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秦淮河流经六朝古都南京，南京是一座充满无限可能的城市，是一座不会让人失望的城市。2023年是世茂服务上市第三年，也是世茂服务陪伴950万南京市民的第20年，世茂服务为这座城市带来了许多不负众望的作品和惊喜，从这座城市的更新出发，以“高质量发展”转型为美好生活的服务者！
近年来，物业行业被赋予了更为重要的历史使命，乡村振兴战略、智慧公共服务、服务现代化等话题多次被提及，物业在社会中的基础性作用不断巩固。经过近20年的耕耘与发展，世茂服务顺应政策潮流，于2020年10月正式登陆港交所，开启高质量发展新征程。
2003年，南京下关，江水的柔情、古城的韵味让人心驰神往。世茂集团以百万方城市——南京世茂外滩新城重塑滨江生活新时代。世茂服务在六朝古都南京的精彩之旅也由此拉开帷幕。
2023年，作为战略发展城市，世茂服务长期践行南京高质量发展，智造美好生活，连续两年（2020、2021年）荣登“江苏省物业服务行业综合实力50强企业”榜单第一名，成为华东地区物业服务市场地位TOP3企业（2022年），连续多年跻身“南京市物业实力十强榜单”，担任“南京市物业管理行业副会长单位”，在南京收获诸多好评，企业实力南京领先！
作为深度发展的重点城市之一，世茂服务深耕南京20年，紧跟集团战略，践行高质量发展，坚守服务初心，打造了一系列代表性项目，获得了主管部门、客户、媒体和业界的高度评价。
一个又一个的省市标杆典范荣誉见证着世茂服务在南京的发展。位于河西新城、紧邻长江、秦淮河的南京世茂海峡城云溪湾，今年1月荣获“2021年度江苏省示范物业管理项目”；同样位于河西新城的南京世茂海峡城云景湾、位于浦口区的南京世茂荣利花园，也连续三年被南京市住房保障和房产局认定为“南京市示范物业管理项目”。
此外，南京外滩新城、南京世茂君旺山庄、南京梦享家、管城大同蓝郡等也都以高品质口碑享誉南京，荣获各部门、媒体、行业多项殊荣，包括“市政花园式居住小区”、“南京市节水型住宅小区”、“‘红色地产·共建’示范点”、“垃圾分类优秀社区”等，在管项目近80%为南京各级各类标杆样板工程！
四季更替一景，万物生长，爱相随！三年来，世茂服务在南京全力以赴在项目服务细节上“下功夫”，注重提升服务品质，关心每一次客户体验。每年坚持开展项目园区品质提升专项行动，每季度策划服务文化主题活动，每周举办社区便民服务日。陪伴业主度过春节、元宵节、端午节、中秋节等美好团圆时刻的“文化进社区”活动，以及持续三年、超“橙”的“橙心季”年终福利主题活动，深入人心，与业主美好生活紧密相连。
世茂服务始终坚持业务结构健康、多维业态并举的原则，持续提升市场拓展能力。在南京，世茂服务自承接首个外拓住宅项目“南京腾达雅园”以来，相继承接并中标南京紫府名居、南京悦景龙华、南京下关街道网格化管理项目、南京逸景居、南京百家湖西园、南京逸景花园、南京晨龙绿园、南京中山逸府、南京蓝色星座、南京古阳大厦、南京鼓楼区市场监督管理局等物业服务项目。此外，旗下高校物业品牌浙大新宇已中标南京“东南大学”等多所高校的物业服务项目（业务），世茂服务已完成对南京公共建筑、学校、产业园区、城市服务等多维板块的全覆盖。
其中，最值得关注的是南京下关街道网格化管理项目，项目覆盖下关街道三个社区27个居民区、200余家沿街商铺，是世茂服务在南京首次参与街道治理的服务项目。
党的二十大报告提出，实施城市更新行动，加强城市基础设施建设，建设宜居、韧性、智慧城市。从一个老旧小区的墙面，到一条老街的招牌，再到一个城市的区域名片，下关街道环境改善的细节、由旧到新的场景变化，记录着城市更新行动的新进展。以人为本，对居民实行“管家式”服务。在南京鼓楼区下关街道办事处和世茂服务“城市管家”的精细化运营管理下，南京下关街道重回“时尚前线”，成为展现南京城市更新的一张文化名片。《中国物业管理》杂志官方微信对南京下关街道网格化管理项目进行了关注和报道。
坚持党建引领，推动物业服务融入社会治理创新。2021年、2022年，南京世茂服务依托标杆示范项目南京世茂海峡城云熙湾、南京世茂外滩新城，先后成立南京海峡物业管理有限公司党支部、世茂天成物业服务集团有限公司第六分公司党支部，并积极响应行业党委号召，成立南京物业服务行业志愿者队伍世茂服务支队。
2022年12月，世茂服务红色物业党建品牌“兴茂社区”正式上线，作为世茂服务的“发源地”，首批“兴茂社区”成功落地南京，完成世茂外滩新城、世茂君王山庄、世茂海峡城云曦湾、管城大同蓝郡等项目兴茂社区建设，逐一设立党员先锋岗、组建“小红茂”志愿服务队、设立红书角、党群服务空间、打造红色便民站、开展红色服务日等，坚持党建引领，提升服务水平，让服务更深入、更规模、更有温度。
近3年来，南京世茂君王山庄、南京世茂海峡城云熙湾等项目基层党组织均被打造成为所在地“先进基层党组织”，多名世茂服务党员员工先后获得“南京市物业服务行业‘巾帼之星’”、“南京市见义勇为先进个人”等荣誉称号。
每逢春节，世茂服务南京项目党员都会带领志愿者员工“以家人的名义”开展暖心活动，慰问独居老人、困难老人；每逢高考，世茂服务都会组建“爱心车队”，提供便捷的助考服务，为考生保驾护航、加油打气；每逢寒冷冬季，世茂服务“兴茂社区小红茂志愿服务队”都会主动走出项目，为同样是城市服务者的人们送去热饮和暖心大礼包；每逢炎热夏季，世茂服务项目还会设立纳凉站，为环卫工人、快递员提供便捷的休息和清凉……世茂服务在南京时刻涌动着红色力量。
经历过一座城市变迁与发展的人往往最有资格发言。世茂服务与南京结下不解之缘，20年高质量发展中有太多珍贵的共同记忆。为履行社会责任，服务南京长远发展战略，世茂服务一直积极投身南京社会服务，传递世茂温暖。
感谢你们认识我、信任我！未来，世茂服务期待与你们在南京共同成长，共同见证梦想与希望！
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