广州方圆现代生活服务有限公司鹤山分公司
公司简介：
公司成立于1996年，是拥有国家一级物业管理资质的物业服务商，立足广州，深耕粤港澳大湾区，稳步拓展全国。至今管理的物业服务合同总建筑面积逾2000万平方米。公司2015年成功在新三板挂牌，在现代生活综合服务领域展现出非凡实力。七月九日是广州方圆现代生活服务股份有限公司旗下的子公司之一。
热门职位
1. 招聘及员工关系主管
▸月薪：5000-10000
▸职责：
1、完善公司招聘制度、招聘体系及招聘流程，分析公司人力资源需求；
2、拓展和管理各类招聘渠道，主要负责中高级职位的招聘，指导、协助项目招聘；
3、开展校企合作，协调校园招聘工作，打造校园招聘品牌；
4、定期分析公司人员结构，协助上级建立后备人才选拔方案及人才储备机制；
5、建立人才地图，丰富公司外部人才资源库；6、协助制定、完善各项员工关系政策，规范日常员工关系管理，及时识别风险点，并合理规避；
7、负责办理员工调动手续（入职、离职、转正、晋升、续聘等），保证业务开展并规避可能产生的法律风险；
8、负责建立、更新、维护人事资料台账及档案管理，确保员工信息的完整性；
9、负责员工访谈及调研分析；
10.负责人体数据分析；
11、上级交办的其他任务。
▸职位要求：
1、大专及以上学历，2年全职招聘经验、员工关系或劳资关系管理经验；有物业/地产/集团公司从业经验或猎头经验者优先考虑；
2、熟悉招聘流程及各类招聘渠道，能灵活运用各类招聘资源，具有较强的专业素质，熟悉各类专业考核工具；
3、具有良好的职业道德和职业操守，较强的沟通谈判能力，以及较强的抗压、协调能力；
4、熟悉相关劳动法律法规，具有较强的劳动争议处理经验，了解人力资源管理知识，熟悉公司人力资源管理规章制度；
5.优秀的沟通谈判能力、及团队合作能力；
6、亲和力强，积极主动，具有大局意识，责任心强，事业心强；
7、熟悉人力资源管理体系的运作。
2. 薪酬绩效主管
▸月薪：5000-10000
▸职责：
1、构建与人力资源发展战略相匹配的薪酬福利体系，制定薪酬管理制度，并组织实施、评估、修订和改进；
2、构建与公司发展阶段相匹配的岗位级体系，制定和完善公司宽带薪酬结构；
3、分析市场薪酬数据，参考公司业务发展及人员变化情况，制定公司薪酬调整方案，组织实施公司薪酬调整及晋升工作；
4、根据公司发展阶段建立业绩考核体系，修订并执行公司战略考核体系；
5、根据战略评价体系确定奖金池，组织制定奖金分配方案并监督实施；
6、组织编制公司年度人事预算并监督执行；
7、负责新公司/兼并公司人力资源基本运行机制的引入并监督其运行；
9、审查各地区企业工资，统一标准并监督按时发放；
10、审议、制定物业管理体系各项激励政策，并监督政策的实施，根据公司发展情况不断完善物业管理激励体系；
11、完成上级交办的其他任务。
▸职位要求：
1、大专及以上学历，人力资源、管理专业；
2、工作经验5年以上，有物业行业人力资源、行政工作相关经验；
3、熟练使用各种办公软件，擅长Excel、PPT等基本办公软件的应用，熟悉企业内部各类管理系统的使用；
4、熟悉人力资源管理专业知识、物业管理行业知识及薪酬管理、绩效考核知识、劳动法律法规；
5、具有良好的沟通能力、表达能力、团队管理能力及团队协作能力。
三、培训主管
▸月薪：5000-10000
▸职责：
1、根据公司人才培训的需要，配合总部完善公司培训体系、培训制度及公司内部培训队伍的建立；
2、根据年度培训计划，制定区域公司员工教育预算并控制费用使用进度；
3、负责区域公司人才培训项目的策划、组织、实施与评估，独立跟进区域公司各项培训活动的开展，包括但不限于培训前讲师沟通、培训通知及宣传、培训场地布置、培训讲师接待、培训简讯撰写等，确保培训课程的顺利进行；
