在南京买商品房可以签订电子合同了！近日，从南京住房保障和房产局了解到，南京已全面推行商品房买卖合同电子签署服务，首份商品房买卖电子合同已正式签署。此合同与传统纸质合同具有同等法律效力。
按照通知要求，南京市所有房地产开发企业，凡符合电子签订合同条件的，均须在线签订商品房买卖合同（含预售、现售合同）。
南京全面推行商品房电子合同，正值疫情再度抬头的大背景，推行商品房电子合同、电子签名，不仅是推进房地产领域“放管服”改革的重要内容，而且可以有效缓解企业暂停线下销售面临的困难，帮助房企更高效、更低成本地卖房，实现购房者和企业的共赢。
爱乾还为房地产行业打造了“签名+管理+存储+认证”一体化电子签名解决方案，用科技的力量助力房地产行业数字化抗疫。
01
房屋销售场景
包括：购房意向书、房屋买卖合同、电子收据、定金/佣金/变更协议等。
签署人：开发商、购房者
痛点分析：
房地产交易在销售、募资、认购等环节涉及签约场景多、签约人多，尤其是跨地域文件流转、盖章频繁，集体、组织使用印章，权限管理高度复杂，大宗合同盖章周期长且不可控，文件内容安全无法保障。
AiSign解决方案：
爱钱电子合同可与业务管理系统对接，可直接实现收据、认购单的电子签署，专业顾问可在线向客户发起电子认购单，并进行在线实名认证和签约，大大优化了客户的购房体验，提高了交易效率。
02
房地产租赁场景
包括：房屋租赁协议、车辆租赁协议、物业租赁协议、房屋托管协议等。
签署人：租户、销售人员、主要业主
痛点分析：
在商业租赁场景中，承租人多为企业（包括小微企业、个体工商户），传统纸质合同签订方式需要业务员当面与商户确认相关信息并完成协议打印、签字、盖章、上传至业务系统等，整个流程耗时耗力，签订效率低，容易流失客户。
AiSign解决方案：
通过引入爱钱电子合同，房地产企业可以建立标准化租赁协议模板，通过短信、PC、小程序等多种终端签约方式发送给商铺租户在线查看，完成实名认证后在线签约，推送给房地产公司签约，整个签约流程最快1分钟完成，大大提升了业务签约效率，降低了签约成本。
03
供应链采购场景
包括：采购合同、订单、战略合同、框架协议等。
签署方：建材供应商、设备供应商、装饰供应商
痛点分析：
房地产企业供应链采购场景涉及大量采购合同、订单、供应协议、框架、战略合同等，涉及金额较大，来回邮寄效率低、查阅、保管不便，需要简化供应商管理及采购流程，在合法合规的前提下，提高签约效率，降低签约及合同管理成本。
AiSign解决方案：
爱钱电子合同可与OA、采购软件集成，通过内部业务协同，房地产企业可在线直接与供应商签订采购订单、确认采购数量，确保信息数据统一；在线发起、审批、签署供应商合同。合同签订后自动云端存储，并上链加密，确保供应商真实身份，确保合同签订高效安全。
若发生合同纠纷，您还可以在线验证合同真实性，在线申请公证、法律援助等司法服务，快速解决纠纷，维护您的合法权益。
04
物业服务场景
包括：物业费电子收据、物业服务（装修、维修）协议、增值服务（社区管理、广告、商圈、教育、养老）协议等。
签署人：物业、业主、商户、第三方服务供应商
痛点分析：
物业管理后期涉及的签约环节较多，例如很多通知、公文等都是格式文件，需求紧急，份数较多，所以合同签订的效率要求比较高，而传统的纸质文件盖章不仅需要花费大量的起草、填表、盖章时间，人力成本也较高，而且影响文件发放的效率。
AiSign解决方案：
基于iSign电子合同灵活的模板导入和批量签署功能，工作人员可以智能生成合同或收据，发起在线签署-智能审批-批量签署-后端归档。即使是数百或数千份文件，也只需几分钟即可快速完成。
对于业主来说，签订物业服务合同全程实现无纸化、智能化，服务完成后可自动发送电子收据到手机，方便查看、下载，提供更好的体验。
05
人力资源管理场景
包括：劳动合同及其他出入境相关合同、房地产项目后续投资文件、证明文件等。
签署人：人力资源部、员工、管理层
痛点分析：
大型房地产公司在全国各地都有分支机构，往往涉及大量劳动合同的签订和续签，异地签订合同的繁琐、耗时、成本高，加盖公章的手续复杂，审批流程混乱，都给HR带来不小的挑战。
AiSign解决方案：
爱钱电子合同可将身份认证、电子签名功能与公司HR系统无缝对接，员工可通过短信链接快速签约。此外，爱钱还提供合同批量发起、签约短信通知、合同到期提醒等服务，帮助房地产企业实现数字化运营管理。
关于爱琴
爱钱（全名：浙江爱钱数字科技有限公司）作为国内专业的区块链电子合同生态服务商，致力于把电子合同带进每一个企业。
早在2015年，爱钱就在行业内率先获得在线电子合同签署发明专利，其推出的爱钱区块链电子合同签署平台（）率先采用区块链技术，以可靠的电子合同、电子签名、电子印章取代传统纸质合同和手写签名。
目前，爱钱电子合同已广泛应用于电子政务、银行、证券、保险、运营商、零售、人力资源、医疗、教育、制造等100多个行业，用户规模超过1000万。