转账费用存在一定风险，需自行承担
如何才能杜绝这些转会费等潜规则呢？
建议当面签订三方协议，与前租客签订转让协议，与房东签订房屋租赁合同，收据及转让记录要妥善保存。
请注意，在房东同意之前，不要支付一分钱转让费！
与房东签订的合同应该明确约定租房时需要注意的各项事项，以及其他约定事项和违约责任。
从这个角度来说，转让费显然有积极的意义，既减少了损失，也让想开店的人有了店。
邀请店主与三方进行协商、谈判。
同时，还必须与对方签订书面转让协议，并与业主签订新的店面租赁合同。
店铺转让专家 专业店铺转让顾问，为客户解析店铺转让疑虑
店主、房东和租户之间的沟通
如果业主向租客索要转让费，那么租客应该在与业主签订的合同中增加条款。最好的办法是业主和原租客商讨这个问题。原租客有可能为了减轻自己的经济负担而过度转嫁转让费。新租客必须充分意识到这一点，做好成本核算和未来的财务规划。
正因如此，店家专家预计，大部分想要转让店铺的人都希望按照自己的方式进行，但在与寻找店铺的人沟通时，缺少一个中介来有效地协商转让费用。店家专家的“平台推广+专业客服”模式，恰好解决了店铺转让过程中的价格谈判等问题。
店铺专家专注于提供全流程快速店铺迁移及专业店铺搜索服务，经过多年发展形成了独具特色的“线上推广+客服+后续撮合促成”综合服务模式；店铺专家已成为店铺迁移行业知名平台，店铺迁移及店铺搜索信息齐全、新颖、及时，流量巨大。
购物专家
开店专家，您身边的开店服务商！对于正在寻找店铺业主，我们可以免费寻找店铺；对于已经经营店铺的，我们可以提供店铺营销策划及实施方案；
对于正在转店的店主，我们提供多渠道付费推广、专业人工客服筛选推荐、店铺转店建议、回访跟进、谈判议价等一站式服务，帮助店主快速转店，拿到好价钱。根据9年数据统计，85%的店铺可以在30天左右转店成功。
浦专家一直致力于通过真实可靠的服务，以互联网及移动互联网为载体，解决网民、企业主的燃眉之急，努力让每一位客户都能实现自己的愿望。