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上个月,彭女士签订了房屋认购协议,并支付了5万元定金。但她称自己当时不识字,有点糊涂,现在想取消协议。
签署认购协议购买价值128万的房屋
但她说:“我不识字。”
彭女士:“他们催我去看合同,每天都给我打电话,我来看合同的时候,他们就把我拉过去让我签字,我说我看不懂,让他们读给我听,他们说没事,走个形式就行了,然后就让我准备钱,当天我就交了5万元定金。”
彭女士介绍,她在嘉兴桐乡有一套房子,近期打算卖掉再买一套,她联系了一位名叫“玲玲”的房产中介,最近玲玲经常给她推荐房子。
9月底,对方将她邀请到静雅公馆的接待处,最终签订了认购协议,房屋总价128万元,她支付了5万元定金。
彭女士:“我当时不识字,就被他们忽悠了,一年级的小学生能认出什么字?我家里那时候没钱(不同意可以不签字,不付钱),他们这样那样的说,我都糊涂了。我签了一百多万,就等于同意了。签了之后我也没太看懂,也不懂什么法律。”
经纪人认为彭女士识字
销售公司:也许她现在后悔了
记者随后联系上了介绍彭女士买房的经纪人。
介绍彭女士买房的房产中介称:“她自己定的价格,已经砍到128万了,签合同前肯定会看的,不是她看不懂。她今天怎么会这么说呢?她是我妹妹,人很好(你还有佣金),我们说有,但不一定有。”
介绍人称,如果彭女士想取消合同,必须亲自与房屋卖家沟通,另外据对方介绍,彭女士是识字的。
彭女士:“(请看)违约责任。如果乙方中途违约,乙方不得向甲方索要定金,并应在三日内向甲方支付相当于上述房产转让价款10%的违约金(我明白这句话的意思了)。现在明白了,但当时没看。”
彭女士想取消认购协议,找到静雅公馆售楼处,现场工作人员称静雅公馆只卖二手房,他们是销售中介。
嘉兴市麦家网络科技有限公司工作人员:“客户可能下单的时候觉得很划算,但现在又后悔买了。”
嘉兴市麦家网络科技有限公司一名工作人员称:“(房产证在谁名下)房产证在另外一个甲方名下,购买后直接过户给她,我们是合法的,如果她对我们的东西有什么意见,我们愿意配合,愿意配合行政部门处理。”
现场工作人员表示无法满足彭女士解除协议的要求,随后记者将彭女士的情况反映给了当地市场监管部门。