上一篇文章讲了个人所得税的征税对象和适用税率，这篇文章我们将具体讲讲日常生活中可能遇到的特殊所得税情况。
01
股息
对上市公司派发的股息、红利实行差别化个人所得税政策，统一适用20%的个人所得税税率。
个人持股期限
规定
1个月内（含1个月）
全面税务计算
1个月以上至1年（含）
暂时减税至 50%
超过 1 年
暂时免税
证券投资基金从上市公司取得的股息、红利也按上述规定缴纳个人所得税。个人转让股票的持有期按先进先出的原则计算。个人持有的上市公司限售股，解禁后取得的股息、红利，自解禁之日起计算；解禁前取得的股息、红利，继续暂减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率征收个人所得税。
02
物业租赁收入
房产租赁所得适用税率为20%，个人按市场价格出租住宅适用税率为10%。（这是个人所得税，房产税另当别论）
每笔收入不超过4000元的，应纳税额=（收入-800）×适用税率，每笔收入超过4000元的，应纳税额=收入×（1-20%）×适用税率。 个人取得财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用： ①财产租赁过程中支付的税金：城建税（7%/5%/1%）、房产税（4%）、教育费附加（3%）；增值税：个人出租住宅房产，税率为5%，按1.5%计算应纳税额（即÷1.05×0.015，不清楚的请私信卜淑云） ②.支付给出租人的租金。 ③纳税人承担的修缮租赁财产的实际费用； （每次最高抵扣800元，超额部分可后续抵扣）
03
购买和处置债权所得收益
财产转让所得，按20%的税率缴纳个人所得税。
个人在购买、处分债权过程中发生的各项费用，允许扣除，成本也需分担。
举个例子：今年1月，布叔以1万元的拍卖价从云手里拿下了2万元的“打包债”，其中A欠云5000元，B欠云7000元，C欠云8000元。2月份，布叔又花费1000元税款，从C手里追回6000元。随后：
债权处理成本=10000×8000÷20000=4000元
本次追债应纳税额=（6000-4000-1000）×20%=200（元）
04
偶然收入
应纳税额=每次收入×20%。但个人购买彩票的奖金，不论奖金或实物，在1万元以下的，免税；超过1万元的，要全额计算个人所得税。
好了，今天就到这里，敬请期待下篇文章。