封面新闻记者 罗诗倩
经过一个月的等待，6月28日，四川省西昌市邦泰喜悦府小区的业主们终于收到了重新检测的安全鉴定报告。
西昌邦泰喜悦府小区
今年5月，多名西昌居民通过封面新闻全国求助举报平台求助，称其所购邦泰禧悦公馆房屋交付半年后墙面、地面多处出现裂缝，小区359户居民共出现1798处裂缝。（点击查看往期报道：《四川西昌某楼盘交付半年多出现1798处裂缝：建筑行业通病、主体结构安全》）
此前，开发商西昌邦泰置业有限公司委托第三方检测公司进行鉴定，结果显示裂缝产生的主要原因是混凝土材料与填充墙材料收缩变形不一致，不影响主体混凝土结构安全。现场问题属于建筑行业普遍存在的质量问题。随后，在西昌市相关部门的协调下，委托第三方房屋安全鉴定机构重新进行安全鉴定。
小区业主提供的第二份安全性鉴定报告显示，邦泰禧悦公馆1#、3#、4#、5#、6#、7#、9#栋目前结构状况，综合安全性鉴定等级为Bsu级，未对整体承载能力造成明显影响。房屋综合抗震性能基本满足《既有建筑鉴定与加固通用规范》对九度丙类及以上建筑的抗震设防要求。
业主家中地板出现裂缝。受访者供图
二级安全性评估
住房安全等级为BSU级
该鉴定报告由西昌市建设工程事务中心委托四川省建筑工程质量检测中心有限公司出具。报告显示，经对邦泰熙悦府1#、3#、4#、5#、6#、7#、9#栋现状结构状态检测，该栋房屋现状结构状态安全性鉴定综合等级为Bsu（安全性略低于标准（规范）对Asu级的规定，本次鉴定结果对整体承载能力影响不大），房屋综合抗震性能基本满足《既有建筑鉴定与加固通用规范》（GB 55021-2021）对9度丙级及以上建筑的抗震设防要求。
根据住房和城乡建设部批准并于2016年8月1日实施的《民用建筑可靠性鉴定标准》，民用建筑安全性鉴定等级分为Asu、Bsu、Csu、Dsu四个等级。其中Asu级为：安全性符合本标准中Asu级的要求，且不影响整体承重（可能有极少数一般构件应采取措施）；Bsu级为：安全性稍低于本标准中Asu级的要求，且不显著影响整体承重（可能有极少数构件应采取措施）；Csu级为：安全性不满足本标准中Asu级的要求，且显著影响整体承重（应采取措施，可能有极少数构件必须及时采取措施）； Dsu等级为：安全性严重不符合本标准中Asu等级的要求，严重影响整体承重（须立即采取措施）。
业主提供的房屋安全评估结果
酒店提出了解决方案
现金“补偿”、减免物业费
“开发商在和我们协调，处理内容和以前一样，只是6月28日同意的业主可以多得到1000元。”邦泰熙悦公馆业主陈女士说，6月28日，西昌市相关部门、开发商、熙悦公馆业主代表再次坐在一起，就房屋安全鉴定工作和处理方案进行沟通。
酒店先前提供的解决方案
陈女士称，此前，物业公司已于5月28日向业主提供过解决方案，具体内容为：若房屋已进行过装修，且室内裂缝自行处理，则“赔偿”9600元，免收一年物业管理费，若后期需要开发商处理，则在此基础上扣除2200元处理费；若房屋未进行过装修，且室内裂缝无需施工方处理，则“赔偿”4200元，免收一年物业管理费，若后期需要开发商处理开裂问题，则在此基础上扣除2200元处理费。
6月29日，记者致电开发商一位负责人商讨解决方案，该负责人称“这不是补偿，而是对业主的关心和关怀。”
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