4、负责检查区域公司所辖各项目培训计划的实施情况，对区域公司各项目的人才培养培训工作提供指导和帮助；
5、负责员工学历认证及各类外部培训的统筹协调及跟进、员工证件管理（专业资格证书、专业职称等）；
6.完成上级交办的其他任务
▸职位要求：
1、本科及以上学历，5年以上培训经验；房地产行业、劳动密集型服务业优先；
2、具有课程设计开发能力和实际授课经验，能独立开发课程，有组建和管理教师团队能力者优先考虑；
3.熟悉并能使用培训工具及学习平台，具有人才测评及盘点知识或实践经验者优先考虑。
四、行政主管
▸月薪：5000-10000
▸职责：
1、监督、检查、指导公司人力资源管理制度的执行情况；
2、根据公司阶段性战略目标、年度工作计划，制定并执行部门工作计划；
3、负责与政府部门及其他外部单位的公共关系，负责公司工商证件办理、年审管理、印章管理等；
4、发放日常福利、节假日福利；
5、负责审核行政后勤各模块费用分摊管理情况，负责公司行政费用预算的制定及执行控制；
6、负责贯彻执行总部行政管理体制，实施区域行政管理工作，协助审查、修改和执行公司管理规章制度；
7、负责沟通信息、协调各部门间各类重要活动的策划、组织和接待工作；
8、负责公司及区域各项目的行政管理工作，包括办公室管理、固定资产管理、食堂管理、宿舍管理、车辆管理等；
9.继续优化完善行政后勤各模块服务体系，提高行政后勤各模块服务质量；
10、负责区域公司、项目安全生产隐患排查及风险管控，督促安全问题整改落实，防范安全事故发生；
11、负责协调、协助区域公司各类大、小型接待、招待等活动；
12、上级交办的其他工作。
▸职位要求：
1、大专以上学历，3年以上人力资源管理、行政管理工作经验，有物业行业经验者优先；
2、熟练使用各种办公软件，擅长使用Excel、PPT等基本办公软件；
3、具有良好的文字能力，熟悉各类公文写作；
4、客观、严谨、负责、踏实、敬业，具有良好的管理和执行能力；
5. 优秀的组织、协调、沟通能力，较强的分析和解决问题能力；
6.具有较强的计划、写作和总结能力。
五、行政专员
▸月薪：4000-8000
▸职责：
1、协助组织公司年终聚会、旅游等员工活动。
2、负责公司行政资产的采购管理、核算、维护、盘点执行工作，负责各类项目采购需求的汇总、审批、项目物资申请、费用报销等；
3、协助管理公司办公资源，合理配置公司资源。
4、负责公司行政资产的移交、保管及账务变更管理。
5、负责公司食堂日常供应及运营管理工作，协助检查各分公司、物业社区食堂、宿舍日常卫生、安全状况。
6、负责公司仓库组织及台账管理。
7、负责仓库物品的分配、入库及出库管理、定期盘点工作。
8、完成人事相关工作，包括员工招聘、入职离职手续、员工信息登记及更新、考勤管理、员工档案管理等；
9、完成各类合同的审批、盖章、备案工作；
10、上级交办的其他任务。
▸职位要求：
1、大专以上学历，具有行政管理相关专业知识。
2、责任心强，积极主动，具有优秀的协调、沟通能力。
3、熟悉办公室行政知识及工作流程，具有较强的书面及口头表达能力；熟练使用OFFICE等办公软件；工作认真细致，有较强的责任心，为人诚信。
6. 社区品牌专家
▸月薪：4000-8000
▸职责：
1、根据公司整体经营目标，策划品牌推广相关事宜并协调各部门落实公司业绩策略，促进企业目标的实现；
2、配合公司重大品牌推广活动，协助策划整体方案及各环节工作，及时提出建议，监督方案实施，配合完成方案；
3、负责公司微信公众号软文的编辑及推送；
4、负责公司VI的设计与推广，指导、监督、检查各部门项目现场标识的使用和维护；
5、公关及外部媒体管理，负责政府机关、协会等杂志、刊物的维护，负责舆情监测，品牌危机预警；
6、在行业内推广公司品牌，树立公司形象。
▸职位要求：
1、大专以上学历，艺术设计/传播/广告策划等专业，两年以上地产行业同类岗位工作经验；
