主持人：天津轨道交通集团在推进“三个量”“三新”过程中，积极推行“地铁+经济”模式，因地制宜盘活地铁沿线边际地块存量，为市民提供多样化的生活场景和服务业态，促进城市品质提升。我们来听记者小迪的报道：
早上8点，天津地铁5号线幸福公园站出入口周边的幸福里市场商业街、幸福e站商业街就已开始营业，不少市民步行、乘地铁来此购物：
[录音：市民1：自从市场建起来以后，买菜、逛街都很方便，走路就可以了，现在只要三五分钟就能到。市民2：（商场）商品种类丰富，有鱼、肉、海鲜、日用品，现在还有几家服装店。对于我们这些行动不便的老人，在家门口就可以买东西回家。]
据了解，这个商业项目占地面积约6000平方米，是地铁站建成后留下的角头地块。受道路分割影响，这块地也被一分为三，由于过于分散，相关土地一直处于闲置状态。去年以来，市政府尝试将地铁沿线角头地块按照社会需求开发成社区商业站点等服务设施。天津轨道交通集团天津轨道交通商业管理公司杨明远说：
【记：幸福公园项目共开发三块地块，幸福小站项目经营日用百货，幸福商业街为夜市项目，幸福公园D入口项目主要经营蔬菜水果瓜果。项目开业后引入就业岗位500余个，也方便了居民生活，可服务约50个社区，辐射周边约6万居民。】
目前，我市充分利用地铁沿线、车站资源，已投入使用便民服务点560个、停车场11个、地铁电子站42个，助力打造地铁周边“15分钟便民生活圈”。未来，我市还将继续扩大地铁周边停车场和服务设施辐射范围，完善城市服务设施。天津轨道交通集团土地利用部副主任尹世强表示：
【录音：今年，我们还将开发财经大学、月牙河等地块，筹备打造集市业态。还将建设停车场5座，提供不少于300个停车位。分别位于地铁5号线西南楼B出口旁、地铁10号线象山路站C、D出口旁、地铁3号线北站A出口旁、王顶堤站东400米处，打造便民、惠民、利民的民生服务平台。】
【现场环境音效...】
在地铁11号线佟楼站侧，佟楼TOD租赁住宅项目近日已完成东侧楼体主体屋顶封顶，楼内施工正在加快推进。未来相关建筑将与地铁11号线零距离对接，为新市民和年轻人提供保障性住房。这也是我市首次盘活地铁拆迁边缘地块用于保障性住房开发的尝试。天津轨道交通集团城市发展公司城市项目负责人范忠伟表示：
【记录：保障租房项目启动地块东侧分为1号楼和2号楼，2号楼今年将完成扩建工程，1号楼完成结构封顶，建成后将提供184套保障租房，分为宿舍型和住宅型两种户型，宿舍型约40平米，住宅型从45平米到99平米不等。力争把地铁上方保障租房打造成年轻人、新市民的优质生活产品。】
目前，《天津市‘天津城’轨道交通车站综合开发近期建设规划》已获批；河西区仙达、河东区金龙湾、河东区井冈山路3个与地铁站相结合的城市更新项目已开工建设。今年，本市将坚持分类施策，加快实施河北区南口路、中山北路城市更新项目，以及南开区六里台站、富安街站、红桥区丽水园保障性住房项目，推动地铁站生活服务配套升级完善，补齐城市设施短板，推动城市发展转型升级。