第一财经日报7月10日电（记者 魏国旭）东莞市住房和城乡建设局近日发布通报，深圳市财盛物业管理有限公司麻涌分公司因其管理的碧水湾花园（北区）项目存在违规行为，被诚信档案扣4分。
通报显示，2019年1月至5月，碧水湾花园（北区）未取得相关业主及业主大会同意，占用物业管理区域，经营、售卖纯净水；未在物业管理区域内显著位置公示该物业共用部位及共用设施设备的使用及收益情况；门禁系统损坏未及时修复等，经当地物业局两次督促并下达限期整改通知书后，问题才得到纠正。
东莞市住房和城乡建设局在通知中指出，根据《东莞市物业服务企业及从业人员诚信行为评分标准》（东房通[2018]116号）第五条第二款第十项的规定，该公司诚信档案被扣4分；同时要求各物业服务企业要汲取教训，提高认识，重视服务，切实提升物业服务水平，共同维护社区和谐稳定。
查勘显示，深圳市彩生活物业管理有限公司（下称“彩生活物业”）为深圳市彩生活服务集团有限公司（下称“彩生活服务”）的全资子公司，彩生活服务法定代表人为彩生活（01778.HK）董事会主席潘军；彩生活的年报也显示，彩生活服务为其子公司。
彩生活隶属于社区服务运营商花样年控股（中国）有限公司。公司成立于2002年6月18日，总部位于深圳。2014年6月30日在香港联交所主板上市，是中国内地首家在香港主板上市的社区服务运营商。截至2018年底，彩生活平台服务面积已超过11.22亿平方米，其中自营5.54亿平方米，合作管理5.69亿平方米。
中国网财经记者发现，这已是彩生火物业今年第二次受到通报批评。今年1月10日，东莞市自然资源局发布了一份《关于东莞市金居物业管理有限公司等公司信用扣分的通报》，对彩生火物业等3家物业管理公司进行了点名批评，并在其信用档案中扣分。
通报显示，彩生活物业管理的麻涌碧水湾花园存在“对物业管理区域内的违法装修、建设行为未及时劝阻、制止并向相关管理部门报告”的违法违规行为。
此外，彩生活物业还受到深圳市宝安区住房和城乡建设委员会的处罚。深宝安住房城乡建设行政处罚决定书（2018）第14号显示，彩生活物业服务的棕榈城堡小区存在环境卫生状况差、绿化带落叶垃圾未及时清理、自行车乱停放、楼顶垃圾堆放、外墙外露排水管破损未维修、入住12年未对外墙进行清洗刷漆等问题，违反了《深圳经济特区物业管理条例》第八十一条第一款的规定，被处以罚款5000元。
此外，财盛物业于2018年5月被南京市住房和城乡建设局列为严重失信企业，此次再次登上“黑名单”。