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我最近收到了一份求助请求。
一位好心的男子一个月前，为了工作方便，在工作地点附近租了一套房子，搬进去之后，他和女友渐渐感觉到事情不对劲。
第一是每天都感觉很困：早上起床的时候感觉做了好多梦但是什么都记不住，特别困好像一晚上没睡一样；上班的时候感觉没精打采，注意力无法集中，老是失神，老是出错；下班回到家，又感觉很困，还没吃晚饭，吃几口就睡着了。
其次，还发生了一些灵异事件：比如女友总说洗澡时眼角有东西闪过；山石某天早上醒来，在枕头边找不到手机，而睡觉前把手机放在枕头边是他多年的习惯。结果两人一大早就找遍了整张床也没找到手机，晚上下班回家发现手机就躺在枕头边……半夜听到房间或者柜子里有动静是常有的事，当然，家里没养宠物，也没发现过老鼠之类的动物。
这套房子到底出了什么问题，我就不细说了，今天重点说说如何避免。虽然你买房子没花多少钱，但租到有问题的房子还是很烦的，对吧？你可以取消租约，再租一套，但以房子“鬼影重重”为由要求房东取消租约、退还押金，可不是件容易的事。虽然大部分房东都对自己房子的问题有所了解，但都不会摆到台面上。
今天我们就来聊聊在签订合同付款前，如果不借助专业人士的帮助，可以避免哪些陷阱：
1. 房子内外都有不寻常的装饰和饰物
这也是最让这位好心人恼火的地方。他第一次来看这栋两户人家的房子时，看到邻居家大门的门框中间贴着一张巨大的黄底红字的符箓，显得格外突兀和不合时宜。当时他心里想，“这只是邻居家的事，跟我没关系。”现在他恍然大悟，原来邻居贴符箓是为了防止“脏东西”闯进他家。
还有许多其他不寻常的装饰品和挂件需要您注意，例如公共走廊中的镜子，八卦和剪刀，以及护身符，红纸和其他显然会让您在出租房间里感到不舒服的东西。
我曾经看过一栋厂房的风水，里面的符箓虽然已经被房东清理干净，但墙上贴的符纸痕迹还是在各个角落里残留。果然，到了现场才发现，这地方的地气极阴，而且结构也容易招来污秽，可惜的是，房东已经租出去，签了长期合同。虽然大部分问题都通过风水调整解决了，但心理上还是或多或少有些难受。
我不能说这些东西就一定有问题，只能说有问题的可能性很大。除非你是一个非常喜欢冒险和刺激的人，否则我还是建议你看看其他房子。
2. 近年来，社区内发生过多起致命事件
我曾经处理过一个楼盘，连续三年，每年都会有一名34岁的年轻人跳楼。如果今天换一个年龄相仿的人来选楼，他会尽量避开吗？当然，我也处理过不那么规律的案例，但同一个小区，十年间，就有七八个人因意外或自杀而死亡。就算不从形而上的角度讲，单从心理学的角度讲，也有点可怕吧？
造成这种地磁能量变得凶猛的因素有很多，比如束缚地灵、在阴宅上建造阳宅、严重冲撞或邪灵等。虽然成因各不相同，但最终的结果是一样的——整个社群的气场都会变得凶猛狂暴，导致长期沉浸在其中的人气运受到压制。如果这个人恰好气运低下，就会让事情变得更糟，更容易引发意外和不幸。
现在网络很发达，查询一个小区的过去也相对容易，大家在租房前不妨多留意，多检查看看。
3. 房屋频繁更换租户或两次租户间隔时间较长
这也是我见过的很多问题房的共同特点之一。第一种现象是租客如果发现房子有严重问题，即使损失部分押金也不会长期租出去，导致频繁更换租客，每个租客都住不长久；第二种现象是上一位租客在房子里发生意外或变故，房子因为种种原因不能快速卖出或找不到新租客，除非低于市场价（远低于市场价的房子也要谨慎，因为有时候馅饼和陷阱同时存在）。
我曾经处理过一套空置了两年的房子，客户搬进来的第二年就来找我帮忙。搬进来短短一年时间，这个家庭就遭遇了一系列的变故。搬进来的时候，三代五口人生活在一起，但是搬出去的时候，就只剩下两个半人了。为什么是半个？因为其中一个是精神病患者，没有民事行为能力。最后我们发现的原因是，之前的租客因为债务问题在房子里自杀了，心里非常怨恨，不愿意离开。第二个家庭越高兴，心里就越怨恨，越邪恶。
当然，有没有可能是之前的租客太差劲，或者是房东运气太差，导致频繁更换租客呢？有可能。有没有可能是房东只是还没决定好是继续出租房子还是自己住，所以就长期空置了呢？也有可能。
但当我们有那么多选择的时候，为什么我们要拿某套房子的可能性去赌呢？更何况我们要拿自己的钱、运气，甚至是生命去赌。没必要。
最后，当你踏进一间房子的时候，感觉它有点阴暗或者你不喜欢它，或者布局让你主观上感到不舒服。
有时候我们的直觉或者本能的好恶是非常准确的，当你进入一个房子，感觉别扭或者不舒服的时候，至少说明这个房子跟你的气场不符，既然气场不符，就没必要强求。
一方面，人们喜欢阳气旺盛。通常只有当房子的气场不符合上述条件之一时，我们才会感到不舒服或阴气重，自然直觉上就不喜欢。另一方面，当布局让你感到不自在时，比如电梯正对入户门，或者卫生间正对客厅，搬进去后至少需要一段时间来适应。事实上，布局让你感到不自在的房子，在风水上确实会存在一些问题。
我曾经亲身经历过这样的选房经历——直觉上我真的不喜欢它，但最后我还是搬了进去。
那时我12岁，爸爸所在的公司在分配住房，我们只知道是某个小区的哪栋楼、哪一层，却不知道自己会被分配到哪套房子。当时我家抑制不住喜悦，想提前去看看。一层有五套房子，而且都是没有完全盖好的毛坯房，我们觉得有四套房子已经不错了，但第五套房子却让我们三个人一进门异口同声地说：“千万不要这套房子！”
以我当时个人的感受来说，同样的灯光让我觉得屋子里很阴暗，好像一下子就变暗了，厕所在门右侧的布局也让我感觉很不舒服。
可惜房子不是我们想要的，我们只好搬进去住。可以说，住在这所房子里的那几年是我们家运最差的几年，家里灾祸不断。直到我学了玄学，尤其是风水，才知道这家人的直觉原来这么准（查看详情）。
以上就是选择房屋时需要注意的一些“外在”问题，至于选择房屋内部布局时我们又应该注意哪些问题，请继续往下看。
祝福你们！