80平方米的房间内设有4套卫浴设施。
《新闻视角》近日接到多名上海市民投诉，称自家主卧不断漏水。上楼查看后，他们惊呆了：原本应该是同一户型的房子，竟然“神奇地”变成了四个隔断房间，每个房间都装了淋浴间。原来是阳台上加装的卫浴设施，导致漏水。
这种现象并不是个例，整个小区加装抽油烟机、淋浴、马桶都是公开的秘密，为什么会出现这种情况？是没人管吗？
浦江东旭公寓小区业主王女士上个月在装修婚房时发现主卧天花板渗水，她上楼查看发现，楼上80平米的房子被“神奇地”变成了四个隔断的房间，每个隔断里都加了一个卫生间，主卧阳台上加装了马桶和淋浴间，导致她家的天花板漏水。
“他被要求拆除房屋，但二房东说‘没问题’，但情况却变得更糟。第三天，水桶里已经装满了水。”王女士说。
我还发现隔壁的房子被重新隔断，阳台被改造成了卫生间。
违规现象到底有多普遍？记者随机联系到一位中介，他在大楼电梯上贴出广告，称要租房，中介称“门口有一套4户公寓”。
这套房子的四个隔断房间，都配有厨房和卫生间设施。另一套房，二卧的阳台上也安装了卫生间和淋浴间。有的房子还在装修，内部已经建了隔断墙。“这两间房都有独立的卫生间，这面墙只是一层砖而已，卫生间在阳台上，以后我们在这里建卫生间，可以在这里简单做饭。”经纪人现场介绍道。
记者了解到，在原非厨房、卫生间的房间内加装厨房、卫生间设施，属于擅自改变房屋用途，违反了《上海市住宅物业管理条例》和《住宅室内装修管理办法》的有关规定。
记者随即向小区物业和当地城管反映情况。浦东新区高兴镇综合行政执法队队员程金山说：“高兴城管中队第一时间到现场检查，发现存在疑似擅自改变房产用途的情况，目前违法违规行为已经消除，房屋已恢复原状。”
不过，这位房产中介似乎对这样的检查习以为常，有一套娴熟的应对方法，“到时候把马桶拆掉，等暴风雨过去再装上去，等几天就行。”
记者在一户房屋的阳台上看到，马桶和淋浴间尚未安装，处于“躲风”状态，但中介保证，淋浴间等设施“会在入住前修好”。
同样的违建现象还发生在松江区陈基家园小区，隔断房改造将原有阳台一分为二，一半作为厨房，一半作为卫生间，给邻居带来极大困扰。仅需1200元，部分房产甚至可立即出租。
居民透露，物业公司其实对装修登记是有要求的，并且还会对装修房屋进行日常检查和竣工验收。
但为何违章装修现象还是时有发生呢？物业工作人员告诉记者：
完工后我们去检查，发现阳台上没有马桶，也明确告诉过他们，不允许在阳台上安装马桶。但不知道是不是后来加的。”
浦东新区的浦江东旭公寓小区同样有装修登记流程，张女士家楼上的住户，装修验收单上写着“二房东不配合验收”字样。
“如果二房东不开门配合，我们也没办法单独验房，我们已经跟二房东约好了一起去验房。”浦江东旭公寓物业经理徐忠说。
浦东新区高兴镇综合行政执法队队员程金山说：“执法中，我们经常会遇到当事人不在家，甚至不肯开门的情况，这给我们的执法工作造成了很大难度。”
类似问题，新闻视角已经报道过多次。比如在浦东的爱南花园，记者今年走访了三次，但群租、违建现象却从未停止。原因在于，执法部门第一次发现，事后一般都会责令整改，而房东或二房东只要表面上配合整改，往往就能逍遥法外。违法成本太低，违法屡禁不止也就不足为奇了。
对此，上海市人大代表金鹰建议，执法部门可以借助大数据，对屡次违法违规的房东进行更重的处罚，而不能只是走个过场，认为整改就完事了。“有可能整改完就不用罚款了，但如果是第二次、第三次违法，有大数据采集，这种情况下最高处罚也是可以接受的。”
此外，人大代表还建议，小区物业管理部门要严格落实发现、报告等职能，对未及时履行职责的，要给予相应处罚。
（原标题：《二房东将出租房“神奇装修”：一套公寓配四个厕所！》）