一个商铺1万元，一套房子1.4万元，南宁一个商铺的单价比一套房子还便宜，这在以前是不敢想象的事情，而今天却变成了现实，原因何在？
南宁大学东路广西大学南门对面，有一个新开发的房地产项目，现在最后一批建筑已经封顶。
网上查到的数据显示，这个小区的住宅均价现在已经达到1.4万元，这个小区就在广西大学对面，距离南宁地铁一号线鲁班路站、广西大学站都很近，所以价格还可以接受，个人感觉配套比五象新区很多小区都好。
和很多楼盘一样，这个楼盘的一楼也是商铺，如果是十年前，这些商铺每平米能卖到两三万，但今天在楼盘营销中心外看到，现在入住的商铺单价居然比住宅还低，刷新了我的三观。
你能猜出那里的商铺每平米卖多少钱吗？我想很多人都猜不出来。确实，需要一定的想象力才能猜出它每平米只卖一万多元。
十年前，移动互联网还未普及，商铺还很抢手，两三万一平米的商铺都要争抢。十年过去了，如今一万一平米的商铺却很难卖出去。不得不让人感叹：世界变化真快啊！
为什么十年后情况就逆转了？即使商铺比房子便宜，也还是难卖？这个问题其实很容易回答，有时间的话，去街上逛一逛就明白了。
在与刚刚提到的楼盘一墙之隔的城市碧园商业广场，开业15年的国美电器已经关门半年多了，现在两层楼的地块依然没有买家。北京华联超市虽然还在挣扎，但生意明显比过年的时候清淡了很多。
商业广场里，还在营业的商铺越来越少，有的商铺空置了几个月，甚至一两年，却一直租不出去，有的想卖掉自己的商铺，但现在商铺却成了烫手山芋，大家都避而远之。
过去一个店可以养活三代人，现在可能要三代人才能养活一个店。
为什么会出现这样的情况呢？其实人们的购物需求跟过去相比并没有减少，只是随着移动互联网的普及，人们把一部分需求转移到了线上购物上。实体店租金高，价格上没有竞争优势，再加上网购改变了人们的生活方式，很多人不再去购物，所以就出现了我们现在看到的情况。
所以，我们活在这个世界，就要顺应时代，顺应潮流，居安思危，走在时代前列，才不会被时代抛在后面。你觉得我说的对吗？
现在敢投资开店的人都是勇士，祝你好运！
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