随着国家经济的不断发展，人们的腰包也逐渐鼓起来，生活质量也得到了很大的提高，很多人终于买到了自己的房子。不过，也有不少人是为了改善而买房的，也就是说，以前住的房子可能是买的很久了，现在已经不能满足自己的需求了，想要买更大更好的房子。虽然现在房价还是比较高的，但是一旦有了这个想法，总会想办法买新房的。买了新房搬进去之后，旧房可能就一直空着，有些人会选择出租，毕竟出租总比空着好，每个月还能有一笔收入。但是最近跟一个朋友聊到这个问题的时候，他说，作为一个经历过的人，他会告诉你，多余的房子最好不要“租出去”，不划算！经历过的人眼含热泪的讲着自己的经历
首先，有经历过的人告诉我，把房子出租其实是一种“亏本”的行为。虽然每个月还能收到一定的租金，想靠这个租金收回买房的原有成本，但真的不容易。可能刚开始出租的时候价格挺高，但随着房子越租越大，租金越来越少。
其次，确实麻烦！有过这种经历的人说，以前自己把房子租给别人，价格也不高，一个月下来也没拿到多少房租，但还是要操心很多，今天坏了明天坏了，自己又不是靠租房过日子，每天都有自己的工作，隔几天就接到电话，要求维修换新，真的是费钱又费力又麻烦。且不说租客会不会故意损坏房子里的东西，只是随着频繁的使用，房子总是会越来越旧，如果遇到一些不讲理又爱找麻烦的租客，那可真是头疼。房子总是在磨损，以后想卖出去，也卖不出好价钱。
最后，二手房市场还是比较好的，很多好地段的二手房价格可能比一些新房还要贵，所以如果价格好的话，卖掉也是不错的选择。相比每个月收那么少的房租还要操心那么多，还不如直接卖掉，反正卖了之后房子就跟你没关系了，不管别人住还是出租，你在家算钱就行了。
闲置的房子该卖还是该租？欢迎分享讨论。