我用20年才看懂耒阳

时间:2024-07-30 阅读:9 评论:1 作者:admin

每次回家,都能感受到家乡巨大的变化。2009年到2010年短短几年间,耒阳拔地而起,拔地而起一幢幢30层以上的高楼大厦。这座湖南省面积最大、人口最多的县级市,正发生着翻天覆地的变化。就在市中心,老房子正在被拆掉,新房子正在以令人震惊的速度拔地而起。城市变得更加美丽,更加现代化。初到耒阳的人,都会觉得耒阳的城市建设比郴州、衡阳两个地级市还要好。作为耒阳人,自豪感自然而然地油然而生。

但我并不是来唱赞歌的,对面就是阳光新城、国贸新城,五一路的中兴广场,对面就是发明家广场的五星环城,津南的和谐花园等等数不胜数的电梯房,不知道这些现代化的商品房给耒阳人民带来的是福还是祸。走进耒阳,你会发现,这是一座娱乐之城。市区面积不大,但到处散布着酒店、宾馆、茶馆、KTV、酒吧、网吧、台球等娱乐场所。每当夜幕降临,不管是工作日还是周末,发明家广场、神龙广场、西湖公园等地都热闹非凡,直到午夜时分广场景观灯熄灭,人群才会渐渐散去。在沿江路上,白天从五一广场延伸到张飞广场的滨江观景台上空无一物,但到了晚上这里却摆满了摊位,夜宵生意十分火爆。 五元一包的啤酒,十元一碗的炸田螺,一两元一串的烤肉,你可以和朋友在耒水河畔相聚,聊天、喝酒、吃饭,花费非常低。除了这些低成本的消费,还有西餐厅、酒吧等更高档的聚会场所。但人们更喜欢亲近自然,把桌子摆在户外。这里的人们不喜欢工作,扑克、麻将成为他们的一种生活方式。散布在居民区的许多酒店、茶馆、棋牌室为人们提供了场所。2018年2月13日,炎热的冬天,你走在街上,树荫下聚集了一群人,外面停着一圈摩托车。那是摩的司机在打扑克或斗牛。没有场地,他们就自己创造一个。打牌的人习惯晚回家,晚睡晚起。 我们这里知道,早餐是晚上十一点才开始吃。这一切和我现在工作的地方——江苏完全相反。那里的人白天努力工作,晚上回家休息,夜生活很缺乏。虽然我们实现了GDP的高增长,但仍然生活在房价和物价的高压之下。我妈妈曾经告诉我,虽然我们不像大城市的亲戚那么富裕,但我们比他们活得自由。

说了这么多,我只想说,普通耒阳人的生活很懒散,贪图享受。造成这种结果的原因我无法一一列举,但我知道其中一个重要的原因肯定是耒阳的房价低。虽然耒阳的高档酒店、饭店的消费比衡阳高很多,甚至比省会长沙还要高。但毕竟是有钱人的地方,这里的人不用把大部分积蓄放在买房上,所以把大量的钱花在吃饭、旅游、买车等消费上。在耒阳,哪怕你每个月只有3000多元的工资,十年后也能轻松拥有一套100平的房子和一辆价值十几万的车。 很多老师只从学校拿两三千块钱工资,又没有统一辅导,很多都是有车有房的人,这就是现在耒阳人的生活。

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和沿海发达城市相比,耒阳的房价低得让你吃惊。我一个亲戚投资买了20套房子,都是在自家宅基地上盖的小产权房。有人会说,在沿海城市这样做是违法的。因为根据《中华人民共和国土地管理法》,农民集体所有的土地使用权不得出售、转让、出租用于非农业建设。私营老板就用它做非农业建设。但这样的例子在耒阳很常见。就在我家门前和后面,各家各户把自家一两层的小楼拆掉,盖起七八层的高层建筑,要么出租,要么出售。甚至有些靠近道路的私人宅基地,也通过各种渠道融资,盖起十几二十层的电梯房做店面,两层以上的做住房。用土地榨取现金。

这样的房子虽然不符合规定,但却贴近了民心,相比开发商每平米两三千元的商品房,这些私房对于平均工资只有一千多元的耒阳市民来说,更容易接受。在这里,住房不被政府和开发商垄断,这些私建的楼盘对那些商品房有着很好的控制力,使得它们的价格不会涨太多。对于这么多的电梯房,我知道,即便是在耒阳这样一个正在快速城市化,不断吸引很多农村人迁入城市的小城市,我还是担心是否有足够的客户来消费这些商品房。那些迁入城市的农民,不会买私建的小产权房,却有钱买这些商品房。而且我听一个在国贸新城工地上工作的朋友说,其实那些高层电梯房在当地很少买得到。 不知道这些外地人,有多少是真心打算落户耒阳的,还是想抬高耒阳当地的房价,低买高卖,卷走一笔钱?这些房地产项目,大部分都有港资、粤资的支持,他们真的愿意留下来帮我们搞城市建设吗?

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试想,如果有一天政府真的废除了小产权房,取而代之的是开发商修建的商品房,当我们走在耒阳街头,为眼前的现代化高楼大厦、宽阔美丽的马路而感到自豪时,我们的生活是否还会像以前说的那么舒适、那么幸福呢?

我走遍了中国很多城市,都是一个模子刻出来的,其他中心城市是否也面临着和耒阳一样的选择?或许,这是全中国的选择。

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