余姐在杭州环西新村有一套房子,2017年5月,她委托中介出租,租期到了,余姐发现家里损失很大。
将房子委托给中介出租
结果就租给一群人了?
余姐家的房子有70平方米,2017年5月她把房子委托给爱尚租房,今年5月租约到期。
余姐:“当时租给了爱尚祖。(租期多久?)两年,然后不知道什么时候就变成蛋壳了。”
后来,余姐知道了爱尚祖被蛋壳公寓收购了,余姐说她不在乎这些,她关心的是房子。
余姐:“我一看,是一群人租的,有四张上下铺,两张大床。”
家园被毁
损失不小
她之前曾拍过一张双层床的照片,床板上有一些杂物,没有床上用品。墙壁和家具也存在问题。
余姐:“油漆就不说了,乱七八糟的,墙面损坏就不说了,起皮、发霉、脱落,墙面损坏的很严重,家具都没了,餐桌、沙发、灶具、椅子全都损坏没了,席梦思床垫都扔了。”
余姐告诉记者,2017年出租房子前,她对房子做了一些简单的装修,并拍了照片,以便记者对比装修前后的照片。
这是其中一间卧室的照片。房子出租之前,卧室的墙面是白色的,但现在,墙上已经长满了大片的霉菌。
这是客厅的照片,房子出租前,墙面没有霉点,现在墙面不但长霉,还有大片脱落。
另一张照片显示,客厅里的沙发已被搬到一楼的院子里,沙发上有多处刀痕。
余姐称,房子已经装修完毕,重新出租了。
余姐要求赔偿
对“过程”的不同理解
余姐找到管家小王,要求赔偿房屋的损失。
余姐:“一开始我提出七千,七千,但是管家觉得有点高,我想尽快处理这件事情,所以决定算了,六千。家具谈妥了四千,如果你不愿意修墙的话,我自己来修,就象征性地收两千吧。”
经协商,双方签订了解除协议,对方同意支付6000元修复费用。
余姊妹:“她跟我说还有一个流程,然后18号就没有消息了,我就提醒她,她说领导不同意。”
管家小王:“我是说协议要走流程,一直以来都是我去提交,领导也得同意。但是你们理解的流程可能和我理解的不一样,我去申请金额,领导也得同意。”
15日,蛋壳公寓与余女士展开协商,但双方未能达成协议。
余姐:“墙面我们不负责修,就不修。他说你住一楼,发霉了,就不修了。只赔偿你家具3000元,墙面不赔偿。我说你不赔偿墙面的理由不对,一楼我租给你了,状况很好。”
“蛋壳”:争取给余姐一个满意的结果
随后,记者向蛋壳公寓公关部反映该情况,工作人员核实后表示,房间里确实有四张上下铺,但多为租客用来存放杂物,并不存在群租现象。
至于墙面潮湿的问题,有可能和地板,环境等有关系,接下来他们会再和余姐沟通,争取给出一个满意的结果。