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专家表示
日新资本合伙人尚耀廷：房地产后市场是社群经济的新风口
一切物业资源都叫物业管理，我们主要管理的是物业，而管理人的资源非常有限，也没有好的工具，要想在社区经济中赚钱，就必须管理人，挖掘物业所有者的资源。
上海智达科技发展有限公司副总经理沈奇：从私家车主角度看，社区充电几乎没有坏处
对于城市居民来说，家庭充电需求在社区内还远远没有得到满足，还有很大的提升空间。而对于消费者来说，普通车主在社区内的需求无非就是两种选择：1、公共场所快充。2、社区内慢充。从私家车主的角度看，社区充电几乎没有坏处，只有优点。
绿城生活服务集团春玲健康研究院院长堂本昌弘先生：让老人感受爱、分享爱、创造爱
为老年人独立生活提供爱心支持，并在此基础上打造老年人混龄生活场景。让老年人感受到关爱和尊重，让老年人感受到爱、分享爱、创造爱。
碧桂园服务战略管理中心总经理、客户体验研究院院长曹宁川：不断攀登，源于每一步都扎实
首先，一切从客户出发，我们要理解客户；其次，我们会围绕客户需求不断创新；第三，我们在为客户提供产品和服务的全过程中，会时刻关注客户体验，根据客户体验调整产品和策略；最后，我们会聚焦业务，不断将技术优势转化为品牌优势
北京六和振华科技有限公司董事长解振华：多元化物业管理的挑战与突破
物业行业的社区经济价值不断被重新定义，社区消费迎来万亿市场，其中物业行业是社区消费领域重要的市场参与者。
日新智库总经理童志强：解读《2021中国社区经济运行状况与发展趋势研究报告》
社群经济要成功，必须解决碎片化的问题。社群里从来就不缺少需求，很多企业不赚钱的原因就是这些需求碎片化，没有形成可以大规模重复交易的订单。
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最新政策
《民政事业发展“十四五”规划》全文发布，既涉及社区治理体系，也涉及社区养老
近日，民政部、国家发展改革委联合编制的《民政事业发展“十四五”规划》正式印发，提出了民政事业15项主要发展指标，加快弥补殡葬设施建设空白、发展家庭护理床位、推进婚姻咨询服务全覆盖等，社区治理体系、社区养老服务成为规划中的重点项目。
《吉林省物业管理条例》2021年8月1日起施行
《吉林省物业管理条例》已于2021年5月27日由吉林省第十三届人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过，现予公布，自2021年8月1日起施行。
上海房管局：7月1日起进一步实施住宅物业管理条例
6月23日，上海市房屋管理局发布关于进一步贯彻落实《上海市住宅物业管理条例》的若干意见，意见自2021年7月1日起施行，有效期至2026年6月30日。
日新网了解到，《意见》指出，物业管理区域批准后，业主可以根据物业管理需要申请调整，调整须符合相关条件并提交所需资料。
北京四部门发文：鼓励宿舍式租赁住房改造项目混合业态
近日，市住房城乡建设委会同市发展改革委、市规划和自然资源委、市消防总队联合印发通知，进一步明确改造工作总体要求、标准和程序。通知提出，鼓励宿舍式租赁住房改造项目混合兼容，同一项目内可兼容多种功能，租赁、研发、办公、商业等用途混合使用，促进产业融合和新业态发展。
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首次公开募股新闻
众安智慧向香港递交招股书 管理面积达1080万平方米
6月24日，众安集团有限公司发布公告称，拟通过公司子公司众安智能股份的全球发售分拆众安智能股份并在香港联交所主板独立上市。
众安集团认为，由于建议分拆预计将为公司及其股东创造更大价值，因此建议分拆具有商业优势并符合公司及其股东的整体利益。