2、熟悉VI视觉识别系统及品牌管理知识，具有较强的文字表达能力；
3、具有组织、策划大型活动的实际经验，并通过网络、媒体为公司取得一定的宣传效果；
4、善于捕捉热点，熟悉新媒体运营；具有营销意识，善于站在客户角度思考问题、解决问题；
5、形象气质佳，责任心强，抗压能力强，沟通协调能力强，具有良好的团队合作精神。
7. 会计
▸月薪：4000-8000
▸职责：
1、组织公司日常会计工作；
2、负责成本费用的文件审核及核算；
3、负责审核相关收入凭证及会计核算；
4、定期检查应收、应付账款，及时结算应收、应付账款；
5、按照规定定期（月、季、年）查帐、结帐、编制会计报表和经营分析报表，保证报表中的数字真实、计算准确、内容齐全、说明清楚；
6、负责公司会计档案的收集、整理、归档、保管和销毁工作；
7、负责预算执行过程的监督管理和各项成本费用的控制。8、按照国家和地方税收法律、法规的规定，及时办理纳税申报和纳税；9、负责发票的购置、登记和开具工作10、编制各项目季度收支报告。
11、完成领导交办的其他任务。
▸职位要求：
1、大专及以上学历，会计、财务、金融、或金融相关专业；
2、两年以上集团会计工作经验；
3、熟悉财务、会计、财务知识，熟悉财税相关法律法规、及财务内控制度的工作流程，熟悉财务软件的使用；
4、性格成熟、严谨、细致、有责任心，有较强的保密意识，忠于职业道德；
5.具有良好的沟通能力及团队合作精神。
八：收银员
▸月薪：4000-8000
▸职责：
1、负责财务部各项财务业务，办理物业公司银行存款、现金提取。
2、正确记录现金及银行存款日记账，每日、每月进行结算，确保账实相符。
3、定期与银行对账，每月编制银行存款余额调节表，随时处理未收款项。
4、负责银行U盾、银行卡的安全使用和保管。
5、负责公司所有未付款原件的保管，负责发票、收据的管理。6、负责每日财务报表的编制和月度报表的分析。
7.负责支票的签发、使用和保管。
8、负责年度帐目审核及帐目资料变更工作。
9、负责与人力资源部对接，发放工资。
10、配合总行筹措财政资金。
11、完成领导交办的其他任务。
▸职位要求：
1、大专及以上学历，财务、会计、金融等相关专业。
2、具有扎实的财务会计知识和一定的会计处理能力。
3、具备良好的职业道德、团队精神，工作细致、严谨、踏实。
4、熟悉公司财务工作及银行等外部机构的业务流程，有物业公司出纳工作经验者优先考虑。
5、能够熟练使用财务软件及各类办公软件、文字录入、编辑和制表，熟悉各种办公设备的使用，能够准确把握业务需求，并对需求进行总结、归纳。
9. 运营管理高级经理
▸月薪10,000-20,000
▸职责：
1、根据项目特点，提供该楼盘的前期推介、销售启动、楼盘交接等方面的建议，并协调配合物业工作。
2、与甲方联络，掌握项目开发进度，配合开发公司完成前期物业介入、售楼处开业、销售准备等工作。
3、组织公司经营会议，负责记录、整理总经理办公会议记录，跟踪、监督会议决议及公司重点经营任务的推进、落实和执行情况。
4、组织、安排公司级管理会议，收集、归类、归档各类运营数据。
5.负责区域公司运营模块事务。
6、制定各项目年度运营指标及规划里程碑；
7、掌控公司及项目运营数据，进行动态分析与监控，及时发出预警；
8、跟踪、协调部门和项目的日常运作及跨部门事宜；6、协助总经办领导做好对外联络工作。
9、领导交办的其他任务。
▸职位要求：
1、本科及以上学历，工商管理、工商管理、市场营销管理等相关专业，接受过领导力发展、战略管理、组织变革管理、人力资源、经济法、财务管理等培训者优先考虑；
2、具有8年以上物业管理行业从业经验，具备对物业关键工作节点的认知和与开发建设单位沟通的能力，具有3年以上策划、运营管理经验；
