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本期亮点
二手房买卖合同（个人直销）
甲方（卖方）： 证件号码：
乙方（买方）： 证件号码：
根据《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿、协商一致的原则下，就该房屋买卖达成如下协议：
第一条 议院基本情况
1、甲方出售的房屋（以下简称该房屋）为一栋楼/平房，位于：该房屋位于 层，总建筑面积为 平方米。
2、房屋规划设计用途为住宅/公寓/办公/商业/其他：
第二条 房屋所有权
1.房屋所有权证号码、土地使用权证号码/不动产证号码为：
2、按房屋性质，分为以下几种。
（一）商品房；
（2）购买的公有住房；
（三）向社会公开出售的经济适用住房；
（4）其他房屋。
3、该房屋抵押情况如下：
（1）该房屋无抵押。
（2）该房屋已设定抵押，抵押权人为：，抵押登记日期为：，其他权利证号码为
4、该房屋租赁情况如下：
（1）甲方未将该房屋出租。
（2）甲方将房屋出租给：，租赁期限自：至，承租人放弃优先购买权。
第三条 交易价格、支付方式及资金划转方式
1、经甲乙双方协商，该房屋成交价为人民币（大写）亿元（￥元）。
2、本合同签订时，乙方应向甲方支付定金人民币（大写） 亿元（￥元）。
3、关于货款的支付，甲、乙双方同意按照下列方式履行支付：
（1）一次性付款：在办理完房产权过户登记手续当日，乙方将扣除定金后的剩余房价款一次性全额支付给甲方。
（2）付款分两期支付，乙方自行向甲方支付首付款 元（含预付定金 元）；剩余款项 元由乙方在该房屋产权转移登记手续办理完毕当日支付给甲方。
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