共享产权住房
是具有社会保障特征的商品住房。
按相关管理规定
在购买共有产权保障房全部产权前
禁止出租或出借
前不久，浦东新区曹路镇综合行政执法队接到某小区物业公司举报，称小区一套共有产权公房的业主利用房产中介平台出租房屋，执法队立即前往调查。
经核查，共享产权保障房业主王某在未取得房屋所有权的情况下，通过网络租房平台将房屋出租，租客现场出示的房屋租赁合同显示租赁期限为一年。执法大队对租房信息平台公司、业主、租客逐一进行约谈，对涉案房产信息及现场情况进行确认，进一步锁定违法证据，对租房信息平台公司、业主进行立案侦查。
经过执法人员耐心的法制教育，该公司及房主对共享产权房的公益性质有了更深刻的认识，并表示愿意积极配合整改。租房信息平台公司向执法队承诺，在今后的经营中，将加强房源信息的审核把关，坚守红线，不通过损害公众利益来赚取不法之财。
案件结案后，曹路镇综合行政执法队协同社区物业、保障房管理人员，对社区所有保障性住房进行了普查检查，广泛开展宣传，督促物业加强日常巡查，确保亲民政策不被违反，在群众中务必落实的同时，绝不让投机者有机可乘。
小的
城市
一般的
法律
上海市住房租赁条例
第十五条第三款：
禁止出租违法建筑、擅自改变用途的房屋和其他依法不得出租的房屋。
第三十条第二款：
房地产经纪机构不得隐瞒真实房屋交易信息，赚取租金差价；不得为禁止出租、转租的房屋提供经纪服务。