个人出租房屋收入需汇算吗?个税汇算热点问答来了→

时间:2024-06-22 阅读:163 评论:0 作者:admin

2023年个人所得税综合所得汇算清缴正在进行中,出租房屋所得需要计入汇缴吗?汇缴最后一步显示免征税是什么意思?我们整理了一些常见问题,一起来看看吧!

个人出租房产所得收入需要计入所得税汇算清缴吗?

答:不是。根据国家税务总局公告2024年第2号第一条规定,汇算清缴不涉及纳税人财产租金等已分类所得,以及按规定未纳入综合所得计税的所得。

在做年度综合收益表对账的时候,最后一步显示免于申报,这是什么意思?

答:在依法预缴个人所得税的前提下,纳税人年收入12万元以下且有应纳税额的,或者年收入12万元以上但应纳税额≤400元的,可免于年度汇算清缴。汇算清缴时选择“享受免于汇算清缴”,提交申报表后无需缴纳税款。

我2023年只工作了9个月,还能享受年度汇算清缴时6万元费用扣除吗?

答:是的。根据税法第六条规定:(一)居民个人每一纳税年度的收入,减除费用6万元、专项扣除、专项附加扣除和法律规定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。

如果我被录用或获得报酬,我该如何上诉?

答:如对某一条纳税明细记录有异议,可以在【所得税明细】界面右上角点击【申诉】,选择申诉类型,填写申诉理由,提交即可;如对多条申报数据有异议,可以在查询结果界面右上角点击【批量申诉】,选择需要申诉的单位和数据,填写申诉类型及申诉理由,提交即可。

填写房贷信息时,“婚前是否为夫妻双方各首笔房贷,婚后是否各抵扣50%”是什么意思?怎么填写?

答:如夫妻双方在婚前各自拥有符合条件的住房贷款利息,请填写此栏。如没有,则不填写此栏。

若夫妻双方婚后选择其中一处住房,且购买方按100%扣除标准扣除,则购买方需填写此栏并选择“否”,另一方应于同月更改相关信息并停止申报扣除。

若夫妻双方选择婚后购买的每套房子按50%的扣除标准扣除,则夫妻双方均需填写此栏并选择“是”。

我不是独生子女,但一直都是我赡养父母,我一个人能享受每月3000元的扣除吗?

答:不可以。如果纳税人不是独生子女,每月3000元的扣除额应由兄弟姐妹共同承担,每人每月最多可分担1500元,且不得由一人单独享受全部扣除额。

我忘记填2023年的专项附加扣除了,现在填还来得及吗?

答:可以。符合条件的个人所得税专项附加扣除可在汇算清缴期间申报或补缴。根据《国家税务总局关于2023年个人所得税综合所得汇算清缴有关问题的公告》(国家税务总局公告2024年第2号)第四条规定,纳税人可在汇算清缴期间申报或补缴2023年下列税前扣除项目:

(一)费用及其他符合要求的社会保险费、住房公积金等专项扣除6万元;

(二)符合条件的3岁以下婴幼儿护理、子女教育、继续教育、大病治疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等专项附加扣除;

(三)其他扣除,如符合条件的企业年金、职业年金、商业健康保险、个人养老金等;

(四)符合条件的公益慈善事业捐赠。

填报的专项附加扣除信息有误,如何修改?

答:您可以打开个税APP,点击【首页】,进入【专项附加扣除】页面,在【申报记录】中点击需要修改的内容,进入修改界面。第二种方式:您可以点击【办理核对】-【纳税办理】-【专项附加扣除】,在【申报记录】中选择需要修改的年份和项目,点击即可修改。

忘记个税APP密码,无法登录怎么办?

A:当您忘记密码时,您可以点击登录页面的【找回密码】按钮重新设置密码。

首先您需要填写您的身份信息,填完信息之后选择【通过绑定的手机号验证】或者【通过我的银行卡验证】。

若您使用【通过绑定手机号验证】方式重置密码,选择此方式后需点击【获取验证码】,输入正确的验证码方可通过验证;

如您使用【银行卡验证】方式重置密码,选择该方式后,您需要填写正确的银行卡号和银行预留手机号,验证通过后,即可在设置新密码页面完成新密码的设置。

如您通过以上方式仍无法找回密码,请您携带原有效身份证件到所在地税务所重置密码,重置成功后,您可使用重置后的密码登录个税APP。

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2023年个人所得税汇算清缴的截止日期是什么时候?

答:2023年度汇算清缴时间为2024年3月1日至6月30日,3月1日前无中国境内住所的纳税人,可在出境前办理汇算清缴。

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做年度对账时需要提交哪些资料?

答:纳税人可通过个税APP和网站办理纳税申报,税务机关会向纳税人提供预填的申报单项,一般纳税人无需提供其他信息。如需修改基本信息或增加新的扣除项目或税收优惠等,需按规定填写相关信息并提供证明材料。纳税人需认真核对,确保所填信息真实、准确、完整。

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申请退税后,我可以在哪里查看退税状态?

答:纳税人提交退税申请后,可通过个税APP或自然人电子税务局网站查询退税进度。如通过邮寄、到办税服务厅提交退税申请,也可通过上述渠道查询进度。如退税审核不通过或退税失败,系统会提示原因及解决方法。

来源:国家税务总局、中国税务报、上海税务|综合编辑

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