快一晚就能卖现金
价格飙升，清算迅速。
刘毅来自福建的一个“家具村”。家家户户都在淘宝、天猫上开店。每户人家同时经营四五家商店。
“几家店一起经营就像不把鸡蛋放在同一个篮子里，经营成本会相对较低，风险也会相对较小。”
刘毅也不例外。买卖二手店很常见。
2016年9月的一个晚上，刘毅连续给陈达发了三条“你在吗”信息。
刘毅贷款了30万元。还款时间快到了，追债短信也纷至沓来。刘毅心急如焚，决定卖掉店铺还债。
刘毅找到陈达的时候，第一句话就是：“最好今天就卖掉，一周之内一定要拿到钱。”
第二天一早，陈达打开了自己咨询过的买家名单，“卖家具”，“30万元左右”。陈达看了一眼前几天刚刚联系的买家刘怡文。
“如果着急卖，一般都是按市场价卖，如果比市场价低一万、两万元，市场上就会很受欢迎。”简单介绍了一下情况后，刘艺文爽快地以当天市场价30万元的价格拿下了。我参观了刘毅的家具店。 “算上年费和押金，刘毅最终总共拿到了41万元。”
刘义才在转运地点视察店铺时发现，买家刘义文竟是自己的同村老邻居。
一家店的销售额从几十万猛增到260万，3年时间增长了26倍。
二手店就像发酵的老酒，随着时间的推移，它会变得越来越好。
陈达表示，从五跑网的交易情况来看。过去三年来，买家的持续需求使得天猫店铺的交易价格以平均每年30%的速度增长。
“这两年，二手店的生意越来越火爆。如果放在2015年，徐爱华的翻译店只能卖10万多元。但现在，价格已经涨了二十至三十次。”
哪里有利润，哪里就有商机。
在淘宝店的二手市场上，也有不少商家在炒店。他们时不时收购一批店铺，储备几年，在合适的时候卖给有需要的买家，从而从他们身上钓到几条“大鱼”。
大多数转售店都是经营公司。
“它与二手实体店不同，因为可以转售的二手网店必须是日常运营的。”陈达举例说，最现实的问题是门店年度经营考核指标需要完成。此外，每年还必须缴纳年费。
“卖场炒家”需谨慎：孕妇装品类涨至20万，暴跌至5万
三年来，“铺店炒家”盖起高楼招待宾客，不少楼房倒塌。
2015年之前，由于进入门槛较高，以销售孕妇装为主的天猫店铺价格涨至20万。不少企业大笔一挥，从中介手中接手了多家二手店。
但没想到，随着孕妇装天猫店开启准入门槛，店里的买卖价格暴跌至3万到5万到5万。
“那段时间，店里的价格波动很大，就像股票的K线图一样，简直比买股票还刺激。”
随着二手店交易的火爆，除了“炒店者”之外，网上店铺交易平台的崛起更是势不可挡。
二手店一旦发生变化，二手平台也会放大效应。
陈达已在该行业工作多年。他告诉小编，三年前，那里只有10人左右居住。但现在，网店交易平台的数量已经达到50、60个，增加了至少四到五倍。
陈达所属的五跑网成立于2010年，目前已从1家公司发展到包括上海总公司在内的7家公司。
但也有很多人赶着迎接风暴，也有很多人涌上街头。
“门槛低，店铺价格一直在上涨，看似容易做，但平台几乎每个月都会倒闭。”
对于平台来说，“获取买家”是最大的难点。 “如果是新平台，买家可能找不到，即使能找到，也可能不会完全信任这个平台。”
策略：如何给自己的店铺估值？
经营品类很大程度上决定了卖家经营的店铺的价格。
以服装品类为例。箱包店的二手价格在5万到7万元不等。男女服装店的二手价格在3万-5万元；鞋店的二手价格在5万-10万元。
另外，对于天猫店铺来说，卖家的动态评分、是否有商标、店铺的处罚状况、是旗舰店还是专卖店、是R标签还是T标签等都会影响其转移价格。
在淘宝二手店交易市场中，正在运营的网店常被称为“后台店”。后端指的是店铺的后端价值。未营业或已停止营业的商店被称为“空壳店”。也就是空壳店。
常用的估值算法是将空壳商店的价值与后端价值相加，等于后端商店的价值。
2017年天猫旗舰店市场数据
网上商店值多少钱？主要看以下几点：
查看网上商店的信用情况。
信用评分是衡量一个店铺累计历史销量的最好证据。
淘宝店铺的信用很容易辨别。您可以在信用评估页面直观地看到网店的历史信用评分。天猫店铺内部也应用了这个信用评分系统，但不会在前台展示。
如果你不是商家的普通用户，如何才能看到天猫店铺的信誉评分呢？
首先，你需要下载千牛软件，登录你的淘宝账号，然后在搜索框中输入你要查询的店铺名称，点击从网上搜索，找到后将鼠标移到店铺上头像查看天猫卖家信用评分。
其次看主要品类。
总体来说，淘宝实体店价值>虚拟店价值；天猫虚拟店铺价值>实体店铺价值。
为了充值钻石，首先要充值话费以积累积分。这是大多数小卖家多年前走过的弯路。陈达介绍，淘宝对游戏话费等虚拟品类的限制很少，而且信用积累比实体商品快得多，因此此类店铺的价值并不高。
天猫商店有严格的控制，只有受邀请才能进入。也就是说，普通卖家无法在天猫上销售游戏话费。一般只有具有一定实力和规模的大卖家才会被邀请开店。此类门店数量比实体店少，竞争压力更大。小了，生意好做，网店的价值就增加了。
第三，看正面评价。
如果商店的正面评价低于97%，那么买卖该商店的可能性就会很低。
四种外观，动态得分。
五、检查、违规记录。
一般情况下，小于节点处罚（节点处罚为12分、24分、48分）的违规影响不大。如果一家店铺存在严重违规、假冒销售违法行为，其价值就会大打折扣，愿意接手的买家也少之又少。
第六，看品牌名称。
响亮的品牌或商店名称将为您的商店增加很多价值。
七、看面积。
地域对店铺的价值也有一定的影响。由于江浙沪地区淘宝卖家较多，该地区淘宝店的价格相对较高。同时，面临当地税务问题，如果店面位置太偏僻，买家就需要来回奔波，难度很大。不方便。
买卖店铺，经验丰富的司机上门帮忙：
天猫店铺转让一般需要确认三个基本要素：1、店铺； 2、商标； 3. 公司。
以旗舰店为例，购买网上商店时，需要确认： 1、商店能否正常营业？ 2. 商标可以转让吗？ 3、公司可以转让吗？这三项缺一不可。
另外，买家还需要关注购买天猫店铺的公司情况，比如公司安全等问题。
进行交易前，请确认店铺的真实性以及店铺的老板。转让双方需要就店铺相关问题进行明确沟通。
尤其是店铺信誉和欺诈订单，否则转让后店铺可能会被关门。最重要的是提前规避，了解店铺的所有信息和指标，确认后再决定交易。
值得一提的是，天猫店铺转让并非一次性成功交易。买家通常会分几次付款，并在最终交易完成后支付全额款项。