找房子真的是一件麻烦事，尤其是对于没有经验的人来说。今天小易就来教大家如何从零开始租房。新手必知的4件事！快来学习吧~~~
1.了解找房渠道
【传统渠道】房产中介的重点：多比较、多看房
找正规的房产公司，找几家中介比较一下，特别是合租的时候，看哪家报价最低，如果价格一样，就比较一下服务态度，毕竟中介费是要付的。
【常用渠道】贴吧、豆瓣群、租房QQ微信群 重点：有个性+刷顶
编辑一篇令人印象深刻的租房信息或者图文帖，有时间的话尽量多发吧！
请注意是个人租借，可加团3至5人，最多5人，团员容量≤1000人，超过1000人的团大多为产品团，多为商业性质，未必适合个人加入。
【快捷通道】下载一些口碑好的租房APP，根据需求搜索选房。重点：定点搜索+视频
利用这些APP内置的筛选功能找到目标房子，优先选择有实拍照片和视频的房子。（不建议直接全线搜索，出租范围越大，房子越多，选择起来越困难，当你眼花缭乱不知道该怎么选择的时候，之前看好的几套房子往往就被别人抢走了）
2. 实地参观房屋
（1）综合考虑房屋的交通、社区安全、周边设施
（2）检查房间大小、朝向及屋内设施
（3）迅速选房，果断行动
3. 签订租赁合同时应注意的事项
如果你确定要租，就签合同，准备付款。如果不能马上入住，可以先交定金（交了定金后不能反悔，否则定金不予退还），所以一定要查看对方的相关资质：
（1）业主需出示房产证原件+身份证原件；
（2）专业房东，请看房主房产证复印件或者自身租赁证明+专业房东身份证原件；
（3）室友可出示租房合同原件或双方签字的租房协议；
（4）如果你是转租，一定要看原合同。如果你的合同不是和房东签的，你和转租人最好签一份补充协议，明确如果房东在你入住期间要收回房子，你该怎么做。
注意：
合同上须有双方电话、身份证号码、姓名，签名须为双方手写；
合同或协议应尽可能规范，特别要明确押金、房屋内设施损坏修复、合同期间无法正常入住房屋的相关问题（业主收回房屋、拆迁、自然灾害等）。
4. 提前退房时的转租问题
租房后，如果因为个人原因想提前解除租约，必须提前告知房东，一般提前一个月；
如果您想在未入住前转租该房产，请查看您的合同。如果合同规定您可以转租该房产，请通知房东并寻找转租人。
如果没有解释或者书面说明不能私自转租房屋的，必须和房东协商，征得其同意才能转租房屋，否则房东有权收回房屋。
另外，如果你提前解约，房东没有要求你帮他找新租客，你需要自觉配合房东带新租客看房子，不要因为这些琐碎的事情而引起矛盾，最终会影响到你们的正常解约和押金退还。
学会了以上4件事，基本上租房的时候就能少走很多弯路了！