师范大学附属中学教职工宿舍加装新电梯
“看到新建的住宅楼都装了电梯，其实我还挺羡慕的，我和父母就住在这个单元的顶层，父母年纪大了，上下楼梯确实很辛苦，现在我们有了自己的电梯。有了电梯公寓，我更愿意经常步行下楼了。”家住师大附中教职工宿舍的李龙华昨天兴奋地说。
既有居住楼加装电梯是与群众生活息息相关的“要紧小事”，更是关系群众福祉的重大民生问题。既有居住楼加装电梯存在居民参与人数多、诉求不一、协商难度较大等诸多问题。为此，南昌市把“我为群众办实事”实践活动作为党员干部坚守初心、为民担当、艰苦创业的必答题、必选题，采取有力措施，以“钉钉子”精神，走出了一条推进既有居住楼加装电梯的“南昌路”。
目前，我市共收到加装电梯申请107件，其中已批准95件，在建39件，竣工29件。
安装费用高吗？政府有补贴
既有住宅楼加装电梯最大的难题是资金问题，居民是否同意集资加装电梯，很大程度上取决于社区居民的整体经济状况。
以一栋7层楼为例，加装一部电梯至少需要45万元，每月运行费约100元，每年维护费至少3000元。随着大楼使用时间的延长，维护频率也会相应增加。如果加装电梯的费用以逐层递增的方式分摊，一般来说，顶层的住户可能需要分摊8万多元，这不是一笔小数目。
为推动既有居住建筑加装电梯，为民生提供保障，南昌市实行政府补贴，对四、五层居住建筑，政府每套给予8万元补贴，对一层及以上居住建筑，政府每套给予10万元补贴。
此外，我市还出台了《关于印发南昌市2021年既有居住楼加装电梯资金奖励意见的通知》，在社区做好社区舆情协调工作的基础上，对完成加装电梯的社区奖励2000元/台。
流程是否太专业？政府发布指南
在既有住宅加装电梯时，专业性是公众特别关注的问题。为了满足公众对既有住宅加装电梯相关知识的需求，我市于去年11月印发了《南昌市加装电梯操作指南》。从最基本的政策解读到流程图，再到居民咨询过程中常用的一些模板参考，加装电梯你需要知道的信息都写进了这本24页的小册子里。其中还附有一份工程协议样本。希望加装电梯的居民只需根据协商情况填写协议中的空白处，即可申请加装电梯。为简化申请审批流程，我市还印发了《关于既有住宅加装电梯联合审批有关事项的通知》，并在全省率先成立了市级联合审批指导小组，指导协调县区联合审批工作。目前，各县区已基本建立起联合审批机制。
南昌航空大学前湖校区教职工宿舍居民邓先生称，该宿舍6栋单元楼加装电梯的申请已经获批，此次审批享受了红谷滩区“一站式办事”服务，申请材料到窗口递交后，10个工作日内就收到了审批意见。
此外，南昌还建立了《南昌市既有住宅电梯安装工程综合服务企业参考名录》和《南昌市既有住宅电梯安装工程专家库》供电梯申请者选择，极大地方便了老年社区居民。
谈判困难吗？政府将协调
有了政府的补贴和操作指引，既有住宅加装电梯的难度大大降低。但老旧小区加装电梯涉及立项、施工、验收、运行维护等环节，还需要多方协调。居民们认为，如果没有强有力的带头人，很难把事情办成。
东湖区铁街人行宿舍是全市第一个申请加装电梯的社区。“装电梯是我们自己的事情，我们不加紧，谁加紧？”该社区居民胡亮主动申请成为本楼加装电梯的代表。在胡亮的不懈努力下，各楼层居民的意见终于统一了。“为了商定投资比例，我们来回讨论了好几次，最后参考了其他省市的成功案例，商定了一个比例系数。”胡亮说。
在既有住宅楼加装电梯工作中，除了群众自发领导干部，相关街道社区也发挥了关键作用。街道社区第一时间介入，了解辖区楼宇业主意愿，召开工作部署会、业主协调会、调研推进会；对有意愿加装电梯的领导干部进行指导培训，告知所需材料、申请手续；对业主身份进行审核，公示期间审查有无异议，同时扩大政策宣传，结合加装电梯操作指南，解答居民对电梯安装流程规范性、安全性的疑问，消除业主顾虑，让这项亲民工程真正落到民心。
（南昌日报记者 刘蕾文/摄）