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有网友问：我公司购买了商铺、新车及二手商用车各一辆，印花税是否应按照“购销合同”税目按0.03%计算缴纳？
我说：不是这样的，你说的这些情况看上去都是购买行为，但并不完全属于买卖合同税目，而是需要根据不同的情况来判断，有的是房产过户凭证，有的是买卖合同。
网友问：什么情况构成财产转移文书？
我说：商品房销售，属于产权转移凭证，应当按照0.05%的适用税率纳税，这个政策有明确规定。
政策链接：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》，“财产转让凭证”的征税范围包括财产所有权及著作权、商标权、专利权、专有技术使用权。另外，根据《财政部、国家税务总局关于印花税若干政策的通知》（财税[2006]162号）第四条规定，商品房买卖合同，依据财产转让凭证征收印花税。
网友称：那车辆销量呢？
我说：车辆买卖要分两种情况，新车凭买卖合同，二手车凭产权过户文件。
网友问：为何税目不同？
我说：因为按照国税发[1991]155号的规定，“财产权转移凭证”的征税范围是：“经政府管理机关登记的动产、不动产所有权转移而签发的凭证，以及企业股权转让而签发的凭证”。
车辆在购买前是否已在政府管理机构登记是判断的重点，由于新车未在交通管理部门登记，购买新车时需按照《购销合同》缴纳0.03%的印花税；而二手商用车已在交通管理部门登记，因此购买二手车时需按照《产权转移凭证-产权过户凭证》缴纳0.05%的印花税。
有网友问：我觉得这两个规定有些矛盾，按照车辆的逻辑，新房也应该是买卖合同，而不是产权转移文件。
我说：其实逻辑是一样的，不矛盾。新房卖给买家之前，房产公司已经登记了，拿到了产权证。但是新车卖给消费者之前，4S店还没有登记。
网友说：哦，原来是这样啊，原来是这样，但是两辆车要分两个税目纳税，真的很麻烦啊。
我说：也许以后就不成问题了。
网友表示：为什么？
我说：《中华人民共和国印花税法》已经颁布，新印花税法中，将财产转让文书的征税范围分为以下四种：一是土地使用权转让文书；二是土地使用权、房屋及其他建筑物、构筑物所有权转让文书（不包括土地承包经营权、土地经营权转让）；三是股权转让文书（不包括证券交易应缴纳印花税）；四是商标权、著作权、专利权、专有技术使用权转让文书。
可见，新旧印花税法对财产转让凭证的征税范围不同，新法并没有对“财产所有权”的转移作出规定，按照新印花税法的征税范围，二手车买卖不应缴纳基于财产转让凭证的印花税。
网友表示：真是太好了，税率更低，申报更简单。
我说：但是《中华人民共和国印花税法》要到2022年7月1日才正式实施，现在按照现行规定，印花税还是要单独缴纳。
网友表示：好吧，看来我高兴的太早了。