这是我来广东第一次听到这样的话：续租要给房东交茶水费，就算转让房子也还是要交茶水费。
茶水费是什么？我来深圳后第一次听到“茶水费”这个词，一开始还一头雾水，后来通过朋友才知道。买房不用抽签，交十几万的“茶水费”。店面合约到期，租金上涨，但续约要交2万到10万的“茶水费”。店面转让时，房东说：“行，先交“茶水费”。如果你的生意好，有的房东会要求你入股，要不就逼着你搬走，要不就得向房东交“茶水费”。
广东的房租不便宜，基本上续租或转租都要付给房东“茶水费”，如果碰上不要求付茶水费的房东，那真是太幸运了。
网友：深圳租店铺喝茶费是随喝随涨的，跟房东续租的时候要交喝茶费，喝茶费可多可少，如果你的生意好，房东就会要求你多交，这让你很为难。租金随便涨，但喝茶费算什么？而且，如果经营店铺的人中途转让，有的房东会逼着你交2万到10万元不等的“喝茶费”，才把店铺合同转给别人，否则你的店铺就不能转让。
网友：我家门店合同马上就要到期了，二手房东说要交5万块茶水费才续约，而且租金也要从4000元/月涨到5000元/月。
网友：广州市白云区太和镇，之前的合同刚到期，现在续租，房租涨了，还得交十多万的茶水费。这个店是我2009年从别人手里转让过来的，那时候还没有茶水费，就交了2.2万的转让费。现在合同到期了，房东要我交2万的茶水费才续签两年，如果签3年的话，要交3万。房租也要涨55%，以后不转让的话还要另外交茶水费。房东涨房租我能理解，但是索要茶水费合法吗？
网友：我租了个铺子开始卖宵夜，结果半年就做不下去了，跟房东商量转让，房东说“可以转让，但是茶水费要三万”，我一听脑袋都麻了，这不是敲诈吗？
网友：原来房租5000元一个月，现在涨到8000元一个月，还要收5万的茶水费，不交就让我搬走。
网友：2015年7月，我在深圳布吉某街道租了一个商铺，使用面积约46平米，月租金3.5万元，进店费35万元。我和房东签的合同是：合同期2年，合同期内租金不涨，合同期满后每年租金增加10%。乙方（我）可以转让产权，收取转让费。现在2年合同期满，房东让我交40万元茶水费，租金涨到4万元。我接手这个店后，装修花了23万元，其他费用就更不用说了。现在我还没赚回本钱。但房东告诉我，喜欢就做，不想做就走。他朋友想在这里租房，不让我转让。
甚至出现卖完房还有房的情况，上千万元的房产，需要交十几万到一百万元不等的“茶水费”，还有人交了“几万”茶水费，不用抽签，直接买房的情况。