3.具有良好的中文写作及项目策划能力；熟练使用办公软件；
4、熟悉房地产开发的整个流程，熟悉前期介入物业管理、售楼处开设等工作；有房地产公司与物业管理公司对接的工作经验。
10. 工程经理
▸月薪：10,000-20,000
▸职责：
1、负责监督物业服务中心工程部的实际操作和技术支持，监督物业服务中心工程部完成工程质量目标值。
2、负责建立、完善工程线质量管理操作标准及指引。
3、负责组织对物业服务中心项目应急预案演练进行检查、监督，并定期出具评估报告。
4、监督工程主管对物业服务中心工程部设施设备的运行、维修、保养、更新和改造等工作。
5、组织建设物业服务中心节能降耗管理、二次装修管理专项任务。
6、参与服务商年度评审，编制工程服务商质量监督计划，参与工程招标。
7、负责组织审查、监督物业服务中心高压设备技术应用推广及重大外包项目实施方案和协调工作。
8、组织、参与物业项目重大事故（伤亡事故、设备事故等）的调查，组织工程技术力量进行原因分析，提出改进技术措施或预防技术管理措施的建议。
9、在新项目规划设计阶段提出物业建议，并实施前期介入工作。
10、保持与公司各部门及中南高科区域/城市工程部在物业运营管理方面的沟通与协作。
11、在新项目物业服务中心经理不在位或人员短缺的情况下，提供短期派遣支持。
▸职位要求：
1、电气、水利、暖通、自动化等专业优先考虑，其他专业需有实际工作经验；
2、三年以上物业管理工作经验，有区域或总部管理经验者优先；
3、具有工程相关证照（高压、低压证等），熟练使用Office系列办公软件；1、大专以上学历，5年以上工程或物业管理工作经验，2年以上同等工作经验；
4、具有大型商业、住宅物业项目总体管理经验；
5、熟悉工程管理、安全管理、物业管理法规；
6、熟悉项目物业管理验收、前期介入、成本控制、设备设施管理等方面的丰富经验；
7、熟悉ISO9000等质量标准体系，熟悉计划管理、节点控制、团队建设、组织工作等必备的管理知识与技能。
11. 客户服务主管
▸月薪5000-10000
▸职责：
1、负责公司客户服务体系标准化体系的建设、培训、考核、实施和监督工作。
2、对各项目客户服务工作实施监督、检查和指导。
3、根据项目管理服务结果及客户满意度调查结果，随时提出改进、创新和提升客户服务质量的具体建议和措施。
4、制定并执行定期客户满意度调查计划，出具调查报告并督促各项目落实相关改进措施。
5、协调管家手机及微信朋友圈的运营管理。
6、对集团移交的400个客户需求经典案例进行分析，并督促各项目按照制度处理客户需求。7、上级交办的其他工作。
▸职位要求：
1、大专及以上学历；
2、熟悉物业服务体系的建立、流程及制度优化；
3、熟悉各类住宅、商业物业管理的实施流程和管理知识，具有至少两年以上同岗位工作经验；
4、具有较强的服务意识和责任心，具有良好的计划、组织、沟通、协调和应急处理能力，作风严谨，冷静沉稳，能承受一定压力，忠诚敬业；
5.具有物业经理、客服经理等专业资格者优先考虑。
12. 质量主管
▸月薪：5000-10000
▸职责：
1、熟悉公司质量管理体系，根据区域管理目标组织开展质量管理体系的保持与建立工作，持续提升项目质量管理水平；
2、制定管理中心质量检查计划，组织实施现场质量检查，维护质量管理体系有效运行；
3、监督清洁、绿化、消毒等外包单位，确保外包方现场作业质量符合公司体系文件的要求；
4、组织、参与质量检查，进行业务检查，定期出具质量管理报告，不断改进质量管理措施；
5、组织开展质量改进专项活动，督导项目持续改进现场质量；6、负责管理中心内部质量管理知识和技能培训。
7、负责配合相关管理部门完成重大投诉处理及举报工作；
8、随时掌握行业动态，宣传物业管理行业的相关法律法规，努力保证项目各项物业管理工作都能按照行业法律法规的要求开展。