同日，众安智慧生活服务股份有限公司向港交所提交招股说明书。
众安智慧是一家总部位于杭州的综合物业管理服务商，深耕浙江省及长三角地区。
凌悦服务集团通过港交所聆讯
据港交所6月23日消息，物业公司凌悦服务集团有限公司通过港交所主板上市聆讯。截至2020年12月31日，公司已签约管理物业234个，总签约建筑面积约3620万平方米。在管物业174个，总建筑面积约2020万平方米，覆盖九省、一个自治区、一个直辖市的31个城市。截至2021年6月20日，公司总签约建筑面积和管理建筑面积分别约3770万平方米和2070万平方米。
康桥悦生活通过港交所聆讯 在管物业项目达112个
6月23日，康桥悦盛集团有限公司通过港交所聆讯并披露聆讯后资料包。招股书显示，康桥悦盛是一家综合物业管理服务商。截至2020年12月31日，康桥悦盛生活旗下拥有112个在管物业，总管理建筑面积约1570万平方米，覆盖三省17个城市。
朗诗绿色生活通过听证会 2020年净利润6556万元
6月22日，港交所信息显示，龙湖生活服务股份有限公司通过港交所聆讯并披露聆讯后资料包。招股书显示，截至2020年12月31日，公司物业管理服务覆盖21个领域，公司于今年1月25日首次向港交所递交招股书。截至2020年末，公司总建筑面积1730万平方米，共管理123个物业，其中住宅物业102个，非住宅物业21个，为超过12万户家庭提供服务，期内营业收入6.01亿元，净利润6556万元。
德信服务通过港交所聆讯 即将在港IPO上市
6月18日，德信服务通过港交所聆讯。德信服务是浙江省综合物业管理服务商，总部位于杭州，截至2020年底管理物业175个，总面积2490万平方米，覆盖7省24个城市。收入由2018年的3.978亿元人民币增至2019年的5.129亿元人民币，并进一步增至2020年的6.923亿元人民币，年复合增长率达31.9%。
每日鲜更新招股说明书 预计美股IPO发行价区间为每股ADS 13-16美元
据日新网报道，22日晚间，每日优鲜更新招股说明书，计划公开发行2100万股ADS，IPO发行价区间为每股ADS 13美元至16美元，现有股东包括中金公司、腾讯、美国长期基金戴维斯等将继续增资，认购最多价值9000万美元的ADS。
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房產新聞
金隅置业在北京设立新技术创新公司，注册资本1000万元
6月24日，北京金隅投资物业管理集团有限公司新增投资企业——北京金隅科技创新有限公司。
盈峰环境与美的物业联手打造智慧清洁示范社区
6月22日，君澜国际高尔夫生活村智慧保洁项目入驻仪式在佛山顺德顺利举行，这是盈峰环境与美的物业合作的首个智慧保洁项目，盈峰环境新增的一批道路保洁、冲水、垃圾清运等智能环卫设备将全部投入使用。
金融街物业：洽谈入股北京永泰恒，拟收购株洲宏达物业65%股权
6月23日，金融街物业管理有限公司发布公告称，正在洽谈收购卖方持有的株洲宏达物业管理有限公司65%股权，北京永泰恒健康服务中心将整体转让给公司控股股东金融街集团，公司将对永泰恒进行公司制改制，使其成为中国公司法下的有限责任公司，成为金融街集团的全资子公司。
彩生活收购达尔文国际地产 49% 的股份
6月23日，深圳市财盛服务集团有限公司收购北京达尔文国际酒店物业管理有限公司49%股权，本次股权变更后，达尔文国际物业由财盛集团100%控股。
华发物业收购粤建保安100%股权
6月23日，珠海华发物业管理服务有限公司收购广东粤建保安服务有限公司100%股权。
雅莱服务斥资1.14亿元完成收购哈尔滨景阳置业60%股权
6月23日，雅生活智慧城市服务股份有限公司宣布，完成对哈尔滨景阳物业管理有限公司共计60%股权的收购。哈尔滨景阳物业成立于1999年，是黑龙江省一家中高端住宅物业公司，业务涉及住宅、商业物业、写字楼等项目。截至2018年12月31日，在管项目56个，总面积约978万平方米。
