而在辟谣破产传闻不到半月之后，国创高科的一则公告又让Q房网再次回到了公众的视野。
5月18日晚间，国创高科发布公告称，拟将所持有的房地产经纪服务业务相关子公司深圳市云房网络科技有限公司（以下简称“深圳云房”）100%股权，以1860.59万元转让给公司关联方。
深圳云房是珠三角知名房产中介平台Q房网的拥有者和运营者。2017年，国创高科发行股份、支付现金，以38亿元收购深圳云房100%股权。6年前买入的高价，如今卖出的低价，意味着Q房网的卖价还不到买入价的1/200。
连续三年亏损。
Q房网经营业绩下滑影响国创高科业绩
38亿元买入，如今仅售1860万元，国创高科以“底价”出售Q房网的原因只有一个：公司房产中介服务业务板块经营状况持续恶化，连续出现大额亏损，对公司整体经营状况造成严重的负面影响。
那么放弃深云方对国创高科的业绩是否会有积极影响呢？在交易标的基本情况介绍中，国创高科指出，近年来，受行业周期、市场预期变化等因素影响，深云方经营状况恶化，持续亏损。深云方2021年、2022年净利润分别为-75194.39万元、-46974.04万元。受深云方影响，公司近三年净利润持续为负。
值得一提的是，从国创高科2022年的业绩来看，其当年亏损5.39亿元，其中深云方亏损4.7亿元。
“连年巨额亏损，贵公司如何对得起武汉百强企业美誉？”在国创高科5月19日披露的投资者关系活动记录表中，有投资者向管理层询问公司表现。在“2022年度业绩网络通报会”的7个问题中，有6个是关于Q房网如何处理此事的。
针对上述疑问，国创高科回应称“公司正采取各种有效措施，努力扭转不利局面。”网上发布会后的第二天，国创高科便发布剥离Q房网的公告。
国创高科“亏本出售”：
售价仅为买价的1/200
连续三年亏损后，国创高科终于坐不住了。据国创高科公告，截至2022年12月31日，深圳云房经审计净资产为-1351.32万元。根据湖北中联资产评估有限公司出具的《评估报告》，深圳云房评估价值为1860.59万元。以深圳云房评估价值为依据，交易双方同意将拟出售资产作价为1860.59万元。
本次交易中，关联方湖北国创物业管理有限公司以9,489.009万元收购深圳云房51%股权；湖北国创楚源投资管理有限公司以9,116.891万元收购深圳云房49%股权。交易完成后，国创高科不再持有深圳云房股权，深圳云房不再纳入国创高科合并财务报表范围。
尽管股权“贱卖”，但国创高科认为，剥离Q房网是公司优化资产结构的重要一步，有利于降低继续亏损的风险，尽快扭转不利局面，增强公司可持续经营能力，从而维护全体股东特别是中小股东的利益。展望未来，国创高科表示将重回传统沥青业务：本次交易完成后，上市公司将剥离持续亏损的房产中介服务业务，专注于新材料主业。
在展望6年前的收购时，国创高科也表示看好房产中介服务行业的发展前景，致力于共同将房产中介服务与改性沥青业务打造成为公司未来主营业务增长的双引擎。
国创高科在涉足中介业务之前曾被誉为“沥青大王”，其2010年招股说明书显示，国创高科产品在国内新建高速公路改性沥青市场占有率超过15%，位居全国同行业前三名，在湖北、陕西、广西等省区新建高速公路市场占有率连续多年位居第一。
六年过去，双引擎之一“熄火”，随着Q房网业务的剥离，国创高科是否能如愿重回老本行、扭亏为盈？
Q房网刚刚辟谣“破产”传闻
近两年，有关Q房网房产中介的消息时常出现在公众面前，但多数都是负面舆论。
最近一次是半个月前，4月28日，网传Q房网内部公告称，“因行业市场竞争加剧，公司被迫转型经营模式，目前已关闭所有直营店。为保障全体员工利益，公司后续工作将以应收账款清收为主，所得收入将用于解决员工工资、佣金等历史欠款问题。”
受此公告影响，“Q房网宣布破产”的消息不胫而走。5月6日，Q房网发布紧急声明，称“Q房网宣布破产”、“Q房网宣布关闭所有门店”等消息不实，并表示Q房网仅将深圳地区的经营模式由直营改为加盟，其他城市经营模式保持不变。
这并非Q房网第一次被曝因经营不善濒临破产。去年8月底，Q房网母公司深圳实华地产曾发布一封内部信，信中加盖了公司公章，主要内容为公司7月份员工佣金将延期发放，公司正常经营困难，现金流压力极大。当时，Q房网员工也向记者证实了该信的真实性。
近两年围绕Q房网的负面评论层出不穷，如“关店”、“拖欠员工工资”、“账户没钱”等。随着大股东国创高科的退出，Q房网的未来再次受到质疑。不过，也有人认为，随着房地产行业的复苏，房产中介行业或将迎来新的拐点。
南都万财社记者 孙洋