文/乐居财经 林振兴
这是一场期盼已久的招聘会。7月6日一大早，王芳（化名）从天津乘坐高铁来到北京，参加中建智造·土地2024北京地产高端精英会。
北京国贸大酒店三楼的火爆，让她意识到房地产行业久违的人才渴求。据乐居财经了解，中建智地在此次招聘会上共收到2000多份简历，吸引了300余人报名应聘。
毫不夸张地说，这是近年来北京最盛大的一次高端企业精英聚会，释放了大量的就业机会，为房地产人才市场注入了一股清新的气息。
本次招聘会正值2024届大学生毕业季，根据教育部、人社部披露的数据，预计2024年高校毕业生1179万人，同比增加21万人，就业形势依然严峻。
近两年，房地产行业经历调控期，人员流失频发。据乐居财经统计，2022年，57家典型上市房企裁员18.6万人。2023年，房地产行业裁员潮持续，80家上市房企出现不同程度裁员，裁员人数超6万人，平均每天裁掉166名房地产人。
为了生存，不少房企想尽各种办法，缩减开支、精简人员、减少行政，竭力控制成本。不过，减员只是缩影，部分开发商还在招人。比如以中海、招商、越秀、中建智造为代表的国企，不仅敢于在行业低迷时期逆势扩军，还敢于全力以赴“买地”、拿地。
在这几家房地产公司中，中建智地略显特殊，其所掌握的黄金地块不仅在北京销售排名快速上升，产品趋势也引领市场。
更重要的是，从困境中走出来的中建智地深深地明白，行业野蛮生长的时代早已结束，人才才是能够跨越周期、打赢深水市场持久战的致胜法宝。
地产黑马一路逆袭
中建智慧置地犹如行业中的一缕曙光，颇具“异军突起”之势，外界不禁好奇，是什么让这家央企开发商敢于在逆境中广纳人才？
近两三年，中建智地成为地产黑马，拿下北京房山、顺义、朝阳等地多地块，频频引发市场关注。今年，中建智地又有大动作，联手朝阳城开斥资112亿元，拿下北京酒仙桥、前卫沟、中关村朝阳公园北区三块大型地块。
据悉，该地块是北京历史上总价最高的地块，也是中建智地向全国扩张、深耕北京市场的战略性举措，对北京市场、北京地产人来说更是一个巨大的机遇。
中建智地在拿下优质地块后，需要调配行业内优秀的项目团队成员，打造北京乃至全国的标杆项目，在此基础上需要更多销售、市场、工程、财务等行业精英人才的加入，填补项目中的一些关键岗位。
另一方面依托中建智慧地产稳步发展积累的实力。
作为中建一局旗下房地产业务平台，拥有稳定现金流和良好的财务表现，相对低成本的投融资优势，销售规模和排名继续保持逆周期增长。
2022年中建智地全国销售额突破200亿元，北京市场突破100亿元；2023年中建智地以158.7亿元权益销售业绩跻身北京房地产商前5强，权益销售业绩跻身中国房地产商前46强。2024年上半年中建智地以46.17亿元权益销售业绩跻身北京房地产商前5强。
在业内人士看来，“在行业压力之下，中建智地推出逆势招募，也是一种向外界释放信息、展示公司实力的手段。”
企业与员工双向前行
任何企业的发展都离不开人才的支持。
中建智造近五年实现近50%的年复合增长率，其中一个重要原因就是公司对人才的重视，目前需要更多市场导向型人才、自我驱动型人才、对文化地产有强烈认同感的人才加入中建智造大家庭。
过去，不少房地产从业者对国企都有过滤，认为国企是绝佳的“避难所”。但房地产行业低迷对任何一家企业都有影响，进入国企并不意味着可以安坐家中，早八晚五地工作，员工还将面临组织架构调整、人员优化，甚至更为严重的“内卷化”。
