观点网讯：8月5日，闽侯县公共资源交易服务中心公布2024年第12批国有建设用地使用权公开出让结果。福州君和创智实业发展有限公司以14165万元成功竞得位于闽侯县青口镇东台村2024卦（工业）12号地块。该地块占地面积143945平方米，规划用途为工业，主要用于汽车制造，出让年限50年。
该地块容积率为1.22、建筑密度为42.5%、绿化率为15%、建筑限高50米，用地条件为净地。根据出让要求，受让方须自持办公、生活服务等配套建筑。另外，部分厂房若需出让，只能整层出让或按栋出让，且自持工业功能性物业建筑面积比例不得低于40%。在满足10年连续经营、前5年完成考核任务的条件下，自第11年起，可出让自持工业功能性物业建筑面积的比例不得超过50%。
福州均禾创智实业发展有限公司成立于2024年2月6日，为上海均禾实业发展集团有限公司的全资子公司。上海均禾集团专注于产业园区开发建设和服务运营，旗下均禾实业集团打造的“均禾云谷”4.0模式产业园区以产业运营、产业招商、产业空间建设为核心竞争力，全力赋能区域产业发展。目前，均禾集团已在福州建设均禾云谷东南科创总部、滨海科创产业园、福清科技港等多个产业园区项目。
此次出让的土地将用于建设标准厂房及配套生产设施，打造以汽车零部件企业为主的高端制造产业园，入驻企业也须符合该产业类型。
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