“通过齐全的生活服务业态,强有力地连接社区居民和上班族”
2022年4月开业的KAMEIDO CLOCK建筑面积5.8万平方米,商业楼层从B1F至4F,入驻人气品牌135家,打造社区服务与交流空间,加强与社区居民及上班族的互动联系。
品牌方面,引入优衣库、GU;引入体育用品综合店Sports DEPO、户外活动专卖店Alpen Outdoors,满足人们新生活方式;家电品类开设“Kojima×Bic Camera”品牌综合店,提供针对性相关家电及服务;家居品类引入NITORI旗下室内装饰杂货品牌Deco Home,提供高性价比商品。
地下1层引入了专注于食材新鲜与品质的“生活”超市,同层引入了26家富有当地特色的美食商户,形成了区域内最大的美食体验区。
在品牌选择上,引入了拥有200多年历史的老字号饮品店“船桥屋”、珠宝钟表维修工作室,以及“猿田彦”咖啡、潮流文创品牌史密斯等新兴品牌。
为给社区居民提供安全的医疗资源,项目专门设立了“诊所商城-医生广场”,配备内科、皮肤科、儿科、眼科、神经外科、牙科等综合门诊,不仅提供门诊服务,还收集和传播各类医疗健康相关信息。
为了给周边的上班族、学生提供安全的工作、学习环境,项目专门设置了共享休息室“SHARE LOUNGE”,消费者可以预约使用单人间及公共空间,并支付一定费用,无限量享用约120种小吃及饮品。
为了减轻当地旅游协会及商业街的宣传负担,购物中心专门开设了专业的影视制作工作室,可以使用专业的相关设备,周边居民如有需要也可以付费租用。
此外,还设有KAMELAB0休闲角、KAMESUPO电竞室、KAMEKURO COURT室内中庭、KAMEKURO STAGE户外广场等,为各类圈层提供多样化的社交空间。
项目屋顶安装热电联产系统,一旦发生灾害,可利用天然气发电,不仅可以为商业设施提供应急电力,还可以为相邻的居民楼、路口等提供应急电力和防灾安全保障。
03
更深入的社区服务
“不仅提供商业服务,还提供更广泛的社区服务”
生活服务业态在上海九华邻里中心占比65%,其中梅田菜市场成为项目最让人难忘的看点。
这家蔬菜超市主要服务周边小区的老年居民,通过将传统实体菜市场与互联网相结合,方便消费者在菜市场追溯货源,获得安心。
项目打造了便捷活动中心,囊括了茶艺馆、鲜花烘焙、洗衣、维修服务等生活服务业态,除商业服务外,还建设了多媒体教室、开放式餐厅等供社区居民社交。
西安浐灞印象城:餐饮、生活服务、零售业态比例为4:4:3,业态布局以亲子、养老、宠物为主。
购物中心设有社区服务中心,与当地街道办事处共同规划运营,社区卫生服务中心提供儿童预防接种、老人体检等服务,社区服务中心提供办理独生子女证、社区医保缴费、退伍老兵证等服务。
04
更加专业化的商业服务
“不盲目追求高端奢华,更要突出商业服务的品质”
上海金茂时尚生活中心开业之初,最初意在主打奢侈品品牌零售,但受限于内部结构、区域商业氛围不足等因素,并未取得理想的投资效果。
此后,上海金茂时尚生活中心重新定位,以商务客户需求为中心,餐饮、生活服务业态各占一半,并引入美容SPA、医疗服务、金融服务、康养等生活服务业态,目前已成为浦东高端生活服务中心之一。
对于商业来说,前期的定位对项目的发展影响很大,不盲目追求高端、豪华,立足商业客群的核心消费需求,布局核心业态才是正道。
图片及文字来自铱星云商、和桥机构、瑞意德等媒体
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