从产品力来看，中建智地已真正成为引领市场产品潮流的超级“量王”，在以客户为中心的长期经营策略中，形成了一套具有中建智地特色的产品基本盘：因地制宜定制产品，满足市场多样化需求，形成差异化、持久的竞争壁垒。
“无论是晨露、晨园，还是朴园，都不是市场上标准化的产品，也不是业内人士对比周边产品后首先考虑做的类型，而是该领域首创、与众不同的新产品，最终带动了纯中国传统文化营房建造风潮。”一位业内人士评价道。
中建智地一直认为，中国建筑就应该有中国面孔。因此，在这条定制化、差异化的产品道路上，不仅满足客户对空间实用功能的需求，更注重业主精神层面需求的满足。中建智地在做每一个新项目前，都会进行大而详尽的文化追溯，寻找项目独有的“灵魂”。
不得不感叹，在行业不景气的大背景下，真正能花时间、投入人力、物力、财力来做这件事的开发商不多，能做到的就更少了。但中建智地一直乐此不疲地做着，坚定对自己文化的自信，讲好中国故事。
中建智造坚持让文化在建筑中流动，推广中国文化住宅，也受到越来越多业内同行的关注。会上，一位招聘人员告诉乐居财经，“中建智造的产品带有浓郁的中国文化气息，不仅能满足当下的市场需求，也能为需要改善居住条件的人群提供更加多元化的选择。”
房地产的强心剂
会上，中建智地投入大量精力，派出20余名骨干员工为求职者答疑解惑，并一改房企“重学历、重背景”的传统用人策略，从多维度对高端人才进行全面考核。
在招聘上，中建智地倡导“德才兼备、德为先”的选人用人理念，不仅看重行业领先人才的综合能力软实力，更看重个人的工作经历、职业能力和品行，选拔符合中建智地冠军企业文化的人才。
为那些渴望成功但受限于学历和经验的地产精英们提供了机会平台。现场招聘人员也表示：“中建智地的面试除了注重求职者过往的工作经历，还重点考察求职者对行业未来的理解和洞察，以及在具体事务中分析和解决问题的能力。整个面试过程让人耳目一新，深受启发。”
此外，中建智地在业务能力和人才培养上拥有充足的实力，会为新员工提供最好的培训和支持，对内打造了一支“素质高、专业强”的地产铁军。
据乐居财经了解，中建置地地产事业部社会机构招聘员工65%以上具有985/211及海外知名高校背景，25%以上拥有硕士、博士学位；校园招聘员工90%以上具有985/211及海外知名高校背景，55%以上拥有硕士、博士学位。优秀的学历背景和较高的稳定性，带来对企业价值观的深刻理解和执行力。
同时，中建智地内部的人才体系也相当成熟，得益于成熟的用人、培训体系，一大批优秀员工被发掘并进入企业核心人才晋升通道，成为行业承压时企业的中流砥柱。
对于企业来说，举办此次专场招聘会可以吸纳一批高素质人才，提升企业内部“血液”质量，进而实现城市的战略目标。
更重要的是，这是中建招聘和打造雇主品牌的一次新尝试。通过这次专场招聘会，外界可以更加了解中建，了解公司对优秀人才的渴求，进一步提升中建的雇主品牌和影响力。现场招聘人员反映，“这次线下见面会不仅是一场招聘会，更是一场宣讲会，让地产同仁们更快速地了解中建这家新晋地产公司。”
对于行业而言，中建智地在房地产低迷时期敢于逆势扩张，不仅盘活了本地人才资源、增强了就业信心，还通过创造就业岗位给低迷的房地产市场注入了一剂强心针。
不沉湎于过去，也不困于现在。对于房地产行业来说，虽然方向明确，但迷雾未散，前路依然迷茫。但无论如何，人才是企业发展的第一生产力，是支撑行业翻身的最宝贵武器。未来，中建智地将持续广纳英才，推动人才、企业、行业共同发展。