9、参与物业项目的前期介入、交付及服务中心的建立。
10、汇总分析各城市公司物业管理部门案例，建立公司总部物业管理案例及知识库。
11.负责区域内质量管理相关数据的统计、分析并提供质量相关报告；
12、上级交办的其他工作。
▸职位要求：
1、本科及以上学历，条件特别优秀的可放宽至全日制大专及以上学历；物业管理、酒店管理等相关专业优先考虑；
2、具有五年以上物业管理工作经验，其中三年以上质量专员或同等职务工作经验；接受过生产管理、质量管理、物业管理等相关培训；3、熟悉ISO质量管理体系及政府关于物业管理的法律法规；
4、熟悉物业各模块业务质量管理工作标准及流程，善于建立、完善物业质量管理体系，设定质量管理目标，确保服务质量稳步提升，有项目管理经验者优先；
5、适应出差及质检，有驾照优先考虑；
4、具有较强的组织协调能力、人际沟通能力、抗压能力强；
6、熟练使用OFFICE、PPT等办公软件及计算机应用程序；
7、具有质量移动检测系统建设、使用、运行经验。
13、生活服务部高级经理（多元化物业运营高级经理）
▸月薪10,000-20,000
▸职责：
1、研究多种业务模式，拓展增值业务范围，充分利用各区域/项目资源，开展多种形式的增值项目，积极开发新产品，接触新项目；
2、协调各项目增值服务的实施及跟进并对结果负责；
3.挖掘社区用户需求开发新产品，协调新业务实施；
4、与合作伙伴保持良好的沟通协作，发展商业合作模式，注重拓展项目增值业务，帮助项目创造收益；
5、负责组织与各渠道的商务谈判、合同签订等事宜。
6、负责区域公司社会业务管理体系各项制度、标准、流程的推行、执行、监督和验证；
7、负责公司经营状况分析，随时调整经营策略。
▸职位要求：
1、本科及以上学历，有物业管理相关工作经验；有租赁、房地产等工作经验者优先考虑；
2、了解商业物业管理公司的运作流程，具有一定的成本管理意识；
3、熟悉房地产产品多样化业务业态，具有敏锐的市场洞察力；
4、良好的沟通、谈判能力；较强的业务敏感度及业主需求收集能力，观察判断能力强，逻辑性强；
5、拥有一定的行业资源和良好的协调、资源整合能力。
功能类别：招商/租赁/租售
14. 增值主管
▸月薪：5000-10000
▸职责：
1、负责区域社区资源（场馆、广告、商业、会所等）统筹管理，制定社区资源业务相关标准及流程，协助各类项目进行招商策划；
2。协调区域在线购物中心的产品计划，并计划和执行各种营销活动。
▸工作要求；
1。大学学位或更高，在大型连锁企业（例如便利店，家用电器，药品，快速移动的消费品，餐饮服务）或知名的电子商务公司中，不限制大型企业（例如便利店，家用电器，药品，餐饮服务）或熟悉商品市场循环，购买，营销，计划，计划，计划，计划，计划，计划，计划，计划，计划，计划，计划，计划，计划，计划，计划，计划，计划，计划，计划，计划，计划，计划，计划，计划，餐饮服务的经验超过1年的经验。
2。快速思考，擅长创新，积极主动和敏锐的市场意识；
3。强大的业务谈判技巧，良好的语言表达，沟通，协调和资源整合能力；
4。良好的数据分析技能，并熟练使用基本的办公软件。
15。消防主管
▸月工资5000-10000
▸职责：
1。负责整个项目的火灾安全质量，并建立和改善各种火灾法规和监督机制；
2。根据当前项目的实际情况，制定防火计划并定期组织消防演习；
3.制定年度，季度和月度工作计划，消防安全SOP管理文件，并安排下属的工作；
4。进行各种消防安全检查并实施对火灾危害的纠正工作，包括但不限于消防设备，安全撤离路线，安全标志，使用开放式火焰，在公共区域中存放物品；
5。定期开展重点是预防消防，预防盗窃，预防公共安全灾难和预防犯罪的活动，并负责与公共安全和消防部门建立积极的工作关系并进行相关的宣传；
6.实施该项目的消防设施，消防设备和消防安全标志的维护，以确保它们处于良好状态且有效；
