经友好协商,甲乙双方就该店面的转让达成如下协议:
1、店铺地址:甲方将其位于________的店铺转让给乙方使用,店铺转让后,店铺内的设备、家具、装修等均归乙方所有。
2、甲方与店铺业主签订了租赁合同,租赁期限至____年____月____日,年租金为____元(大写:____)。甲方已支付租金至____年____月____日。店铺转给乙方后,乙方应履行原店铺租赁合同约定的条款,并按合同约定定期支付租金及甲方应支付的水、电等费用。甲方承诺已取得出租方同意,有权转租。
3、乙方应于____年____月____日前一次性向甲方支付____元人民币(大写:____)。上述费用包括第3条所提及的装修、装饰、设备等相关费用。除此之外,甲方不得向乙方收取任何其他费用。店铺正式交付日期为____年____月____日。店铺正式交付前,店铺经营所产生的一切债务与乙方无关。店铺正式交付后,店铺经营所产生的一切债务与甲方无关。
甲方指定账户信息:
帐户名称:___________________
银行:____________________
帐户:_______________________
4、乙方未按时支付转让费的,除甲方相应顺延交付日期外,每日乙方应向甲方支付转让费千分之一作为违约金。逾期三十日的,甲方有权解除合同,乙方须向甲方支付转让费10%作为违约金。因甲方原因导致转让终止的,甲方还应承担违约责任,并向乙方支付转让费10%作为违约金。
5、如因自然灾害等不可抗力因素,导致乙方经营受损,甲方无关。但如政府拟对店铺进行征用、拆除,相关补偿费用归乙方所有。
6、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方签字:
日期:
乙方签字:
日期:
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