如果说城市发展催生了房地产，那么有些房地产就注定是这个城市的死结，要么闲置，要么废弃，无法分割，无法融资，它们就是一个城市房地产市场的输家——“烂尾楼”。
说起烂尾楼，在洛阳并不少见。如果说给大家留下深刻印象的，洛龙区的恒和国际商务会展中心应该就是其中之一。洛龙区是洛阳的门面，也是行政中心，道路宽阔，楼宇高耸。然而在如此好的位置，却有这样一栋烂尾楼突兀地矗立在那里，与周围的繁华景象格格不入。而且由于路边的建筑是圆形的，所以“用来搭球体”似乎有点讽刺和幽默。
规划高度228米，为市十大服务业示范项目之一。
据了解，恒和国际商务会展中心项目当时总投资8亿元，是由河南恒和置业有限公司投资开发的大型服装产业会展中心。项目位于洛龙区开元大道中段，由55米高的球形会展中心和50层、228米高的五星级商务写字楼组成，总建筑面积约12万平方米。其中，球形会展中心共10层，主要用于雅戈尔、百丽、耐克、阿迪达斯、柏洛城等知名服装品牌的首发、全国经销商订货、服装学术报告会等。五星级商务写字楼集展览、办公、会议、培训、酒店、娱乐、休闲等多种功能于一体。项目于2011年春季开工建设。
规划效果图
横河国际会展中心是当时市委、市政府确定的全市十大服务业示范项目之一，该项目将以知名服装品牌入驻为引导，推动更多国际国内知名服装品牌总部落户洛阳，形成具有竞争力的商务会展特色，有效提升洛阳在全国服装产业的辐射力、带动力和影响力。
该项目因资金问题暂停，已多次拍卖，预计再次复工
自2011年项目开工以来，工程实际进展十分艰难，施工期间频繁接到噪音超标投诉，因环保等问题进度缓慢，在缓慢的进度中，楼面高度逐渐超过旁边的《洛阳日报》大楼。然而在此期间，项目又卷入一系列经济纠纷，导致横和国际会展中心的建设被耽搁数年。
由于财务纠纷，横和国际会展中心被拍卖，大楼建设将暂停。
根据网络公开信息，该项目曾于2015年、2016年在淘宝司法拍卖网络平台上公开拍卖，但出现过一次流拍、一次因第三方提出异议而中止拍卖的情况。
根据2016年的拍卖信息，该项目当时的进度为：地下室（两层，两层之间为夹层）主体结构已完工，中区（两层）、南区（十层）主体结构已封顶，北区已建至地上38层并封顶；总建筑面积已完成140798.9平方米；其余工程尚未进展。
该工程暂停施工至今，作为当时洛龙三高楼之一，另两大巨头正大国际广场CPL写字楼、全顺186均已竣工投入使用，一个210米，一个186米，刷新了洛阳天际线，也为夜色增添了不少城市魔力。恒和国际的烂尾楼再次刷新了“烂尾高度”纪录。
今年曾有媒体报道称，横和国际会展中心已整改完毕，有望复工，但该消息来源并非官方消息，只能作为小道消息参考。
横河国际会展中心是一块商业用地，土地使用年限40年，到期日2050年10月24日，基本只剩下30年使用年限了。这么好的地段浪费了这么多年，很可惜，耗费了大量的人力、物力、财力。希望今年有人接手，建一栋228米的摩天大楼，呼应正大、全顺，一起形成洛阳新区CBD核心区的高端商务写字楼集群。
烂尾楼泛滥的原因，大多是因为资金问题
洛阳失败的项目很多，当初的规划那么宏大，最后结局却那么悲催。最著名的龙塔项目想必让不少洛阳市民羡慕不已。369米的高度当时让无数人惊呼，满怀期待之后却一次次失望而归。现在想想，给市民描绘一片美好，给大家希望，才是最残忍的事。
在洛阳网搜索“烂尾楼”关键词，烂尾楼投诉比比皆是，祥瑞新城、惠安新城、千里逸园、聚业美丽家、福海花园、恒信绿地府邸、香山19号、乾坤御园商务楼等，均处于烂尾状态。
纵观洛阳这些烂尾项目，其形成的原因有很多，比如：在建楼盘开发商破产、建设资金不足、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致项目停工，甚至有的是因为集团内部违规操作导致资金冻结等。但归根结底，大部分还是因为资金链断裂，项目没有建成，开发商已经拿不出钱，银行不愿意继续放贷，项目又无法转给其他投资方，所以只好任其烂尾。
而部分停建项目，开发商急于回笼资金，一些负面运营消息被曝出，如世纪金城（现已更名为大悦城）被曝同一套房子两次出售、元阳龙城无证出售，成为名副其实的问题楼盘。
烂尾楼短期内难以根治 购房需更加谨慎
烂尾楼的主要原因是开发商资金不足，或者定位偏差，这种情况很难完全避免。
事实上，烂尾工程对所有人都有伤害，很多烂尾工程不仅涉及非常复杂的法律关系，还存在权属复杂、需要大量启动资金等问题，这些问题确实难以在短期内得到解决。
但购房者可以采取一些措施，更加谨慎。
1. 购房者应检查开发商的信誉
购房者可以关注开发商的信誉，看看其所建的房屋，比如房屋质量、业主信誉、房产证办理情况等，这时候考察开发商的信誉就很重要了。
2、开发商及项目资质是否齐全？
开发商获得《房地产开发企业资质证书》，这是企业进入房地产开发市场的通行证。
另外，项目在开发过程中也是一个办证的过程，买房的时候一定要五证齐全才能买房，五证分别是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
3、项目资金链及融资情况
房企信托融资存在风险，购房者应密切关注其资金链情况。近年来，房地产融资额度不断收紧，市场监管不断加强，在强化“房住不炒”的前提下，日益凸显的房地产信托金融风险得到了控制。
4.施工进度
买家一定要实地考察，多留意施工情况，一般来说，资金充足的品牌开发商开发建设都会比较顺利，另外买家尽量选择现房或可拎包入住的房源，这样可以大大规避烂尾楼的风险。
烂尾楼就像这座城市的伤疤，伤口裂开，丑陋而疼痛。它们的伤口大小不一，矗立在城市的每个角落。对于烂尾楼，拆除重建、大品牌入驻、重启招商……似乎都是政府扭转烂尾楼局面、让其重获生机的好办法。但如何从源头上杜绝烂尾楼的发生，似乎缺少一些地方性法规的强制约束和规范性文件的出台。
我们期盼这些伤痕能愈合，但更渴望在房地产不断发展的过程中，这些伤痕会越来越少，获得新生，为这座城市留下更加美丽的风景。