4. Regularly organize fire control personnel and volunteer fire brigades to train on fire protection knowledge, conduct fire safety publicity and education for all employees, regularly organize training, exercises, and fire training to improve employees' fire prevention awareness and fire fighting ability, and ensure that employees on the floor are Know the common sense of fire prevention and fire extinguishing, be able to call the police, assist in rescue, and escape and save oneself; provide fire training for each tenant during the opening period and fire training during the operation period.
8.项目开放前后，组织完整的设施和设备的接受检查；
9。定期向公司领导人和总部安全和质量部门报告该部门的消防安全状况，并迅速报告与消防安全或重大火灾危害有关的重要事项，并提出合理的改进建议；
10。负责制定应急计划和演习，处理危机和紧急情况以及产生报告；
11。上级分配的其他任务。
▸工作要求；
1。在大型购物中心或办公楼的消防管理方面有3年的经验；
2。熟悉安全知识，防火知识，防火系统检查和维护标准，国家和地方消防法律和法规，购物中心消防管理和安全检查点；
3。
16。订单维护部长
▸月工资：5000-10000
▸职责：
1。协助项目经理完成订单维护部门的整体工作。
2。负责指导，监督和检查订单维护部门的工作，并进行定期培训。
3.负责协助跟踪国家法律和法规中的变化和发展，并根据情况提出相应的安全措施。
调整管理系统的建议。
4.负责协助制定和修订规范文件，例如管理系统，工作流程和订单维护部门的操作准则。
5。负责制定和处理防火，预防公共安全，洪水灾难，大规模事件和其他紧急情况的预防措施以及组织演习。
6.负责订单维护部门的培训材料的汇编和更新，并组织培训演习和评估。
7.负责当地公共安全，消防，安全监督和其他政府部门的外部关系协调。
▸工作要求：
1。拥有良好的组织，协调，领导力，团队建设和协作精神，正直，高度责任感和强大的执行。
2。熟悉有关物业安全和消防的相关法律知识，并在现场管理方面拥有丰富的经验。
3。将优先考虑在军事或公共安全系统中有工作经验的人，并将优先考虑拥有保安专业资格认证的人。
17：工程技术员
▸月工资：4000-7000
▸职责：
1。负责日常维护和计划维护项目的水，电力，供暖，空调，电梯，装饰，装饰和机电设备；
2.确保在公共区域的水，电力和空调的正常运行，并立即修复任何故障；
3.协助主管根据设备的使用制定相应的年度和每月维护计划并严格实施；
4。定期检查消防设备，协助主管进行消防检查和消防测试，并在火灾时为消防员提供帮助；
5。及时完成领导层分配的所有任务，并及时向上级报告重大问题；
6.领导分配的其他工作任务。
▸工作要求：
1。持有由劳工部批准的特殊操作证书，例如电工证书；
2。具有物业工程维护和掌握相关专业知识和技能的经验。
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