楼上的邻居擅自改变房屋结构，在卧室里加装卫生间，导致楼下漏水、噪音等问题，楼下的邻居因此诉诸法庭。
8月23日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）记者从上海市静安区人民法院（以下简称“上海静安法院”）获悉，该法院此前曾审理过类似案件，最终判决楼上邻居拆除加建的设备，恢复房屋原状。
楼上卧室加卫生间，楼下渗水
搬进静安区新家不久，年逾七旬的杨奶奶就发现卧室外墙顶面渗水严重，卫生间吊顶也有漏水痕迹。每晚楼上冲厕所、洗澡的声音尤为明显，严重影响了杨奶奶的日常生活。一番调查后，她惊讶地得知，原来楼上的邻居张先生在卧室里加装了卫生间。
杨奶奶随即联系张先生，要求其恢复原状，但张先生置之不理。随后，物业公司也向张先生家寄送了《违法行为整改通知书》，但张先生依然置之不理。无奈之下，杨奶奶只好向城管部门求助。在城管部门的监督下，张先生将淋浴房和马桶拆除，并拍照留证。
然而几个月后，杨奶奶躺在床上时又听到了沙沙的水流声，原来，张先生保留了洗脸盆和淋浴间。杨奶奶随即向法院起诉，要求张先生家拆除卫生间，将卧室彻底恢复原状。
法庭上，双方观点不一。张先生认为，作为邻居，杨奶奶没有尽到合理包容的义务：“杨奶奶家漏水是因为装修不当，跟我们家卫生间施工没关系。而且城管来了我也整改过，把马桶和淋浴房都拆了。”至于卧室内保留的隔断和水管，张先生认为并不违法，拒绝拆除。
杨奶奶说，每栋楼的结构都一样，张家擅自在卧室区安装了洗手池和淋浴间，水流声经常吓到她。虽然马桶和淋浴间已经拆除，但水管和排水系统还是给杨奶奶带来困扰，应该彻底恢复。
法院：权利的行使应有限制
经杨奶奶申请，法院委托专业公司对房屋装修情况进行评估，法院认定张家在卧室区域加装了洗手池和淋浴间，原设计未设置进出水管及排水系统，客观上存在安全隐患。虽然已拆除了马桶和淋浴间，但这种随意改变房屋结构的行为，还是会给楼下的杨奶奶带来困扰。
一方面，房屋装修虽然是业主的自由，但必须在允许的范围内进行。《住宅设计规范》明确规定，卫生间不得直接布置在下层住户的卧室、客厅（厅）、厨房、餐厅的上方。将卫生间改造在邻居卧室的上方，违反了相关规定。另一方面，房屋装修过程中，权利的行使应以不损害他人利益、公共利益为前提。卫生间与卧室各有特殊功能。张先生改造卫生间，造成排水、噪音等问题，给楼下邻居杨奶奶的正常生活环境造成不良影响，不符合人们日常生活习惯，违反了公序良俗。
最终，法院综合考虑各方证据及专家意见，判令张某家属拆除卧室内安装的洗手盆及淋浴房，恢复房屋原状。张某不服提起上诉，但二审法院维持原判。
（本文人物均为化名）