金逸集团控股完成出售郑州嘉超地产控股75%股权
6月22日，金逸集团控股有限公司宣布完成出售郑州嘉超物业服务有限公司75%股权；4月26日，金逸集团控股间接全资子公司郑州市长盾资产管理有限公司以人民币4.3亿元的价格将郑州嘉超物业服务有限公司75%的股权出售给郑州凤翔投资有限公司。
金克力出任绿城服务CEO CFO吴志华卸任
6月22日，绿城服务宣布，因集团高级管理层内部分工及调整，吴志华先生辞去公司首席执行官、首席财务官职务，金克莉女士将于2021年6月21日起辞去公司首席财务官职务，委任为公司首席执行官、首席财务官。
碧桂园服务中标3188.9万元中国进出口银行总行物业服务项目
6月21日，碧桂园生活服务集团有限公司成功中标中国进出口银行总行物业服务公司项目，中标金额约3188.87万元人民币，项目服务范围涵盖北河沿办公区及开辰世贸中心办公区河北矿金融大厦办公区物业服务，服务要求为防范火灾事故及刑事案件，服务时间为2021年7月1日至2025年2月28日，服务标准为内部员工满意率98%。
天骄爱生活成功中标苏州高新区山水迎祥住宅项目
6月21日获悉，天骄爱生活成功中标苏州高新区山水形象住宅项目2021-2023年度物业管理服务项目，总中标金额约967.5万元。
银众物业在四川成立新物业管理公司
6月21日，银川中房物业集团有限公司新增投资企业——成都银中物业服务有限公司，银中物业持股100%。
盛邦物业在浙江、广西设立新物业公司，总注册资本2000万元
6月21日，北京盛邦物业管理有限公司新增投资公司浙江盛邦物业服务有限公司、广西盛邦博悦物业服务有限公司，注册资本各1000万元。
国瑞物业在陕西成立新型城市运营管理公司
6月21日，北京国瑞物业服务有限公司新设立陕西国瑞城市运营管理有限公司，国瑞物业持股100%。
金地地产在四川新设立金地格林地产
6月21日，深圳金地物业管理有限公司新设立四川金地绿色物业服务有限公司，金地物业持股100%。
华夏幸福拟全球发售5亿股股份，最高发行价为每股4.6港元
6月21日，华夏幸福发布公告披露，公司拟全球发售5亿股，发行价为每股3.70-4.60港元；香港发售5000万股，国际发售5000万股，合共4.5亿股，另设15%超额配售权。公告显示，华夏幸福将于6月21日至24日进行首次公开发行股票，股票预计于7月2日在香港联交所主板上市。
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创新项目
智能制造公司「思谋科技」获2亿美元B轮融资，服务数百家头部企业
近日，智能制造企业「思谋科技」完成2亿美元B轮融资，迅速跻身独角兽企业行列。老股东IDG、基石、红杉中国、松禾、联想资本、真格基金持续跟投，行业资源新股东和宣资本、熊牛资本、申万资本加入。据悉，本轮融资将主要用于深耕市场，加大智能制造产品技术研发投入，推动更多场景规模化落地。
“PARTY KING运动街区”获数千万元A轮融资，以“运动+醉意”进军年轻人社交
一站式运动社交娱乐场所“PARTY KING运动街区”（以下简称PARTY KING）近日获青松基金数千万元A轮融资，将主要用于门店扩张及标准化、供应链优化、人才储备等。
近年来，年轻人的社交赛道持续升温，从运动娱乐馆、密室逃脱、剧本杀到最近火爆的海伦、公路店，大量玩家涌入。顾娜认为，“运动+醉酒”的结合让PARTY KING拥有了差异化优势：相比普通酒吧，PARTY KING引入运动元素能更快让气氛升温；相比纯游戏商户，PARTY KING的夜店模式也是社交场景的延伸。此外，疫情加速了娱乐格局的重新洗牌，年轻人的消费观念在转变，商场希望借助PARTY KING这样的综合性场所拉动人气和消费，这些都对行业有一定的促进作用。